梨园镇居住（含商业及综合）项目住宅楼工程施工组织设计

北京诚通新新建设有限公司通州区梨园镇居住（含商业及综合）项目1#住宅楼等5项工程——施工组织设计第第55页共92页1.编制依据1．1合同（或协议）合同（协议）名称编号签订日期工程施工合同通州区梨园镇居住（含商业及综合）项目1#住宅楼等5项201112002011年11月09日1．2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑建施-1至建施-112011年10月建施-1至建施-212011年10月建施-1至建施-222011年10月建施-1至建施-232011年10月结构结施-01至结施-192011年10月结施-01至结施-162011年10月结施-01至结施-142011年10月结施-01至结施-102011年10月电气电施-01至电施-212011年10月电施-01至电施-192011年10月电施-01至电施-152011年10月电施-01至电施-152011年10月给排水水施-01至水施-172011年10月水施-01至水施-132011年10月水施-01至水施-132011年10月水施-01至水施-132011年10月暖通暖施-01至暖施-192011年10月暖施-01至暖施-152011年10月暖施-01至暖施-122011年10月暖施-01至暖施-152011年10月1．3主要规范、规程类别名称编号国家工程测量规范GB50026-2003民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002锚杆喷射砼支护技术规范GB50086-2001人民防空工程施工及验收规范GBJ134-2004地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002土钉支护技术规范GJB5055-2006建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑桩基技术规范JGJ94-2008砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2010钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接技术规程JGJ107-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头JGJ163-2004砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011地方建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8分册）DBJ/T01-26-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007砼中掺用粉煤灰技术规程DBJ01-10-93建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009砼矿物掺和料应用技术规程DBJ/T01-64-20021．4主要标准类别名称编号国家砼强度检验评定标准GB/T20107-2010砼质量控制标准GB50164-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢筋砼用热扎光圆钢筋GB1499.2-2007钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007行业普通砼用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-20061．5主要图集类别名称编号国家《混凝土结构平面整体表示法》11G101-1、2、3《建筑物抗震构造图集》11G329-1《砌体填充墙结构构造》06SG614-1地方《建筑构造通用图集》88J系列、08BJ系列《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-6《建筑电气通用图集》09BD1-13《框架填充轻集料砌块》08BJ2-2《建筑外保温（防火）》10BJ2-11《玻化微珠保温砂浆应用技术规程》DBJ04-250-20071．6主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号《中华人民共和国计量法》国家主席令第28号《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号地方关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知京建法[2000]211号京建质[2009]289号文关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》京建法【1997】172【1998】50号京建质【2000】0578号关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知建质（2005）26号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号关于加强砼膨胀剂在工程建设中应用管理的有关通知京建科（2001）363号施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑施工安全检查标准JGJ59-991．7其它：建筑结构长城杯工程质量评审标准——DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准——DBJ/T01-70-2003本工程《建设工程测量成果报告书》本工程《岩土工程勘察报告》2．工程概况2．1总体简介序号项目内容1工程名称通州区梨园镇居住（含商业及综合）项目1#住宅楼等5项2工程地址北京市通州区梨园镇九棵树地铁站东3建设单位北京金隅大成开发有限公司4设计单位方略建筑设计有限责任公司5监理单位北京京盛工程建设监理有限公司6质量监督单位通州区建设工程质量监督站7施工总承包单位北京诚通新新建设有限公司8施工主要分包单位四川省天佑建筑劳务开发有限公司金坛市建宏建筑安装劳务有限公司9资金来源建设单位自筹10合同承包范围建筑安装、装修11结算方式预算加洽商增减帐12合同工期722天13合同质量目标合格，结构长城杯工程2．