婚后房子买卖合同范例

婚后房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登记时间：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格成交。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为购房定金，甲方收到定金后视为买卖合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民币__________元整通过银行转账支付至甲方账户；

（2）人民币__________元整以现金形式支付至甲方；

（3）人民币__________元整以支票形式支付至甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备入住条件。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内配合甲方办理房屋过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方应负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的所有权，为保障甲方的合法权益，并确保房屋买卖交易的顺利进行，甲方与乙方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登记时间：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格成交。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为购房定金，甲方收到定金后视为买卖合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民币__________元整通过银行转账支付至甲方账户；

（2）人民币__________元整以现金形式支付至甲方；

（3）人民币__________元整以支票形式支付至甲方。

三、丙方中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责提供房屋买卖的中介服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.2丙方中介服务费为人民币__________元整，由乙方支付。

3.3丙方应确保房屋买卖交易的合法、合规，并在合同约定的期限内完成中介服务。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并对丙方的中介服务进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，如有问题，甲方有权要求乙方承担责任。

4.4甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中提供真实、准确、完整的信息。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并对丙方的中介服务进行监督。

5.3乙方应按照合同约定支付房款，并承担因自身原因导致合同解除的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.3若丙方未按约定时间完成中介服务，应向甲方支付相当于中介服务费__________%的违约金。

6.4若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.5乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何理由要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入房屋买卖交易的目的在于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过提供中介服务，协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导目的在于确保房屋买卖交易的安全、稳定，并维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的购房权益，同时确保甲方的房屋能够顺利出售，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登记时间：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格成交。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为购房定金，甲方收到定金后视为买卖合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民币__________元整通过银行转账支付至甲方账户；

（2）人民币__________元整以现金形式支付至甲方；

（3）人民币__________元整以支票形式支付至甲方。

三、丙方担保服务及费用

3.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务，确保甲方在合同约定的期限内交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

3.2丙方担保服务费为人民币__________元整，由乙方支付。

3.3丙方应确保在房屋买卖过程中，甲方的行为符合合同约定，并在必要时承担相应的担保责任。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助，确保乙方的购房权益得到保障。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方或丙方承担责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付房款。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2若丙方未按约定时间履行担保责任，应向乙方支付相当于担保服务费__________%的违约金。

6.3若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何理由要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一