零星建筑修缮合同

零星建筑修缮合同合同编号：__________零星建筑修缮合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为进行零星建筑修缮，需要乙方提供相应的修缮服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条修缮项目及要求1.1修缮项目名称：__________1.2修缮项目地点：__________1.3修缮项目内容：__________1.4修缮项目质量标准：__________第二条修缮费用2.1修缮费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方分期支付修缮费用。第三条修缮工期3.1修缮工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成修缮工程，应当提前向甲方说明，并经甲方同意后方可延期。第四条付款及支付方式4.1甲方按照乙方实际完成的修缮工程进度，分期向乙方支付修缮费用。4.2乙方应当向甲方提供合法有效的发票。第五条质量保证5.1乙方应当按照约定的质量标准完成修缮工程，并对修缮工程的质量承担责任。5.2修缮工程验收合格后，乙方应当提供一定期限的质量保证，具体期限由双方协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成修缮工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。6.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.修缮项目设计方案4.修缮工程预算书5.修缮工程进度计划6.质量保证书7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修缮工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付修缮费用的，属于违约行为。3.修缮工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未提供质量保证书或质量保证书不符合约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对建筑物进行修补、加固、改善等施工活动。2.修缮费用：指完成修缮工程所需支付的费用。3.质量保证：指乙方对修缮工程的质量承担责任，并承诺在一定期限内对修缮工程进行维修或更换。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据约定支付违约金。2.修缮工程质量问题：解决办法：立即通知乙方进行维修或更换，乙方应在约定时间内解决问题。3.付款延误：解决办法：甲方按照约定时间支付修缮费用，如有延误，应支付违约金。4.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为进行零星建筑修缮，需要乙方提供相应修缮服务的情况。2.适用于乙方具备相应的修缮能力和资质，愿意提供