建筑装饰项目管理策略

建筑装饰项目管理策略合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5项目总投资：__________________1.6项目工期：____________________二、乙方项目管理职责2.1乙方作为本项目的主要施工方，应按照合同约定的标准和质量要求，负责项目的施工组织、人员配置、材料供应、施工安全、工程进度、质量控制、造价控制等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供项目施工所需的设计方案、施工图纸、施工组织设计等相关资料，并保证资料的准确性和合法性。2.3乙方应保证项目施工过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行安全生产、环保、消防等规定，确保项目顺利进行。2.4乙方应定期与甲方进行沟通，及时报告项目施工进度、质量、安全等情况，对甲方提出的问题和建议，乙方应认真听取并及时整改。2.5乙方应按照合同约定，完成项目施工后的验收、保修等工作。三、甲方项目管理职责3.1甲方作为项目的委托方，应按照合同约定的标准和质量要求，对乙方进行项目管理，确保项目顺利进行。3.2甲方应提供项目施工所需的设计方案、施工图纸等相关资料，并保证资料的准确性和合法性。3.3甲方应对乙方提供的施工组织设计、施工方案等进行审查，并提出合理化建议，乙方应认真听取并及时整改。3.4甲方应对项目施工过程中的安全生产、环保、消防等工作进行监督，确保项目安全顺利进行。3.5甲方应按照合同约定，及时支付项目进度款和尾款。四、合同价款及支付方式4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照项目进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）项目进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）项目进度达到100%时，甲方支付合同总价款的40%。4.3乙方应按照甲方支付的进度款，向甲方提供等额的发票。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之二的%。5.3若甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付进度款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之二的%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.项目设计方案2.施工图纸3.施工组织设计4.相关法律法规及规范文件一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.施工组织设计4.相关法律法规及规范文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成项目，认定为违约行为。3.乙方未按照约定标准完成工作，或未达到约定的质量要求，认定为违约行为。4.乙方未遵守国家及地方的相关法律法规，违反安全生产、环保、消防等规定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.项目管理：指对项目整个生命周期的计划、组织、指挥、协调和控制活动。4.施工组织设计：指对施工过程的各个环节进行系统设计和安排，确保施工顺利进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付进度款：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付进度款。如果甲方仍不支付，乙方可以考虑暂停施工，并依法向甲方追讨违约金。2.乙方延迟完成项目：甲方应与乙方沟通，了解延迟原因，并要求乙方尽快整改。如果乙方仍延迟完成项目，甲方可以考虑依法向乙方追讨违约金，并有权要求乙方承担因此造成的损失。3.项目质量不符合约定：甲方应要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可以请第三方检测机构进行质量检测。如果乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方可以考虑终止合同，并依法向乙方追讨违约金，要求乙方承担因此造成的损失。五、