房屋买卖合同中的借款担保样本

合同编号：__________房屋买卖合同中的借款担保样本合同各方：卖方：买方：担保方：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。定金支付后，买方应按约定时间支付剩余房款。第三条付款方式及时间3.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。3.2买方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条担保事项5.1担保方同意为买方的购买提供担保，担保方式为：_______。5.2担保方应保证买方按本合同约定支付房款，并在买方未按约定支付房款时，承担连带支付责任。5.3担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的_______%。6.2本合同签订后，买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方、担保方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。注意事项：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.房屋描述应详细准确，包括但不限于位置、面积、所有权证号等。3.房款支付时间、金额和方式应明确，确保资金来源合法。4.担保事项应明确，包括担保方式和责任范围。5.违约责任应明确，包括违约金比例和争议解决方式。6.合同签订后，各方应严格遵守合同约定，履行相应义务。解决办法：1.合同争议应通过友好协商解决。2.若协商不成，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。4.若任何一方对仲裁裁决不服，可依法向人民法院申请执行。关键词语的法律名词解释：1.卖方：房屋的所有权人，有权出售房屋。2.买方：购买房屋的一方，有权支付房款并取得房屋所有权。3.担保方：为买方的购买提供担保的一方，应承担连带支付责任。4.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.过户：将房屋所有权从卖方转移至买方的过程。7.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。8.人民法院：国家的审判机关，负责审理各类案件，包括合同争议案件。房屋买卖合同中的借款担保样本合同编号：__________合同各方：卖方：买方：担保方：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。定金支付后，买方应按约定时间支付剩余房款。第三条付款方式及时间3.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。3.2买方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条担保条款4.1担保方同意为买方的购买提供担保，并承诺在买方未能按时支付房款的情况下，按照合同约定履行还款义务。4.2担保方的担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3担保方应承担的担保责任期限自本合同签订之日起至买方全部履行完毕房款支付义务之日止。第五条违约责任5.1各方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2买方未按时支付房款的，应按照逾期支付金额的_______%向卖方支付违约金。5.3担保方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿买方和卖方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1各方应遵守相关法律