千诺地产合同范例

千诺地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，乙方有意购买甲方上述房地产项目中的__________房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房地产项目中的__________房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房地产项目中的__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《房地产项目明细表》。

二、成交价格

2.1双方约定，标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：乙方应在标的物交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

4.2甲方交付的标的物应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法产权证明；

（2）标的物已具备入住条件；

（3）标的物不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

5.1甲方负责办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房地产项目明细表》

二、《付款计划表》

三、其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，乙方有意购买甲方上述房地产项目中的__________房产，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方监管及担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房地产项目中的__________房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方监管及担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房地产项目中的__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《房地产项目明细表》。

二、成交价格

2.1双方约定，标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：乙方应在标的物交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方监管及担保，享有以下权利：

（1）对乙方支付房款的情况进行监管，确保乙方按约定时间支付房款；

（2）对标的物的交付情况进行监管，确保标的物符合合同约定；

（3）对标的物的产权过户手续进行监管，确保产权过户手续的合法、合规。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的履行；

（2）在甲乙双方发生争议时，协助解决争议，维护甲乙双方的合法权益；

（3）对标的物的交付、产权过户等环节进行监管，确保标的物符合合同约定。

五、标的物交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

5.2甲方交付的标的物应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法产权证明；

（2）标的物已具备入住条件；

（3）标的物不存在任何权利瑕疵。

六、税费承担

6.1甲方负责办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

6.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求丙方对乙方的支付情况进行监管，确保房款按时到账。

8.2甲方有权要求丙方对标的物的交付情况进行监管，确保标的物符合合同约定。

8.3甲方有权要求丙方对标的物的产权过户手续进行监管，确保产权过户手续的合法、合规。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、转让或抵押标的物。

9.3乙方不得恶意拖延交付、过户等环节，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管及担保，旨在保障甲方的权益，确保合同条款的履行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监管及担保，强化自身权益保障，降低交易风险，实现房地产项目的顺利销售，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商业物业，为保障乙方权益，特引入丁方作为第三方监管及评估机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商业物业事宜，并引入丁方作为第三方监管及评估，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的商业物业（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《商业物业明细表》。

二、成交价格

2.1双方约定，标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：乙方应在标的物交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

四、第三方责任与权利

4.1丁方作为第三方监管及评估机构，享有以下权利：

（1）对标的物的资产状况、市场价值进行评估；

（2）对甲方提供的标的物相关信息进行核实；

（3）对乙方的付款情况进行监管，确保付款符合合同约定。

4.2丁方应承担以下义务：

（1）对标的物的评估结果进行保密；

（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的权益进行公正、公平的监督；

（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方提供评估报告及监管意见。

五、标的物交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

5.2甲方交付的标的物应具备以下条件：

（1）标的物已取得合法产权证明；

（2）标的物已具备正常经营条件；

（3）标的物不存在任何权利瑕疵。

六、税费承担

6.1甲方负责办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

6.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求丁方对标的物的资产状况、市场价值进行公正、独立的评估。

8.2乙方有权要求丁方对甲方的履约情况进行监管，确保甲方履行合同义务。

8.3乙方有权要求丁方在合同履行过程中，及时提供评估报告及监管意见。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按时交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置标的物或其相关权益。

9.3甲方不得恶意拖延交付、过户等环节，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效