2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点框架剪力墙结构3建筑面积总建筑面积（m2）79241.85占地面积（m2）5918.53地下建筑面积（m2）23672.35地上建筑面积（m2）55569.5标准层建筑面积（m2）1#、4#楼433.262#、3#楼451.114建筑层数地上31层地下4层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层地下2层地下3层地下4层3.453.93.93.9地上部分层高（m）首层3.15标准层3.15电梯机房4.86建筑高度绝对标高（m）±0.0=24.10室内外高差（m）0.45基底标高（m）-15.01最大基坑深度（m）2.95檐口标高（m）104.85建筑总高（m）105.307建筑跨度横轴编号18-42轴纵轴编号1/0A-K横轴距离（m）186.80纵轴距离（m）79.758建筑防火地下、地上均为一级9墙面保温外墙外侧贴70厚岩棉防火复合板10外装修檐口装饰墙外墙装修干挂石材、真石漆喷涂门窗工程中空玻璃断桥铝合金门窗屋面工程不上人屋面2层Ⅱ型（3+3厚）SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，20厚DS砂浆抹面上人屋面——主入口断桥铝合金弹簧门11内装修顶棚不吊顶、面层不做地面工程水泥楼、地面找平层（面层不做）内墙水泥砂浆找平层（面层不做）门窗工程普通门木门特种门防火门、人防门、防火卷帘断桥铝合金外窗楼梯铺地砖楼面公用部分水泥楼、地面，细石砼、铺地砖、抗静电地板楼面12防水工程地下2层Ⅰ型（3+3厚）SBS聚酯胎改性沥青防水卷材屋面2层Ⅱ型（3+3厚）SBS聚酯胎改性沥青防水卷材厕浴间1.5厚聚氨酯涂膜防水层厨房1.5厚聚氨酯涂膜防水层屋面防水等级Ⅱ级2．3结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式筏基主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇板2土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水历史最高55.0滞水层15.50m设防水位19.00m对砼有微腐蚀性，对钢筋有微腐蚀性3地基持力层以下土质类别地基承载力4地下防水混凝土自防水抗渗砼C40P8、C30P6材料防水5混凝土强度等级部位：垫层C15部位：筏板、墙体车库：C40P8；主楼：-4~10层C45,11~20层C40,21层以上C35部位：框架柱C40部位：梁、板、楼梯C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级剪力墙一级，框架三级7钢筋类别非预应力筋及等级Ⅰ级ø、Ⅱ级Φ、Ⅲ级8钢筋接头形式套管直螺纹d≥18搭接绑扎d＜189结构断面尺寸基础底板厚度（mm）800、1000外墙厚度（mm）400、300、250、200柱断面尺寸（mm）（500-1650）×(500-1000)梁断面尺寸（mm）（400-500）×（900-1700）楼板厚度（mm）100、120、150、160、180、20010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇梁式、板式坡道结构形式全现浇剪力墙11结构砼工程预防碱集料反应管理类别地下结构为Ⅱb类环境工程，采取预防砼碱集料反应措施12人防设置等级地下三层车库（即：住宅地下四层）：抗力六级13建筑沉降观测需要进行沉降观测14构件最大几何尺寸车库顶板梁900×1700（18—20轴间地面覆土下楼板梁）15室外水池、化粪池埋置深度——2．4专业设计简介序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水试验压力1.35Mpa热熔及螺纹连接PB管、衬塑钢管中水试验压力1.35Mpa热熔及螺纹连接PB管、衬塑钢管下水自然排水、压力排水不锈钢卡箍柔性连接机制排水铸铁管2消防系统消防试验压力1.6Mpa卡箍及法兰连接热镀锌钢管排烟排烟风机法兰连接镀锌铁皮风管报警手动报警、烟、温感暗配管焊接钢管、塑铜线监控闭路电视、摄像暗配管焊接钢管3空调通风系统空调户式中央空调、分体空调通风加筋铝铂玻璃棉板保温法兰连接镀锌钢板冷冻——4电力系统照明正常照明、应急照明暗配管线焊接钢管、阻燃电线动力正常动力、应急动力电缆桥架、暗配管金属线槽、电线、电缆弱电电视、电话、广播、保安监视、信息网络暗配管、线槽金属线槽、焊接钢管避雷三类建筑避雷引下线混合接地方式Ø10热镀锌圆钢及镀锌扁钢5设备安装电梯10部配电柜18台TN-S系统金属线槽、电缆水箱不锈钢水箱、搪瓷钢板水箱污水泵自动搅均排污泵螺纹连接热镀锌钢管6通讯电话暗配管焊接钢管音响广播暗配管焊接钢管电视电缆未暗配管焊接钢管7庭院、绿化未楼宇清洁未8采暖公称压力1.0MpaPE-R管、焊接钢管螺纹连接9防雷接地电阻≤0.5Ω引下线混合接地方式镀锌扁钢、ø10镀锌圆钢10电梯电梯10套11设备最大几何尺寸及重量5.0×4.0×2.0m不锈钢水箱2.5工程典型平、剖面图2．5．1地下室平面图（附图一）2．5．2标准层平面图（附图二）2．5．3典型剖面图（附图三）2．6工程特点、施工难点2．6．1工程特点本工程位于北京市通州区梨园镇九棵树地铁站东，西侧为通州区梨园镇商业项目，紧邻家乐福超市、瑞都国际写字楼及住宅小区，东侧、南侧为已有道路，北侧为八通线地铁周边的绿化带区域。工程东西总长186.80m，南北总长79.75m（含车库部分）。施工场地狭小。基础埋深13.95m，土方200000余方，基础底板钢筋需一次完成1200余吨，砼9870余方。地下室筏板、外墙、顶板留置了后浇带，设计要求沉降后浇带贯通基础底板及各层顶板，在主体结构封顶且沉降稳定后浇筑，施工后浇带贯通基础底板及各层顶板，且在本层梁板浇筑完成后两个月后浇筑，给装修工程工期造成了困难。地基采用CFG桩复合地基、基础形式设计采用筏板。2．6．2管理上的难点2．6．2．1由于本工程基础埋深部位有地下水存在，所以在基槽挖方前还要进行基坑降水处理。2．6．2．2基础挖槽按正常放坡没有量，采用护坡桩及土锚钉护坡，分层进行挖土，以保证边坡稳定，满足基槽挖深要求。由于现场没有场地，所以挖方弃土全部外运。基础钢筋加工、绑扎工程量相当大，基坑外只有非常有限的加工场地，且还包括车道，所以要进场顺序，才能保证工程正常进行。2．6．2．3施工组织方面：合同工期紧，各个施工阶段压缩的时间很短，专业方面系统复杂，分包专业施工项目较多，组织和协调专业施工是项目管理的重点。在阶段时间内周转材料的消耗量大，人力资源投入大，整个施工过程经过三个冬季和两个雨季，季节施工给施工进度带来很大的影响。本工程施工面积大，工期要求非常紧，操作工人数量多、工种多，如何合理组织施工作业面和如何进行施工部署才能保证使工程进度和工程质量不受影响，是工程施工组织的一大难点。