出租房屋委托合同范例

出租房屋委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方在使用该房屋期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，否则应承担恢复费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，应退还乙方多支付的租金；

（3）甲方未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复费用；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁期限起止日期证明。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁期限起止日期证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（第三方服务提供方）名称：____________________

丙方（第三方服务提供方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方权益，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋维护、租赁管理等服务。双方经友好协商，就租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋维护，确保房屋及其附属设施的正常使用；

（2）租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、合同履行情况的监督等；

（3）协调解决租赁过程中发生的争议。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁房屋的占有、使用和收益权；

（2）对乙方的监督权，包括但不限于对乙方使用房屋行为的监督、对租金支付情况的监督等；

（3）在乙方违约时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

六、乙方责任

6.1乙方应履行以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；

（3）按照合同约定，配合丙方进行租赁管理。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或设施；

（3）违反合同约定，造成甲方损失。

7.2乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）解除合同，要求乙方搬离房屋；

（3）要求乙方赔偿损失。

八、丙方责任

8.1丙方应履行以下责任：

（1）按照合同约定提供房屋维护、租赁管理等服务；

（2）确保服务的质量和效率；

（3）在甲方要求下，协调解决租赁过程中发生的争议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁期限起止日期证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在保障甲方的权益，提高租赁管理的效率和规范性，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方服务，确保租赁过程顺利进行，同时加强对乙方的监督，维护自身合法权益，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（第三方服务提供方）名称：____________________

丙方（第三方服务提供方）住所：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋一套给乙方使用，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的租赁权益，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋维护、租赁咨询等服务。双方经友好协商，就租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方需提前__________个月收到乙方书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋维护，确保房屋及其附属设施的正常使用；

（2）租赁咨询，为乙方提供租赁相关的法律、市场等信息；

（3）协调解决租赁过程中发生的争议。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）对租赁房屋的占有、使用和收益权；

（2）对房屋维护和租赁咨询服务的接受权；

（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面提高租金；

（4）在房屋出现问题时，有权要求甲方或丙方及时解决。

六、甲方责任

6.1甲方应履行以下责任：

（1）按照合同约定将房屋交付给乙方使用；

（2）保证房屋及其附属设施符合租赁要求；

（3）在乙方要求下，配合丙方提供租赁咨询服务；

（4）在房屋维护方面，甲方应承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；

（2）擅自提高租金；

（3）未及时解决房屋出现的问题。

7.2甲方违约，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）解除合同，要求甲方退还租金及押金；

（3）向有关部门投诉或提起诉讼。

八、丙方责任

8.1丙方应履行以下责任：

（1）按照合同约定提供房屋维护、租赁咨询服务；

（2）确保服务的质量和效率；

（3）在乙方要求下，协调解决租赁过程中发生的争议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁期