餐饮广场租赁协议样本范本

餐饮广场租赁协议样本范本合同编号：__________餐饮广场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及内容1.2乙方承租甲方餐饮广场，租赁用途为：__________。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定交付租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付对方相当于违约部分租金____%的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐饮广场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付证明文件7.租赁物交付确认书8.租赁物维护保养记录9.合同变更、解除和终止的书面协议10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方将租赁物转租、转让给第三方，或改变租赁物用途，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同。5.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为餐饮广场。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一个工作日内交付租赁物。如甲方仍不交付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金收取后，乙方仍应支付租金。3.问题：乙方将租赁物转租、转让给第三方，或改变租赁物用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.餐饮广场所有者出租广场给餐饮业者。2.餐饮业者承租广场进行经营活动。3.双方约定租金、租赁期限等条款，并签订