在施工组织设计中我公司将重点考虑管理人员和操作人员的配置问题，作到技壮比合理，组织合理，不出现窝工现象，同时施工现场的文明施工、环境保护、消防保卫、综合治理等管理工作一并成为我们中心任务，确保方案合理，措施得力，落实到位。2．6．2．4环境保护方面：本工程紧邻繁华的通州区梨园镇九棵树地铁站、瑞都国际写字楼，本区主管部门对环境保护工作特别重视，应甲方和监理公司的要求，我们要对环境保护工作严格要求，特别是扬尘问题比较突出，我们将对现场的主要施工道路进行硬化处理，现场堆放土方要采取措施进行苫盖，由于施工场地比较小，各种材料、设备布置比较紧密，环保问题还是一个工作的重点。2．6．2．5施工现场周边紧邻八通线地铁、居民区、马路，对于防火、防盗、周边维护也是本工程的难点。2．6．3技术上的难点2．6．3．1因为本工程必保结构“长城杯”，为保证砼浇筑的外观质量、做到砼表面不抹灰，所有剪力墙均采用外加工定做的大模板，框架柱均采用加工制做的多层板、木方组合模板，顶板模板采用12厚多层板，模板的配置和施工质量要求是项目部的质量控制重点。2．6．3．2±0.00以下结构留置了后浇带，设计要求沉降后浇带贯通基础底板及各层顶板，在主体结构封顶且沉降稳定后浇筑，施工后浇带贯通基础底板及各层顶板，且在本层梁板浇筑完成后两个月后浇筑，给装修工程工期造成了困难。2．6．3．3本工程基础筏板砼有抗渗要求，所以基础砼需一次性浇筑完成，而且浇筑量较大，由此作业时间较长。但政府有关部门为避免扰民的情况发生，要求施工现场的噪声施工控制在早6：00至晚10：00，所以，在浇筑此部位砼所涉及的机械配置、人员配备、对砼外加剂的要求及泵送要求、浇筑后的质量要求都是一大难点。2．7工程难点及对策本工程的重点也是在工程施工中的难点，针对以上特点及难点，我们拟制定基础土方及砼的专项施工方案、模板工程施工方案、钢筋工程施工方案、安全防护（文明工地）方案来进行质量、安全等的控制，以确保安全、优质、文明、高效的完成施工任务。2．7．1土方施工时严格按照《边坡支护施工组织设计》要求的分步开挖施工，随基坑开挖的分步深度及时做好土钉墙支护，同时设置监测点每天进行边坡的变形观测。加强基坑周边地表水及雨水的排放控制。（边坡支护工程，由建设单位直接招标分包，我单位协调配合）2．7．2及时、准确的做好工程材料使用计划，联系材料供应厂家，主动协调交通、市政、环保局、居委会、公安等部门，组织好材料的预加工及运输进场工作以保证工程所需材料、物资的供应。2．7．3室内外回填工程：此项工程费工费时，施工时对后序工作影响较大，综合现场实际情况及施工季节，我们确定在地下室外墙完成后，及时组织隐蔽验收，防水作业施工完且按设计要求完成地下一层顶板砼浇筑28天后，随即进行回填土施工。这时工作面大，便于投入机械和人力。在进行回填时我们将根据机械设备、人工效率合理安排进土数量，当天进土当天完成，保质保量，保证现场整洁。2．7．4本工程主体结构必保达到长城杯标准，为保证砼浇筑的外观质量，所有剪力墙均采用外加工定做的大模板，框架柱均采用加工制做的多层板、木方组合模板；剪力墙、框架柱、梁的模板成段配置，有效的实施节拍性流水施工，将钢筋工程、模板工程、砼工程的作业相贯联，不出现窝工的现象。我们将把模板的配置和施工质量要求作为项目部的质量控制重点。2．7．5砼施工：基础筏板砼有抗渗及防水要求，所以基础砼应一次性浇筑完成。为保证达到设计及规范的要求，在施工现场设置两台汽车砼、三台牵引式砼输送泵，控制好砼运输车供应速度，满足抗渗防水等质量要求；施工人员设八个班组，两换班，尽可能的避免扰民的情况发生。按照施工方案要求及时与砼公司勾通，以保证砼的供应。派人严格进行预拌砼搅拌站的砼投料量及外加剂加入量的监控。控制砼的坍落度及坍落度损失，使之符合泵送要求。浇筑砼适时进行二次振捣、抹压，消除砼的早期塑性变形所产生的裂缝。尽可能延长脱模时间，并及时保湿、保温，加强温度监测，控制砼的温差及降温速率。及时按照规范规定进行砼的养护和成品保护。2．7．6钢筋施工：平面布局简单，便于按一定顺序展开流水施工。筏板施工时确保塔吊安装完成，做为材料垂直运输的必备机械，并在基坑四周多搭设马道，做为操作人员进出作业面的通道，以加快材料运输速度，为后序工作创造更多的时间。钢筋连接使用施工质量较好的新工艺滚轧直螺纹套筒连接，在梁及板钢筋下放置花岗石保护层垫块，墙柱钢筋侧面放置塑料垫块，以保证梁板墙柱保护层厚度符合规范要求。2．7．7环境管理：建立环境管理组织体系，制定控制扬尘控制措施、污水控制措施、噪声控制措施、危险固体废弃物控制措施并派专人进行实施和检查，控制场内施工照明灯光，防止对周边环境造成光污染，影响他人办公和休息。2．7．8安全保卫措施：建立安全管理组织体系，制定各项安全管理措施、消防措施，严格执行当地的安全保卫各项规定，现场实行全封闭管理和出入报告、审批制度。夜间在宿舍内不定期点名检查。加强施工人员的素质教育和环境保护意识教育，组织学习各项法律、法规及现场安全生产知识。在危险地带设置安全警示牌、警示灯，派专职安全员监护。将所有的在场施工人员的姓名、性别、年龄、户口所在地、家庭住址、暂住地址等进行登记备案并上报当地安全保卫部门。加强生活区、施工区的管理力度，并要求工人在施工时间、非施工期间不得大声喧哗，物品要轻拿轻放，尽量减少人为噪声。现场内设保安24小时巡逻，以保证周边及现场的安全。3．施工部署3．1施工组织3．1．1项目部施工组织系统图项目经理项目经理巩海龙（建造师）生产负责人梁卫国生产负责人梁卫国（工程师）技术负责人任忠新（高级工程师）安全员谢袁玉长超勤土建工长杨蔡李宗安全员谢袁玉长超勤土建工长杨蔡李宗烁森俊资料员付班学佳军技术员王立雄水暖工长王喜斌质检员刘董任常鹏波清电气工长金马建骏生试验员高刘彬政3.1.2人员分工及职责项目经理职责：1、全面负责工程安全、质量、进度、对公司负责（经济效益、社会效益），对业主负责（公司的承诺实现）。2、组织制定并实施本项目目标管理，贯彻执行国家质量标准和施工规范及公司质量方针、质量体系文件和质量管理的各项制度、措施，并检查实施情况，对工程质量负直接的领导责任。组织有关技术人员和专业人员对施工过程进行质量控制、检查和诊断，主持不合格产品、质量事故分析和处置会议，及时督促有关人员研究采取纠正预防措施。定期对职工进行质量意识教育，组织提出人员培训计划，支持管理人员工作，执行质量否决和质量奖罚制度。3、组织工程的质量创优活动，对项目的质量计划和质量目标和实施负责。技术负责人职责：1、贯彻执行上级有关施工现场的各项管理规定，在技术上负全面领导责任。2、协助项目经理贯彻执行施工现场各级人员的岗位责任制及各项管理制度。3、负责编制施工组织设计、补充施工组织设计、季节性施工方案，请上级主管领导批准后执行。4、按基础、结构、装修三个阶段绘制施工总平面布置图并组织落实。