南宁市二手房交易保险合同指南

南宁市二手房交易保险合同指南合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（保险公司）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条保险范围1.2保险期间：自保险合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。1.3保险内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内装修及家具家电等。第二条保险金额2.1保险金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第三条保险费用3.1保险费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2保险费用由乙方承担，并于合同签订之日起三日内支付给丙方。第四条保险理赔4.1在保险期间内，若房屋发生保险事故，乙方应及时通知丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料。4.2丙方在接到乙方报案后，应在__________小时内派员赴现场进行查勘。4.3丙方在查勘后，对符合理赔条件的，应在__________日内按照保险合同的约定支付赔偿金额。第五条合同的解除和终止5.1任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。5.2保险期间届满，本合同自行终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（保险公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋过户手续办理完毕证明5.保险合同6.保险费支付凭证7.理赔申请表8.保险公司理赔决定书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房屋，或提供房屋不符合合同约定的条件，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付保险费用，视为乙方违约。3.丙方未按照约定时间进行查勘或支付理赔金额，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手房产权证的房屋，再次进入房地产市场进行交易的房屋。2.保险合同：保险公司与被保险人之间约定保险权利义务关系的协议。3.保险理赔：保险公司在保险事故发生后，根据保险合同的约定，对被保险人遭受的损失进行赔偿的行为。4.违约行为：合同各方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供房屋。解决办法：乙方可与甲方协商延期交付或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付保险费用。解决办法：丙方可催告乙方支付，乙方仍未支付的，丙方可解除合同。3.问题：丙方未按照约定时间进行查勘或支付理赔金额。解决办法：乙方可催告丙方履行义务，丙方仍未履行的，乙方可根据合同约定要求赔偿。五、所有应用场景：1.南宁市二手房交易过程中，房屋产权清晰，无权属纠纷。2.南宁市二手房交易过程