2024车位交易协议书

合同编号：__________2024车位交易协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件一）。1.2车位号码：_______。1.3车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、交易金额及支付方式2.1交易金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）一次性付款：乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将交易款支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，支付首期付款，首期付款金额为交易款的_______%；余款分期按照_______进行支付，具体支付时间及金额见附件二。2.3乙方支付车位交易款后，甲方应及时为乙方办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。三、车位使用权转让3.1甲方保证对其所出售的车位享有合法使用权，该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。3.2甲方应将车位的所有权及使用权转让给乙方，并办理相关权属变更手续。3.3乙方自签署本协议之日起，取得该车位的使用权，并享有该车位的物业管理等相关权益。四、双方的权利和义务4.1甲方义务：（1）提供合法、真实、有效的车位使用权证明。（2）协助乙方办理车位过户手续，并承担过户过程中的相关费用。（3）保证所提供的车位使用权不存在任何法律纠纷。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付车位交易款。（2）自签署本协议之日起，按照物业管理规定，承担该车位的物业管理等相关费用。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得车位的，甲方应双倍返还已收取的车位交易款，并承担因此给乙方造成的其他损失。5.2乙方未按照约定时间支付车位交易款的，应当按照逾期付款金额的_______%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对其所出售的车位享有合法使用权，无任何权利负担，如抵押、租赁等。（2）甲方应协助乙方办理车位过户手续，并承担过户过程中的相关费用。（3）乙方应按照约定时间支付车位交易款，并承担该车位的物业管理等相关费用。（4）双方应遵循法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得车位，甲方应双倍返还已收取的车位交易款，并承担乙方因此产生的其他损失。（2）如乙方未按约定时间支付车位交易款，乙方应按照逾期付款金额的约定比例支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指甲方对其拥有的车位所享有的使用、收益、处分等权利。2.过户手续：指将车位的所有权及使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.物业管理费：指为确保车位及其附属设施的正常使用和维护，乙方需支付的费用。4.违约金：指当一方未履行合同约定，导致另一方遭受损失时，应支付给对方的一定金额的经济补偿。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，寻求对纠纷的解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为车位所有权人，但车位位于小区地下车库，需依赖小区物业的管理和维护。为确保乙方权益，补充条款如下：补充条款一：甲方承诺，在转让车位使用权期间，该车位不受小区物业管理的任何限制，乙方有权享受车位使用权及相关物业服务。2.乙方购买车位用于自家车辆停放，但甲方车位位于商场地下车库，可能涉及商业经营。为保证乙方停车权益，补充条款如下：补充条款二：甲方保证，在转让车位使用权期间，该车位不得用于商业经营，确保乙方车辆的正常停放。3.双方约定分期付款，但乙方担心甲方在此期间将车位再次出售。为保证乙方权益，补充条款如下：补充条款三：在乙方支付首期付款后，甲方不得以任何理由将车位使用权转让给第三方，否则需向乙方支付违约金。4.双方约定过户手续由甲方办理，但甲方担心乙方在过户过程中产生额外费用。为明确费用承担，补充条款如下：补充条款四：过户手续所产生