售楼处抵押合同范例

售楼处抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的房地产（以下简称“标的房产”），该房产已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：________________。

二、卖方为了筹集资金，愿意将其拥有的标的房产抵押给买方。

三、买方愿意接受卖方提供的抵押担保，并同意与卖方签订本合同。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同所抵押的标的房产位于________________，房屋所有权证号为：________________。

第二条抵押物范围

2.1抵押物的范围包括：标的房产及其附属设施、土地使用权、相关权益等。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币________________元整（大写：________________）。

第四条抵押期限

4.1抵押期限自本合同签订之日起至________________止。

第五条抵押物的保管

5.1乙方在抵押期限内，对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六条抵押物的处分

6.1在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处分标的房产。

第七条抵押物的转让

7.1在抵押期限内，甲方如需转让标的房产，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第八条抵押物的保险

8.1甲方应在本合同签订后立即为标的房产办理财产保险，并将保险单及保险费收据提交乙方。

第九条抵押物的维修和保养

9.1甲方应负责标的房产的维修和保养，确保标的房产的安全和完好。

第十条抵押物的租金收入

10.1在抵押期限内，标的房产的租金收入归乙方所有。

第十一条抵押物的清偿

11.1甲方应在本合同约定的抵押期限内，按照约定的方式清偿债务。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条合同附件

15.1本合同附件如下：

（一）标的房产产权证书复印件；

（二）抵押物清单；

（三）其他与本合同相关的文件。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十七条合同份数

17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“抵押物”），该房地产已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：________________。

二、甲方因筹集资金需要，愿意将其拥有的抵押物抵押给乙方。

三、丙方同意为甲方的抵押债务提供担保，并同意与甲方、乙方签订本合同。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同所抵押的抵押物位于________________，房屋所有权证号为：________________。

第二条抵押物价值及担保范围

2.1抵押物的价值为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2丙方对本合同约定的抵押债务承担连带责任担保。

第三条抵押权人的权利

3.1乙方有权在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方有权在甲方未履行债务时，要求实现抵押权。

第四条丙方的权利

4.1丙方有权要求甲方按照约定的方式清偿债务。

4.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施。

第五条丙方的义务

5.1丙方应在本合同签订后立即向乙方提交担保文件。

5.2丙方应承担因担保而产生的所有费用。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权在抵押期间要求乙方提供合理的抵押物管理服务。

6.2甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方返还抵押物。

第七条甲方的义务

7.1甲方应在本合同签订后立即向乙方提供抵押物的相关文件。

7.2甲方应按照约定的方式履行债务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按约定履行债务，丙方应在乙方要求下，立即履行担保义务。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同附件

11.1本合同附件如下：

（一）标的房产产权证书复印件；

（二）抵押物清单；

（三）担保文件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十三条合同份数

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更可靠的担保，降低了甲方的融资风险，同时保障了乙方的权益。丙方的连带责任担保使得乙方在甲方违约时，能够及时实现抵押权，保障其债权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中拥有主导地位，确保了其在抵押期间对抵押物的权利。甲方通过设定丙方的担保义务，进一步保障了自己的权益，降低了债务违约的风险。此外，甲方在合同中享有要求乙方提供抵押物管理服务和在丙方履行担保义务后返还抵押物的权利，使得甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币________________元整（大写：________________）。

二、丙方同意为甲方的贷款债务提供担保，并同意与甲方、乙方签订本合同。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币________________元整（大写：________________）。

1.2贷款用途为________________。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限自本合同签订之日起至________________止。

2.2贷款利率为________________，按中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条丙方的权利

3.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划履行还款义务。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权或采取其他措施保障其担保权益。

第四条丙方的义务

4.1丙方应在本合同签订后立即向乙方提交担保文件。

4.2丙方应承担因担保而产生的所有费用。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权在贷款期限内对借款人进行贷后管理，包括但不限于监督借款人资金使用情况。

5.2乙方有权在借款人违约时，要求借款人立即偿还全部贷款本息。

5.3乙方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还担保物或担保权益。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人提供贷款。

6.2乙方应妥善保管丙方提交的担保文件，并确保其保密性。

第七条借款人的权利

7.1借款人在贷款期限内，有权按照约定的用途使用贷款资金。

7.2借款人在贷款到期前，有权与乙方协商延期还款事宜。

第八条借款人的义务

8.1借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

8.2借款人应按照约定用途使用贷款资金，不得挪用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2借款人如未按约定履行还款义务，丙方应在乙方要求下，立即履行担保义务。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1本合同附件如下：

（一）贷款合同；

（二）担保文件；

（三）其他与本合同相关的文件。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十四条合同份数

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在合同中拥有主导地位，保障了其在