仓储物流设施租赁协议范本

仓储物流设施租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓储物流设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储物流设施事宜，经充分友好协商，达成如下协议：第一条设施描述1.1甲方出租的仓储物流设施包括：（详细列举设施名称、数量、规格、型号等）。1.2设施所在地：________________（具体地址）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用设施，并妥善保管甲方财产，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在设施内进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应承担设施的维护、维修费用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务5.2甲方应按约定时间、方式向乙方交付设施。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、方式交付设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.仓储物流设施租赁合同2.设施清单3.付款凭证4.设施维护维修记录5.租赁期限变更协议6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付设施：指合同约定的交付日期到达后，甲方未能交付设施，或交付的设施与合同约定的设施不符。2.甲方未按约定提供设施维护维修：指合同约定的维护维修范围内，甲方未能提供相应的维护维修服务。3.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期到达后，乙方未能支付租金。4.乙方未合理使用设施：指乙方在使用设施过程中，未按合同约定的方式使用，导致设施损坏或功能下降。5.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置设施：指乙方未经甲方同意，将租赁的设施转租、转让、抵押或以其他方式处置。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储物流设施，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓储物流设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓储物流设施的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓储物流设施，按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方，按约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，并协商维修或更换设施。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实支付情况，如有纠纷，协商解决或依法解决。3.设施维护维修纠纷：查看维护维修记录，核实维护维修情况，如有纠纷，协商解决或依法解决。4.租赁期限变更：双方签订租赁期限变更协议，明确新的租赁期限。5.违约行为：根据违约行为及认定，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.企