5、协助项目经理制定文明施工安全施工计划并组织实施。6、协助项目经理对全体员工进行文明安全生产教育和组织文明安全大检查，确保文明安全生产的顺利进行。生产负责人职责：1、向项目经理负责，全面负责工程项目现场施工的安全、质量、进度管理。2、督促检查各时期施工准备工作的进展情况。3、制定生产计划，科学组织和管理进入施工现场人财物资源，协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配使用。4、组织制定安全生产方案，落实各种安全生产管理制度。5、按公司有关规定，定期审批工程实物量结算任务书。6、及时发现和处理施工进度、工程质量、安全等方面的突发性问题及薄弱环节，协调与现场有关的各职能部门的关系和矛盾。7、检查施工总平面图的布置和执行情况，协调道路、供水、供电及场地中出现的矛盾。8、组织好生产协调会议，传达上级有关规定，检查上次会议决议的执行情况，并解决存在的问题。9、根据天气情况，部署工程防寒、防冻、防暑、防汛、防风等措施。10、组织工程项目的竣工验收工作。11、定期向项目经理汇报工作。质检员职责：1、认真执行国家规范、规定及设计要求，按质量标准逐项检查操作质量和产品质量。2、参加项目施工组织设计、施工方案和项目质量计划的编制工作，并贯彻执行。3、协助技术负责人、配合监理对分部、分项工程进行验收检查，使其符合图纸和规范要求。4、负责分部分项工程的质量核定。5、掌握施工进度，确保工程质量，使其在施工过程中处于受控状态。6、参加进场材料的检验工作。7、收集并整理质量评定记录，做好质量评定归档工作。安全员职责：1、贯彻执行国家有关劳动保护、安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。2、参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术措施，并对贯彻执行情况进行监督检查，参加对施工现场安全防护设施的验收工作。3、严明执法，有效的控制物体打击、机械伤害、触电、高空坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。4、掌握了解在施工工程的结构类型、施工特点、机械设备、临时设备、临时设施的分布状态，强化安全项目管理，正确使用安全否决权。5、与有关部门和人员共同做好新工人、分包方、特殊工种人员的安全技术培训、考核，签发证等工作。6、进行工伤事故统计，分析和报告以及工伤事故的调查和处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。7、对施工现场进行日常的安全检查工作，纠正和处理违章指挥和违反安全操作规程的行为。8、贯彻执行文明安全施工管理的各项规定，负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。工长职责：1、熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程的施工，对施工中工人的具体工作做好指挥、检查和监督。2、认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖专业的安全生产负直接责任。3、按照施工计划，合理安排工序，使工程质量在施工过程中处于受控状态。4、认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项的技术交底和安全交底。5、组织班组进行自检、互检和交接检。6、填写隐、预检记录，会同技术员、质检员办理预检。7、填写各分项检验批，交质量检查员认可后签字保管。技术员职责：1、负责施工的定位放线。2、负责建筑抄平、放线的预检工作。3、协助技术负责人搞好工程竣工图的绘制。4、做好各种测量记录。5、负责测量设备的管理。资料员职责：1、负责施工图纸、设计变更通知单、设计变更洽商的收发及各种施工组织设计、施工方案的发放工作，对技术性文件和资料进行管理，使其处于受控状态。2、负责施工技术资料的收集、管理和归档。3、督促工长、质检员、分包单位以及其他有关人员认真填写各种质量记录，并进行检查，及时提出修改。4、负责向材料部门索取进场原材料的出厂证明，负责向试验员索取各种试验报告和试验记录。试验员职责：1、对进入施工现场的原材料严格按照材料检验标准有关取样规定取样送试，对取样的代表性、真实性负责，做到不漏试。2、严格按照有关规定、规程、标准的规定，随机的制作砼试块，并做好试块的管理养护工作。3、认真填写试验委托单。4、检查施工现场砼及砂浆的原材料质量、配料计量、坍落度、搅拌时间，测量砂石含水率，发现异常现象及时向领导报告，并做好记录。5、负责回填土取样试验。6、对现场的试验送检项目要分别建立台帐，认真做好记录。7、负责对试验设备的管理工作。采购员职责：1、服从料具负责人的领导，根据材料供应计划，努力做好采购工作，做到“三比一看”即比质量、比价格、比供应及时，看谁服务好。2、选用采购合格分承包方的产品及符合国家质量标准，并具有产品合格证书和有关资料的产品。3、主要料具采购前，应挖掘预算价格，认真询价，并及时向料具负责人汇报，为领导决策提供依据。4、随时掌握主要料具的市场价格，对于高于预算价格的产品，要及时向料具负责人和项目经理提出经济洽商的建议。5、负责对主要料具提货合格的起化和审查，为签定合同做准备工作。6、对采购的料具做到质好价低，杜绝假冒伪劣产品及质劣价高产品注入施工现场。7、对进入施工现场的料具做好交验工作，凡是不合格的料具，坚决退回，不准使用。保管员职责：1、负责对入库料具的验、收和签认。2、入库的料具应分类码放整齐，并按ISO9002标准进行储存、保管和标识。3、随时掌握仓库内料具的品种和数量，掌握工程需要料具的品种和数量。4、根据库容大小、工程需要情况，合理安排库存，做到即保证生产、生活的需要，又不造成积压。5、做好库内料具的防火、防盗、防爆、防雨、防混放、防损坏等工作，做好成品、半成品保护工作。6、负责及时向材料三级帐提供验收单和领料单，按月和三级帐核对消耗表和实物量。7、建立并认真填写上级规定的统计报表。8、建立并认真填写料具明细帐，做到帐帐相符、帐物相符，妥善保存帐目和原始凭证，不损坏、不遗失。3．2任务划分3．2．1总包合同范围：建筑工程：包括基础、结构、屋面等工程。装饰工程：包括内、外装修及门窗等工程。给排水工程：包括给、排、雨、消防栓给水等系统的管道及相关设施的安装。电气工程：包括动力、照明、防雷接地等系统的配管、配线及相关设施的安装；弱电部分做埋管穿带线及预留箱盒。其它专业：通风、变配电工程、消防工程、电梯工程等。3．2．2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目：主体结构、装饰装修、防水、外墙保温。3．