2024年建筑施工承揽合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承揽合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方1.2发包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应方式6.3材料质量标准第七条施工组织与管理7.1承揽方责任7.2发包方责任7.3施工管理第八条安全文明施工8.1安全要求8.2文明施工要求第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的保管14.5信息的准确性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方1.1.1承揽方全称：____________1.1.2承揽方地址：____________1.1.3承揽方法人代表：____________1.1.4承揽方联系人：____________1.1.5承揽方联系方式：____________1.2发包方1.2.1发包方全称：____________1.2.2发包方地址：____________1.2.3发包方法人代表：____________1.2.4发包方联系人：____________1.2.5发包方联系方式：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：包括但不限于____________第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付合同总价款的____%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度的____%，每完成一个阶段支付一次，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.2.3竣工付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的合同总价款。3.3付款进度：按照工程进度分阶段支付。3.4价款调整：合同执行期间，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第四条工期要求4.1开工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3延期及违约责任：如因承揽方原因导致工程延期，承揽方应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证措施：承揽方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准组织施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，承揽方应按照验收意见整改，并承担整改费用。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于____________6.2材料供应方式：由承揽方负责采购并供应到工程现场。6.3材料质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。第七条施工组织与管理7.1承揽方责任：7.1.1负责工程的组织、协调和管理。7.1.2按照合同约定和技术要求组织施工。7.1.3确保工程进度和质量。7.2发包方责任：7.2.1提供施工场地和施工条件。7.2.2负责办理施工所需的相关手续和证件。7.2.3按照合同约定支付工程款项。7.3施工管理：双方共同负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序进行。第八条安全文明施工8.1安全要求：承揽方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。8.2文明施工要求：承揽方应遵守施工现场的管理制度，保持施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。9.2合同变更程序：双方签署变更协议，明确变更内容、范围、价格和工期等，并报相关部门备案。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任：违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为____________；如选择诉讼，管辖法院为____________。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同执行过程中，如出现不可抗力、双方协商一致等情况，可以解除合同。12.2合同解除程序：双方签署解除协议，明确解除原因、时间、后续处理等，并报相关部门备案。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同执行过程中，双方协商一致且不违反法律法规、社会公共利益等。13.3合同解除条件：合同执行过程中，出现不可抗力、双方协商一致等情况。第十四条其他约定14.1保密条款：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违反者应承担违约责任。14.2知识产权保护：双方同意，工程成果及相关知识产权归发包方所有，承揽方不得侵犯。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，并根据实际情况调整工期和费用。14.4合同的保管：双方各自保管好合同副本，如合同遗失，应以副本为准。14.5信息的准确性：双方提供的合同资料、文件等，应保证真实、准确、完整，如有误，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下工程时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同涉及中介服务，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。2.2设计方介入：如本合同涉及设计服务，设计方应按照合同约定提供设计方案，并承担相应责任。2.3监理方介入：如本合同涉及监理服务，监理方应按照合同约定进行工程监理，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。3.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可依据合同约定和相关法律法规追究第三方的违约责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。5.2第三方权益保护的履行：甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中不受不当影响或干扰。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。6.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如合同执行过程中，需要变更第三方的介入内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面确认。7.2第三方介入的解除：如合同执行过程中，需要解除第三方的介入，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担：甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方争议解决的途径：协商不成的，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入的合同条款补充10.1补充条款：甲乙双方应在合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。10.2补充条款的修改：如合同执行过程中，需要修改补充条款，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件内容：甲乙双方应将与第三方签订的协议、合同等作为本合同的附件。11.2附件的保管：甲乙双方各自保管好附件，如附件遗失，应以副本为准。第十二条第三方介入的合同生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：甲乙双方协商一致且不违反法律法规、社会公共利益等。12.3合同解除条件：出现不可抗力、甲乙双方协商一致等情况。第十三条第三方介入的合同信息准确性的保证13.1信息准确性：甲乙双方提供的合同资料、文件等，应保证真实、准确、完整。13.2信息准确性责任：如提供信息有误，甲乙双方应承担相应责任。第十四条第三方介入的合同保密义务14.1保密义务：甲乙双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.2保密义务的履行：甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任。第十五条第三方介入的合同知识产权保护15.1知识产权保护：甲乙双方同意，工程成果及相关知识产权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料供应合同附件四：施工监理合同附件五：安全文明施工协议附件六：保密协议附件七：知识产权保护协议附件八：中介服务合同附件九：设计服务合同附件十：监理服务合同附件的详细要求：1.工程设计图纸：应包含工程详细设计、施工图、结构图、电气图等，需经甲乙双方确认。2.施工方案和施工组织设计：应明确施工方法、施工进度、人员配置、质量控制等。3.材料供应合同：应明确材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间等。4.施工监理合同：应明确监理范围、监理责任、监理人员、监理费用等。5.安全文明施工协议：应明确安全措施、文明施工要求、责任划分等。6.保密协议：应明确保密内容、保密期限、违约责任等。7.知识产权保护协议：应明确知识产权归属、使用范围、保护措施等。8.中介服务合同：应明确中介服务内容、中介费用、中介责任等。9.设计服务合同：应明确设计内容、设计质量、设计费用等。10.监理服务合同：应明确监理内容、监理质量、监理费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定。3.材料供应不符合质量标准或供应不及时。4.施工监理不力，导致工程质量问题。5.违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。6.侵犯甲乙双方知识产权。7.中介方未按约定提供服务。8.设计方提供的设计方案不符合要求。9.监理方未按约定进行监理。违约的责任认定标准：1.违约金：按合同总价款的__%计算违约金。2.赔偿金：根据违约行为造成的实际损失计算赔偿金。3.延长工期：按照实际延误的工期计算。4.解除合同：严重违约导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同。示例说明：如承揽方未能按约定时间完成工程，应支付合同总价款的10%作为违约金。如因材料供应方供应不符合质量标准或供应不及时，导致工程延期，材料供应方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因工程质量问题造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.承揽方：指承担工程承揽责任的一方，负责工程的施工、材料供应等。3.发包