咖啡店租赁转租合同范本

咖啡店租赁转租合同范本咖啡店租赁转租合同范本甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的咖啡店转租给乙方事宜，达成如下协议：一、咖啡店基本信息1.1咖啡店名称：____________1.2咖啡店地址：____________1.3咖啡店面积：____________平方米1.4咖啡店租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁转租事宜2.1甲方将其租赁的咖啡店在租赁期限内部分或全部转租给乙方。2.2乙方同意承租甲方的咖啡店，并按照本合同的约定支付租金、押金等。2.3租赁转租期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式3.1租金标准：每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将咖啡店交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、咖啡店使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的咖啡店现状进行使用和经营，如需进行改造或装修，须提前征得甲方同意，并承担相应费用。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应按照合同约定合理使用咖啡店，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供咖啡店，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________乙方（新承租人）：____________签订日期：____年__月__日关于咖啡店的使用和经营，乙方应确保店铺内的经营活动合法合规，不得从事任何违法乱纪的活动。乙方还需要负责店铺的日常经营管理，包括员工招聘、培训、店铺卫生、顾客服务等。乙方在经营咖啡店时，应确保店铺内的设施设备正常运行，如有损坏或故障，应及时进行维修。若因设施设备问题导致顾客受伤或财产损失，乙方应承担相应的责任。关于咖啡店的装修改造，乙方在征得甲方同意后，可以对店铺进行改造或装修。但乙方需要确保改造装修后的店铺符合相关法律法规要求，且不影响咖啡店的正常经营。乙方应承担改造装修的所有费用。乙方在经营咖啡店期间，应遵守我国的食品安全法规，确保店内销售的食品饮品符合食品安全标准。若发生食品安全问题，乙方应承担全部责任。补充完这些内容后，我们的咖啡店租赁转租合同范本就更加完善了。这些补充的内容涵盖了咖啡店经营过程中的方方面面，有助于甲乙双方在经营过程中明确各自的权利和义务，确保咖啡店的正常运营。重点：1.咖啡店租赁转租合同的基本信息，包括店名、地址、面积和租赁期限。2.租赁转租事宜，包括甲方将咖啡店转租给乙方，乙方同意承租并支付租金和押金。3.租金及支付方式，包括租金标准、支付时间及方式。4.咖啡店使用及管理，包括乙方经营活动合规、设备维护、装修改造、食品安全和顾客权益保护。难点：1.咖啡店的合法合规经营，确保不违反相关法律法规。2.设备维护和食品安全，确保设施设备正常运行和食品饮品符合标准。3.装修改造的合规性和费用承担。注意事项：1.租赁转租期限的明确，确保合同的有效性。2.租金支付的及时和正确，避免违约情况发生。3.押金的退还