店面房租房协议书范例

合同编号：__________店面房租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2乙方承租的店面房用于_______（用途），乙方应在甲方提供的店面房内进行合法经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，并将付款凭证交给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将店面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用店面房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，应承担维修费用。5.3甲方应在租赁期间负责店面房及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面房符合国家相关法律法规及消防安全要求，如有不符，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，避免出现人为损坏、擅自改动结构等现象。如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）租金、押金等费用支付过程中，甲乙双方应保留相关支付凭证，以备后续查阅。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将店面房及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中出现争议，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面房所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用店面房支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式进行支付。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修限制：如果店面房需要进行装修，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规，确保安全和环保。装修完成后，乙方应将店面房恢复至租赁前的状态。补充条款如下：补充条款一：装修审批及恢复乙方在租赁期间需对店面房进行装修的，应提前_______天向甲方提出申请，并提交相关装修方案。甲方应在收到申请后_______天内予以答复。如甲方同意装修，乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修过程中的安全和环保。装修完成后，乙方应在_______天内将店面房恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。2.转租限制：乙方不得将店面房转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。补充条款如下：补充条款二：转租限制乙方在租赁期间不得将店面房转租给第三方。如乙方因特殊情况需要转租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关资料。甲方应在收到申请后_______天内予以答复。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并按照本协议约定的租金支付方式向甲方支付租金。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租，否则甲方有权提前解除本协议。3.经营范围限制：乙方应在租赁期间按照约定的经营范围进行经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。补充条款如下：补充条款三：经营范围限制乙方在租赁期间应按照约定的经营范围进行经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关资料。甲方应在收到申请后_______天内予以答复。如甲方同意乙方改变经营范围，乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。如甲方不同意，乙方不