能源企业旧厂房租赁合同

能源企业旧厂房租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的现状：__________。1.3租赁物的用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。4.3承租方在租赁期间如发生对租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方遇有下列情况之一的，可以提前解除本合同：（1）承租方严重违约，影响出租方权益的。（2）政府征收、征用租赁物的。（3）法律、法规规定的其他情形。5.2合同变更或解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物现状评估报告3.租赁物用途审批文件4.租金支付证明文件5.租赁物维护和保养记录6.租赁物损坏修复或赔偿协议7.合同变更或解除协议8.违约责任认定文件9.争议解决机构证明文件10.合同签署授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.承租方擅自改变租赁物用途，认定违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的能源企业。2.承租方：租赁租赁物使用的企业。3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商整改或解除合同。2.租金支付纠纷：提供支付证明，协商解决或依法解决。3.租赁物损坏：及时修复或赔偿。4.合同变更或解除争议：提供相关协议，协商解决或依法解决。5.违约行为认定争议：提供违约行为认定文件，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.能源企业出租旧厂房给其他企业使用。2.企业租赁能源企业的旧厂房进行生产