2．3总包单位组织外部分包单位的施工项目：CFG桩、变配电工程、弱电工程、消防工程、电梯工程、通风、铝合金门窗。3．2．4设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工设备、材料采购分工设备、构件、配件、加工品、材料总包单位采购钢筋木材砼砌块门窗墙地面块材吊顶材料水电管线灯具水箱卫生器具防水材料保温材料消防设备（消防箱、水泵）管材空调通风系统变配电设备弱电设备电梯业主采购——3．3施工部署原则及总体施工顺序本工程平面面积大、结构和装修质量标准高，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑各方面的影响因素，对任务、人力、资源、时间、空间的进行总体空间布局。3.3.1在时间上的部署原则季节施工上的考虑：根据总体施工进度的安排，底板防水工程、基础筏板工程必须在2011年春节前完成，尽可能提前浇筑基础混凝土，尽量保证基础混凝土连续施工，以利于2012年雨季之前进行肥槽回填和2012年底前结构封顶的目标。3.3.2在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：采用流水施工，立体交叉作业，贯彻“空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地”的原则，保证总控制计划完成。采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。3.3.3总体施工顺序部署原则按照先地下，后地上；先结构，后维护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3.3.4资源的部署原则机械设备的投入：根据施工工程量及现场实际条件投入机械设备，在基础垫层施工之前进行立塔，能大大提高基础的工作效率。两台QTZ7013塔式起重机立在基坑内侧，塔臂回转半径内能覆盖整个地下室结构，为地下工程施工创造条件。由于现场竖向结构多采用大模板，塔式起重机的吊次相对紧张，为了降低塔式起重机的使用负荷，混凝土浇筑采用混凝土输送泵、砼汽车泵完成。水平运输楼层采用手推车、现场内采用汽车配合手推车进行运输。在结构封顶前每栋塔楼立一部外用电梯，可以尽早插入二次结构施工。3.3.5根据基础、结构、装修三个阶段的不同特点安排总体施工部署1）基础施工阶段：在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下，如何增加现场的使用面积是非常重要的。在支护方案的选择上，在考虑支护方案安全、合理、经济的同时，应尽量减小放坡角度，不仅减少肥槽回填量，更重要的是创造了场地的使用面积。尽量将槽边的管线暗埋，包括消防管、电缆、降水集水管等，减少场地占用。在施工安排上，基础结构施工时间尽量缩短，尽早插入肥槽回填工作，即保证边坡安全，同时也增大场地的工作作业面。2）主体施工阶段：主体施工阶段结构形式相对简单，主要难点为施工时间很短，由于面临基础结构和结构封顶时均为冬期施工，因此结构施工必须抓紧时间，合理安排严格管理。首层起平面控制由外控转为内控，做首层平面内控网。回填土后调整道路、混凝土泵位及平面布置。按模板方案调整基础和结构的模板配置。做好外用电梯安装方案，随二次结构及装修需要立外用电梯。3）装修施工阶段：为尽早插入二次结构结构及设备安装工程，结构共分四次验收：地下结构、地上1～11层结构、12～21层、22～顶层结构。二次结构待结构验收、检查完毕后，立即插入施工。由于机电、设备施工和室内装修密切相关，因此为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，满足我部提出的施工总体控制计划要求。3．4施工进度计划根据工程量及施工难度，确定合理可行的施工进度计划。为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制《施工进度计划》时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下配备。3.4.1施工阶段目标控制计划以下时间为工程主要阶段控制点，为保证总体工程进度，必须保证阶段控制点的完成。工程开工时间：2011年11月10日。CFG打桩复合地基完成时间：2011年地下结构出±0.00时间：2012结构封顶时间：2012二次结构及初装修完成时间：201精装修完成时间：201工程竣工时间：2013.4.2施工进度计划1）详见：通州区梨园镇居住（含商业及综合）项目1#住宅楼等5项工程进度计划横道图（后附）。2）在施工过程中，根据施工总进度控制计划编制详细的《月施工进度计划》、《周施工进度计划》，指导现场施工，保证一切工序有条不紊的进行。3.4.3计划控制项目经理负责每周举行生产例会，对各个分包所负责的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场施工平面控制、质量、安全、文明施工、环保工作定期进行检查。3．5工程目标3.5.1质量目标我们立足与工程的重要性和具有的广泛影响，本着高质量、创精品工程的宗旨，我司承诺的质量目标为：北京市结构长城杯；竣工长城杯。为实现既定的工程质量目标，在公司的领导下建立健全质量保证体系，制定工程总体质量计划和分部分项工程质量计划，并根据工程特点确定施工关键工序、特殊工序及质量控制措施，确保各分部分项工程合格率100%。3.5.2工期目标计划开工日期：2011年11月10日结构计划完成日期：2012年1计划竣工日期：201计划总工期：722日历天3.5.3安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在2‰以内。杜绝火灾事故和重大刑事案件。3.5.4文明施工目标创北京市建筑工程安全文明样板工地。3.5.5环保目标：达到IS014001国际环保认证的要求。3．6组织协调我们总包单位的承包内容为全部土建结构、装修、给排水、电气管线、消防工程、通风工程、变配电工程、电梯安装工程等。因大部分分部、分项工程专业性比较强，施工中均由具有相应资质的外部单位承包施工，但所涉及外部分包单位施工中的时间、进度安排，与土建的交插作业所受影响比较大，故建立以总包单位为核心、以《承包合同》为指导、由总包定期召开例会（生产协调会）进行协调的管理机制，各分包专业依总包单位的进度计划、现场平面布置，制定各自的施工进度计划，加工、作业范围。各专业进场前与总包单位签定《承包合同》，服从总包的安排，遵守现场的各项规章制度，使工程施工有序进行，确保总工期和施工质量。3．