生态园区租赁合同草案

生态园区租赁合同草案合同编号：__________生态园区租赁合同草案甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有生态园区的相关权益，乙方拟租赁甲方生态园区的部分场地进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的生态园区内__________面积的土地及配套设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该土地及配套设施用于__________（填写具体经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途，具备基本的设施条件。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责园区内的基础设施维护和安保工作。（4）应乙方合理要求，提供相关经营所需的协助和服务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及园区内的管理制度。（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害园区内设施。（3）承担租赁场地内的经营风险，自负盈亏。（4）按照合同约定，负责园区内租赁场地的环保、安全等相关工作。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.生态园区租赁合同草案2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地现状照片或视频5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.环保、安全等相关规定8.园区管理制度9.经营范围内所需的相关许可证件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途，损害园区内设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有生态园区相关权益并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方生态园区场地进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施不符合约定，影响乙方正常经营的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以催告乙方支付，并有权依法要求乙方支付滞纳金。3.遇到乙方擅自改变场地用途，损害园区内设施的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态园区租赁给乙方用于开设生态餐厅、民宿、农家乐等经营活动。2.生态园区租赁给乙方用于举办各类文化活动、户外拓展、亲子活动等。3.