回迁户卖房合同范例

回迁户卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，经双方友好协商，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产权利人：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式为：__________________________

2.3乙方支付购房款的时间节点为：__________________________

2.4甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方提供房产证等相关手续。

第三条房产交付

3.1甲方应保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在乙方支付全部购房款后__________________________日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.3房产交付后，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行交付房产义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________。

4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第五条不可抗力

5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________

签字（盖章）：__________________________签字（盖章）：__________________________

日期：__________________________日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产权利人：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式为：__________________________

2.3乙方支付购房款的时间节点为：__________________________

2.4丙方在本合同签订后，向甲方支付人民币__________________________元作为购房款的担保金。

第三条房产交付

3.1甲方应保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在乙方支付全部购房款后__________________________日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.3房产交付后，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同签订后，向甲方支付人民币__________________________元作为购房款的担保金。

4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知后__________________________日内，向甲方支付剩余购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________。

5.2乙方在购房过程中，如涉及虚假信息、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在购房过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供购房资金来源证明，以确保乙方具备支付购房款的能力。

6.2甲方有权在交易过程中，对乙方的购房资格进行审核。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条不可抗力

7.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的购房行为能够顺利进行。同时，第三方介入有助于降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产权利人：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式为：__________________________

2.3乙方支付购房款的时间节点为：__________________________

2.4丙方在本合同签订后，向甲方支付人民币__________________________元作为购房款的担保金。

第三条房产交付

3.1甲方应保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在乙方支付全部购房款后__________________________日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.3房产交付后，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同签订后，向甲方支付人民币__________________________元作为购房款的担保金。

4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知后__________________________日内，向甲方支付剩余购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权在合同签订后进行房产的实地查看，了解房产的具体情况。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

5.3乙方有权在发现房产存在重大瑕疵或不符合合同约定时，要求甲方进行修复或减少购房款。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________。

6.2若甲方提供的房产存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

6.3甲方在乙方支付购房款后，若擅自变更房产用途或进行其他可能影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止行为并赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证