7主要项目工程量项目单位数量备注土方工程开挖土方量M3200000回填土方量M359800防水工程地下M228800屋面M21764卫生间M27500砼工程地下防水砼M315600普通砼M39240地上普通砼M334600高强砼M3——指C50以上模板工程地下M251100地上M2185000钢筋工程地下t2200地上t3100钢结构工程地下t——地上t——砌体工程地下M3560地上M34200装修工程内檐墙面抹灰M242000地面M238000吊顶M21790贴瓷砖M24800油漆浆活M2236000外檐门窗M215000外墙保温M2478003．8主要劳动力计划和劳动力曲线3．8．1劳动力计划各阶段主要劳动力计划表序号工种基槽基础结构主体结构装修1瓦、壮工80100120802钢筋工——22010053木、模板工2014010054砼工——604005防水工——30——106水电焊工41015207架子工61510108电工52540209水管道安装工5884010通风设备安装工——533011油工5224012外墙保温工——————4013室内外精装工——————30014其他20252530合计145=SUM(ABOVE)640=SUM(ABOVE)463=SUM(ABOVE)6303．8．2劳动力动态曲线劳动力动态曲线图4．施工准备4．1技术准备4．1．1一般性准备工作1）工程项目经理部技术负责人组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究，并提出解决思路，确定具体的施工方法，并提前做好相关的准备。2）开工前一周内组织设计交底，办理一次洽商，组织好各分项方案的编制工作。3）准备好本工程所需主要规程、规范、标准、图集和法规等。严格审图，派有经验的技术人员进行施工前的审图和翻样工作，由项目技术负责人组织项目部所有管理人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。4）针对工程特点，编制施工组织设计和各分项施工方案，以及时指导施工。具体单项施工方案根据需要及时编制，并要有充足的时间进行材料验收等准备工作。工长在施工前必须根据现场具体情况，对施工作业队、班组进行详细的技术、质量、安全、消防及文明施工的书面交底，并履行签字手续。4．1．2计量、测量、检测、试验等器具配置根据总平面图及建设单位提供的水准点和坐标依据，实施定位测量，仪器选用光学水准仪、经纬仪，测量人员持证上岗，坚持复测制度。试验设备开工前全部检测合格，试验工选取经验丰富的施工人员，开工前，有技术负责人根据本工程的特点提前培训。主要计量、测量、检测、试验器具序号名称规格数量检验状态1台称301台检测合格2水准仪DZS3-12台检测合格3经纬仪THEO0202台检测合格4全站仪BTS-802CA2台检测合格5激光垂直仪DJZ32台检测合格6钢卷尺50m2把检测合格7温湿度自控仪SWMSZ1套检测合格8水银温度计-30℃~120支检测合格9砼试模100×100×100mm30组检测合格10抗渗试模ø175×185×150mm12组检测合格11砂浆试模70.7×70.7×70.7mm3组检测合格12坍落度筒上口100mm、下口200mm、高300mm2套检测合格13环刀100cm2套检测合格14检测尺JZC-23把检测合格4．1．3技术工作计划1）施工方案的编制计划序号方案名称主编人编制完成时间1施工组织设计任忠新202CFG桩复合地基施工组织设计专业公司技术负责人203临时用电施工方案金骏204临时用水施工方案王喜斌205电气安装工程施工方案金骏206设备安装工程施工方案王喜斌207土方工程施工方案任忠新208结构创优方案任忠新209测量方案任忠新2010试验方案任忠新2011地下卷材防水层施工方案任忠新2012砼工程施工方案任忠新2013钢筋工程施工方案任忠新2014模板工程施工方案任忠新2015基础结构后浇带施工方案任忠新2016脚手架施工方案任忠新20172011年度冬期施工方案任忠新20182012年度冬期施工方案任忠新2012年11月01日192013年度冬期施工方案任忠新2013年11月01日20装饰工程施工方案（内装修）任忠新2010年02月10日21外檐装饰工程施工方案任忠新2010年02月10日22框架填充墙施工方案任忠新20232012年度雨季施工方案任忠新20242013年度雨季施工方案任忠新20125文明工地施工方案任忠新2026绿色施工方案任忠新2027施工现场紧急事件应急预案谢玉超202）试验工作计划砼：根据所浇砼部位的不同、砼等级的不同、配合比的不同，每100m3砼做一组标养试块、一组同条件试块、一组拆模试块、一组备用试块；抗渗砼同一等级、同一配合比，每钢筋：φⅠ级、ΦⅡ级、Ⅲ级钢筋，以同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间，每60T为一验收批，不足60T也按一批计。每一验收批取一组试件：拉伸2个、弯曲2个、化学1个。钢筋套筒连接接头在正式施工前，按同批钢筋取3个试件，施工现场以同一施工条件下、同一材料、同等级、同形式、同规格每500个为一验收批，不足500个也按一批计，取3个试件做单向拉伸试验。试验工作计划详见试验方案。3）样板项、样板间计划结构施工中应按分项工程或重点部位，提前进行样板施工，由技术负责人牵头进行验收，邀请监理单位参加，经验收满足质量施工要求后，方可进行后续施工，并明确责任人及施工要求。装修施工应提前作好样板间（样板墙），经各方验收合格后进行后续施工。样板项、样板间明细表如下：样板项、样板间明细表项目名称楼板项、样板间部位、名称、数量内容钢筋工程钢筋丝头加工钢筋套筒连接基础基础梁每种型号取3根丝头端头平直度、螺纹外观、外露丝扣、接头位置是否拧紧暗柱暗柱钢筋每种型号取3根箍筋加工梁柱框架梁400×700φ125个框架柱600×60085个内径尺寸方正，弯钩135度，平直长度钢筋绑扎基础39-42轴防水板、剪力墙主筋间距、箍筋开口方向、加密、绑扣型式、定位方法、保护层控制、接头位置、长度错开主体39-42轴柱、框架梁、楼板模板工程模板配制基础39-42地下室外墙硬拼缝、组装节点作法、龙骨与模板接触面、使用方向、间距主体39-42轴框架柱、框架梁、楼板模板安装、加固基础39-42地下室外墙加固方法、间距、拼接缝隙、截面、控制方法、校验偏差、梁柱接头、梁板节点主体39-42轴框架柱、框架梁、楼板砼工程振捣、界面处理、后浇带处理基础[（4-B）-（4-F）]×42轴外墙振捣间距、时间、程度、接合面剔浮浆至砼石子主体[（4-B）-（4-F）]×42轴梁板装修工程外装修4#楼三十一层39-42轴外墙面色差、平整、拼缝内装修4#楼十层40-42轴整户找平层设备安装卫生间管道卫生设备4#楼十层40-42轴整户给排水管道坡度、垂直度、距墙尺寸、器具牢固性、使用功能电气安装管线、灯具、箱盘敷设安装4#楼十层40-42轴整户标高、位置、作法、弯扁率、防腐处理、接线头处理4．