房产交易居间合同样本

合同编号：__________房产交易居间合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1丙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，或为乙方寻找合适的卖家，以完成标的房产的买卖。1.2丙方应协助甲乙双方进行标的房产的查看、洽谈、签约等交易环节，并提供相关的专业咨询和建议。1.3丙方在本次交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条居间服务费用2.1丙方提供居间服务所需的费用为_______元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应支付给丙方的居间服务费用为_______元（大写：__________________________元整）。2.3乙方应支付给丙方的居间服务费用为_______元（大写：__________________________元整）。2.4甲乙双方应在签署本合同时一次性支付给丙方上述居间服务费用。第三条支付方式3.1甲乙双方应按照本合同约定的金额和时间，向丙方支付居间服务费用。3.2支付方式为现金支付/转账支付，具体方式由甲乙双方与丙方协商确定。第四条房产交易过程4.1甲方应保证标的房产的真实性、合法性，并按照约定的时间节点提供相关材料，配合乙方完成房产交易。4.2乙方应按照约定的时间节点支付购房款，并按照约定的时间节点接收标的房产。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照公平、公正、公开的原则进行房产交易。第五条保密条款5.1甲乙双方与丙方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金金额为合同总金额的_______%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证标的房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方应按照约定的时间节点提供相关材料，配合乙方完成房产交易。3.乙方应按照约定的时间节点支付购房款，并按照约定的时间节点接收标的房产。4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照公平、公正、公开的原则进行房产交易。5.甲乙双方与丙方应严格保密在履行合同过程中所获悉的商业秘密、个人隐私等信息。6.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国某省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同中涉及买卖的房产，具体地址为_______。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房产交易过程中的相关服务，包括寻找合适的买家或卖家、协助洽谈、签约等。3.居间服务费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用，具体金额为_______元。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金，计算方式为合同总金额的_______%。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生分歧时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。6.有管辖权的人民法院：指根据中华人民共和国法律，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.外籍人士购房：场合描述：外籍人士A想要在中国购买一套房产，通过朋友介绍找到了房产中介B。补充条款：鉴于外籍人士A不熟悉中国的房产交易流程，中介B应提供更加详细和耐心的解释和指导，包括购房所需的各种文件和证明，以及在中国银行开设人民币账户和办理外汇转移的流程。附件列表：外籍人士A的有效护照和中国签证页复印件；A在中国银行开设的人民币账户信息；外汇转移的相关文件。2.投资者购房：场合描述：投资者C想要购买多套房产作为投资，与中介D进行了接触。补充条款：投资者C应充分了解房产市场的行情和风险，中介D应提供市场分析报告和投资建议。中介D应协助C进行房产的投资分析和收益预测。附件列表：投资者C的身份证复印件；房产市场分析报告；投资分析和收益预测报告。3.离婚人士购房：场合描述：离婚人士E想要购买一套新房产，独自完成交易。补充条款：鉴于离婚人士E可能涉及到之前的房产分割和债务问题，中介F应特别注意核实E的财产状况和债务情况。中介F应协助E了解和处理与前配偶的房产分割和债务分割事宜。附件列表：离婚人士E的身份证复印件；离婚证书和财产分割协议；相关的债务证明和还款计划。4.首次购房者：场合描述：首次购房者G没有购房经验，通过网络平台找到了房产中介H。补充条款：鉴于首次购房者G缺乏购房经验，中介H应提供详细的购房指导，包括购房流程