大田流转合同范例

大田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地（以下简称“大田”），乙方愿意租赁该大田用于种植、养殖或其他农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为大田，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2乙方应于每年的__________日前向甲方支付当年租金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用大田；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对大田的经营管理；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证大田符合农业生产要求；

（2）甲方应配合乙方进行土地整理、灌溉、排水等基础设施建设；

（3）甲方应妥善保管好乙方在租赁期间购置的农业设施。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用大田；

（2）乙方有权根据农业生产需要，对大田进行合理改造；

（3）乙方有权在租赁期满后，申请续租。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用大田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法经营活动；

（3）乙方应妥善保管好甲方提供的农业设施，并在租赁期满时完好退还。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.大田土地权属证明；

2.土地利用现状调查报告；

3.农业生产规划方案；

4.农业生产设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地（以下简称“大田”），乙方愿意租赁该大田用于种植、养殖或其他农业生产活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为大田，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2乙方应于每年的__________日前向甲方支付当年租金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用大田，确保土地用途符合农业生产要求；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对大田的经营管理，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将大田恢复至原有状态；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等一切必要措施；

（5）甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受；

（6）甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证大田符合农业生产要求，确保乙方在租赁期间正常进行农业生产；

（2）甲方应配合乙方进行土地整理、灌溉、排水等基础设施建设；

（3）甲方应妥善保管好乙方在租赁期间购置的农业设施；

（4）甲方应按约定时间向乙方支付租金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用大田，进行农业生产活动；

（2）乙方有权根据农业生产需要，对大田进行合理改造；

（3）乙方有权在租赁期满后，申请续租。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定使用大田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法经营活动；

（3）乙方应妥善保管好甲方提供的农业设施，并在租赁期满时完好退还；

（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应接受甲方对大田经营管理活动的监督。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务，以保障甲方的权益。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方履行合同义务提供担保；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

7.3若乙方在租赁期满后，未将大田恢复至原有状态，甲方有权要求乙方承担恢复费用；

7.4若乙方在租赁期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.大田土地权属证明；

2.土地利用现状调查报告；

3.农业生产规划方案；

4.农业生产设施清单。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。甲方通过增加权利条款，确保其在合同履行过程中的主导地位，同时增加多种利益条款，以实现其预期目标。乙方在合同中承担更多的义务和违约责任，以约束其行为，保障甲方的权益。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障，实现甲方在农业生产领域的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地用于种植、养殖或其他农业生产活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为租赁土地，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2乙方应于每年的__________日前向甲方支付当年租金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行农业生产活动；

（2）乙方有权在租赁期限内，对租赁土地进行必要的改造和建设，以适应农业生产需要；

（3）乙方有权在租赁期满后，申请续租或购买租赁土地；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的生产支持和协助；

（5）乙方有权在丙方担保下，享受合同约定的权益保障。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法经营活动；

（3）乙方应妥善保管好甲方提供的农业生产设施，并在租赁期满时完好退还；

（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应接受甲方对租赁土地经营管理活动的监督。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务，以保障甲方的权益。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方履行合同义务提供担保；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担相应的担保责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁土地的经营管理；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等一切必要措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合农业生产要求，确保乙方在租赁期间正常进行农业生产；

（2）甲方应配合乙方进行土地整理、灌溉、排水等基础设施建设；

（3）甲方应妥善保管好乙方在租赁期间购置的农业生产设施；

（4）甲方应按约定时间向乙方支付租金。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

7.3若乙方在租赁期满后，未将租赁土地恢复至原有状态，甲方有权要求乙方承担恢复费用；

7.4若乙方在租赁期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.大田土地权属证明；

2.土地利用现状调查报告；

3.农业生产规划方案；

4.农业生产设施清单。

本合同中，乙方作为承租方