1．4新技术推广计划为提高工程的科技含量，提高工程质量及加快施工进度，根据本工程特点，拟在项目施工过程中采用以下“四新”技术，各项“四新”技术实施完毕后应由实施项目负责人牵头进行认真总结，以供下一工程施工时提供第一手资料。1）CFG桩复合地基技术在本工程中的应用本工程基础设计采用CFG桩复合地基，CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）复合地基是中国建筑科学研究院地基基础研究所开发研制的一种新型地基处理方法。荣获建设部科技成果二等奖是国家科技重点推广项目，是集无泥浆污染、无振动噪音的长螺旋钻成孔管内泵压CFG桩混合料成桩的施工工艺。该工艺具有施工速度快、质量可靠、噪音和污染小等一系列优点，系目前国内最先进的CFG桩施工方法。CFG桩复合地基具有以下几个优点：（1）适应性广、承载力提高幅度大CFG桩复合地基技术适用于非饱和和及饱和粉土、粘性土、填土、砂土、淤泥质土等地质条件。针对不同的地质情况可采用不同的施工方法。一般处理后复合地基承载力与原地基承载力相比可提高2~5倍。（2）施工简便、工期短CFG桩施工方法为长螺旋钻成孔管内泵送砼法，设备市场拥有量大，施工时由于没有钢筋笼制作等工序，减少了成桩时间，缩短工期。特别是利用长螺旋钻成孔泵送砼法施工，成孔成桩一次完成，更加快了施工速度。（3）经济效益明显CFG桩复合地基充分利用原天然地基的承载能力，和桩基相比可减少桩的数量，且CFG桩本身不配筋，其综合造价低，同等条件下一般CFG桩复合地基的综合造价仅为灌注桩的50%~80%左右。经济效益显著。2）护坡桩支护在本工程中的应用本工程基坑深度约14m，地下水位在基底标高以上。由于本工程施工现场狭小，施工场地既要满足材料码放面积、消防通道的设置要求，又要保证基坑周边原有地埋管道的使用安全，所以，土方开挖过程中，基坑槽边坡采取护坡桩支护措施，这样既解决了施工场地，又保证了基坑周边原有地埋管道的使用安全。护坡桩是一种利用钢筋砼桩身经加固后的原位土体来维护基坑边坡土体稳定的支护方法。它由钢筋砼桩身、预应力锚索、钢丝网喷射砼面板和加固后的原位土体四部分组成。该支护结构轻型，施工操作方便，是一种较有前途的深基坑边坡支护方法，适用于地下水位以下的地层。3）高效砼在本工程中的应用本工程计划在结构施工中使用预拌商品砼。根据结构设计特点，基础筏板、地下室外墙均为抗渗砼。为了满足设计及施工要求，同时节约水泥、降低成本、改善砼性能，我们要求商品砼厂家在砼配合比制定中，尽量采用粉煤灰、UEA系列膨胀剂、泵送剂、减水剂等外加剂，以及使用低碱活性骨料，预防碱反应，改善砼中的微观结构，提高粗骨料与砂浆之间的界面强度，起到增强砼密实的作用。4）粗直径钢筋连接技术本工程钢筋最大直径为Φ32，设计图纸显示为Φ28及以下的受力钢筋需要连接。粗直径受力筋的连接计划采用建设部推广的剥肋滚轧直螺纹套筒连接方法。该种方法适用于粗直径钢筋连接，且钢筋丝头可在施工现场外提前加工，现场用套筒、力矩扳手拧紧即可，施工简便、工期加快、节约钢筋；我们计划结构中d≥18的受力筋钢筋大力推广使用这种新技术。5）新型模板和脚手架应用为解决现浇砼外观质量满足清水砼施工要求，所有标准层剪力墙我们将使用加工定做组装型的钢制大模板。该模板拆装简便、强度、钢度、稳定性好、周转次数适合本工程剪力墙结构施工。支撑体系我们将大范围使用满堂红碗扣脚手架，上端配以调节螺栓，使所有支撑体系便于组装、拆除，提高工作效率。6）建筑节约和新型墙体的应用技术推广。本工程二次结构内隔墙设计为陶粒砼空心砌块，有效地减少了粘土实心砖的用量。外墙外保温隔热技术本工程已被设计采用。围护墙外侧粘贴70厚岩棉防火复合板，施工的关键在于怎样更有效的防止外饰面出现裂缝。7）新型建筑防水和PB管的应用与推广本工程地下室采用结构自防水和柔性防水相结合的防水设计。双重结构为抗渗砼、结构外做SBS卷材防水；屋面防水为SBS改性沥青卷材防水两层设防；卫生间为单组分聚氨酯（环保型）涂膜防水。本工程的生活给水管为PB管，它具有很高的耐温性、持久性、化学稳定性和可塑性，无味、无毒、无嗅，温度适用范围是-30°C至+110°C，具有耐寒、耐热、耐压、不生锈、不腐蚀、不结垢、寿命长（可达50-100年），且有能长期耐老化特点，是目前世界上最尖端的化学材料之一。8）计算机的应用与推广本工程计划将计算机应用于资料整理、施工组织设计、施工方案、施工图绘制等项目上。9）节拍均衡流水施工考虑到工期要求及工序安排，本工程采用节拍流水施工方式进行组织施工。此方式是一种科学的施工组织方法，施工时要使流水段节拍和步距相互协调，以保证连续不断的流水施工。我们在结构施工时，按照施工图划分施工区和流水段，以每个流水段作为施工流水的投入单元，来组织流水施工，以减少模板、小型机械和人工的投入，从而以最小的投入来最大限度地保证工程质量及工程进展，充分发挥投入材料的周转使用率，从而使工程造价大幅度降低。10）建筑业10项新技术部分项目在本工程中的应用与管理目标通过部分新技术、新工艺在本工程施工中的实际应用，我项目部组织有关管理人员，针对各项新技术、新工艺的优缺点，分析其在施工中的可行性、适用性、优越性、先进性，总结经验、撰写心得体会，完成一份应用论文，为大力推广新技术的应用，为我们在下一个工程提供指导作用。具体安排如下表：新技术在工程上的应用论文新技术的应用项目论文题目撰写人高效砼技术应用合理掺用外加剂、改善砼性能蔡宗森粗直径钢筋连接技术粗直径钢筋连接技术效果杨烁新型模板、脚手架应用技术新型模板、脚手架体系应用前景王立雄建筑节能、新型墙体应用技术围护结构及节能措施探讨董波新型建筑防水应用技术采用新型防水材料提高防水效果任忠新计算机应用和管理技术大力开发应用计算机与国际接轨付佳塑料管应用技术塑料管在工程中的应用前景金骏4．1．5高程引测与建筑物定位1）高程及定位依据：施工总平面图、测绘所提供的原始高程点定位桩。2）依据高程原始点，将±0.00标高抄测在建筑物四周永久建筑物上，或制做永久性高程控制桩，间距50m4．2施工现场准备4．2．1施工水源、电源、热源准备计划1）施工水源：根据现场各专业用水量、生活用水量及消防用水量，计算得出现场需配备给水总干管DN125mm水源，流量满足10（L/S）即可满足施工需要，详见《临时用水施工方案》。2）电源：根据现场各专业施工机械、生活用电及大型设备（如：塔吊）用电量，现场用电总量为998KVA，故现场需配备两台容量不小于500KVA的变压器，才能满足施工要求。3）热源：根据环保要求，室内冬季施工采暖采用电暖气供暖。4．2．