体育公园用地租赁合同协议书

体育公园用地租赁合同协议书合同编号：__________体育公园用地租赁合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将体育公园用地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：__________元/平方米·月2.2租金总额：__________元（大写：__________元整）2.3租金支付方式：__________2.4租金支付周期：__________个月一次2.5租金支付起始日期：__________年__________月__________日第三条租赁期限3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，确保土地使用权不受第三方侵犯。4.2甲方应保证租赁土地的完整性，确保土地无权属争议、无抵押、无查封等法律瑕疵。4.3甲方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.4甲方应保证租赁土地的交通、水电等基础设施满足乙方正常使用需求。4.5甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得迟延支付。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方在租赁期内应负责土地的防火、防盗、环境保护等工作。5.5乙方有权要求甲方按照约定提供基础设施服务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3一方迟延履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担迟延履行责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育公园用地租赁合同协议书2.租赁土地使用权证3.规划许可证4.租金支付凭证5.土地现状调查报告6.交通、水电等基础设施配套情况说明7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，认定为乙方违约。3.乙方迟延支付租金，或未按照约定支付租金的，认定为乙方违约。4.一方迟延履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，认定为违约方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁合同：指甲方将不动产出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照约定用途使用土地，支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方使用租赁土地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用土地过程中，擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方应承担迟延履行责任。3.问题：土地使用权期限届满，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前书面