2生产、生活临时设施计划序号临时设施名称规格结构位置1现场办公室6×40.3m2二层岩棉彩钢板房拟建工程东侧2职工宿舍6×36.7m2二层，3栋岩棉彩钢板房拟建工程南侧3木工加工棚6×10m2砖墙、防雨防砸顶拟建工程北侧4钢筋加工棚6×20m2一层砖墙、防雨防砸顶拟建工程北侧5项目部食堂6×9m2一层岩棉彩钢板房拟建工程东侧6施工队食堂6×14.6m2一层岩棉彩钢板房拟建工程东侧7项目部厕所4×4m2岩棉彩钢板房拟建工程东侧8施工队厕所6×10m2一层，2栋岩棉彩钢板房拟建工程南侧及北侧9标养室6×2.5m2一层岩棉彩钢板房拟建工程东侧4．2．3临时围墙及施工道路计划1）现场南侧砌筑砖基础，搭设铁皮围挡，在此基础上增加喷绘广告布，做诚通新新公司广告及公益宣传标语。现场北侧、东侧为原有砖砌围墙经过接高后自然形成区域维护。现场西侧为本工程的连体商业部分，无需考虑维护问题。2）本工程大门口、消防通道均做150厚C20砼硬化处理，宽度为4m，施工现场内的道路、加工区大部分做150厚C20砼硬化处理。地表水排至道路内设置的排水沟，排至市政雨污水管道4．2．4加工定货计划1）我们将本着对工程质量负责、对业主负责的宗旨，在开工后一个月内将材料采购计划，按照工程进度及时报告业主、监理进行考察。2）钢筋及套筒等使用的一级材料采购，严格按公司《采购工作管理标准》对供方进行考核和评价，选择质量稳定、信誉好的供方。3）开工后由工程部制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板等采购计划、加工定货计划及进场时间。4．2．5对业主的要求本工程的施工蓝图，来自设计院方面的提供设计阶段进度、份数不足，请建设单位与设计单位及早进行接洽。5．主要施工方法5．1流水段的划分5．1．1流水段划分的原则本工程为尽可能减少资源的投入，并充分发挥机械和施工人员的效率，在基础结构施工时，根据其结构特点、结合后浇带的设置情况，将本工程基础结构分为两个大段八个小段施工：东段：30轴东侧后浇带~42轴；西段：18轴~30轴东侧后浇带。东Ⅰ段：（35轴东侧后浇带~42轴）/（<4-A>轴~D轴）；东Ⅱ段：（30轴东侧后浇带~37轴）/（1/D轴北侧后浇带~1/H轴）；东Ⅲ段：（30轴东侧后浇带~38轴西侧后浇带）/（1/0A轴~1/D北侧后浇带）；西Ⅰ段：（18轴~25轴西侧后浇带）/（3/0A轴~C轴南侧后浇带）；西Ⅱ段：（23轴东侧后浇带~30轴东侧后浇带）/（1/0A轴~F轴南侧后浇带）；西Ⅲ段：（25轴东侧后浇带~30轴东侧后浇带）/（F轴南侧后浇带~K轴）；西Ⅳ段：（18轴~25轴东侧后浇带）/（3/0A轴~G轴南侧后浇带）；西Ⅴ段：（18轴~25轴东侧后浇带）/（G轴南侧后浇带~K轴）。主体结构施工时，根据其结构特点，分别将1#、2#、3#、4#住宅楼各自分为2个流水段进行施工：1#住宅楼：墙体：（1-1）轴~（1-8）/（1-9）轴为Ⅰ段；（1-8）/（1-9）轴~（1-15）轴为Ⅱ段；顶板：（1-1）轴~（1-9）/（1-6）轴为Ⅰ段；（1-9）/（1-6）轴~（1-15）轴为Ⅱ段；4#住宅楼：墙体：（4-1）轴~（4-8）/（4-9）轴为Ⅰ段；（4-8）/（4-9）轴~（4-15）轴为Ⅱ段；顶板：（4-1）轴~（4-9）/（4-6）轴为Ⅰ段；（4-9）/（4-6）轴~（4-15）轴为Ⅱ段；2#住宅楼：墙体：（2-1）轴~（2-11）/（2-10）/（2-12）轴为Ⅰ段；（2-11）/（2-10）/（2-12）轴~（2-18）轴为Ⅱ段；顶板：（2-1）轴~（2-11）/（2-10）/（2-7）轴为Ⅰ段；（2-11）/（2-10）/（2-7）轴~（2-18）轴为Ⅱ段；3#住宅楼：墙体：（3-1）轴~（3-11）/（3-10）/（3-12）轴为Ⅰ段；（3-11）/（3-10）/（3-12）轴~（3-18）轴为Ⅱ段；顶板：（3-1）轴~（3-11）/（3-10）/（3-7）轴为Ⅰ段；（3-11）/（3-10）/（3-7）轴~（3-18）轴为Ⅱ段。5．1．2流水段的划分布置图地下部分：地上部分：1#住宅楼4#住宅楼2#、3#住宅楼5．2主要施工机械选择项目机械名称机械型号数量计划进退场日期基础阶段塔吊QTZ70132台2011年11直螺纹套丝机BLG-408台2011年11月10日-2013年01月04日钢筋调直机GT41.142台2011年11月10日-2013年01月04日钢筋弯曲机WJ404台2011年11月10日-2013年01月04日钢筋切断机GJ402台2011年11月10日-2013年01月04日电锯54022台2011年11月10日-2013年01月04日电刨SS4002台2011年11月10日-2013年01月04日压刨AP-10N2台2011年11月10日-2013年01月04日台钻TC4102台2011年11月10日-2013年01月04日空气压缩机W-10172台2011年11月10日-2013年01月04日砼汽车泵4R502台根据实际进度确定进退场时间砼地泵HBT803台2011年主体阶段塔吊QTZ70132台2011年11月10日-2013年01月04日室外电梯2T4台2012年装修阶段搅拌机JZC3504台2012年07月13日-2013年09月13日室外电梯2T4台2012年07月13日-2013年09月13日5．3主要施工方法：5．3．1测量放线1）平面控制网在18轴、26轴、31轴、37轴、42轴设置控制线，以控制地上部分南北主轴线位置；在4/0A轴、1/D轴、1/H轴、K轴设置控制线，以控制东西向轴线位置（详见《测量方案》）。2）高程控制网分别在工程西南角、西北角、东侧设置高程控制点，以便于施工中对本工程的高程检测及控制（详见《测量方案》）。3）控制桩的保护：对测绘院提供的坐标点、高程点用全站仪、经纬仪、水准仪、大钢尺进行校测，确定无误后方可进行施工现场施工放线，并将坐标点、高程点加以保护（四周砌砖，中间用砼筑实）。施工现场内的桩点均要进行保护涂刷警戒线，防止碰撞、破坏，施工前应对现场内的桩点进行校对。4）主要施工方法：地下室施工完毕后，按照施工流水顺序，首层从Ⅰ段向Ⅱ段顺序开始施工，依次放出墙位置线及控制线，并在外围抄测出楼层水平控制线；以此类推，根据一至三十一层的施工平面图放出各层各流水段的墙体位置线、控制线以及标高控制网；5）轴线与高程的传递方法：主体平面主轴线层层用铅直仪传递，竖向高程传递开始以首层基点传递，高程传递至十层后经过校核无误，十一层至二十层的高程均以十层的基准点进行传递，高程传递至二十层后经过校核无误，二十一层以上的高程均以二十层的基准点进行传递，以减少多层传递的累积误差。5．3．2降水与排水由于拟建工程场区狭小，加之地下水水位较高，需要进行边坡支护和基坑降水工作，以便确保基坑开挖和后续工作的安全、顺利进行。具体方案详见《基坑降水方案》。但基础结构施工期间虽然未处在雨季，施工期间为保证基槽不受地表水、雨水影响，基础挖方后采取明沟集水坑压力排水措施：地下室基础四周开挖30cm宽20cm深排水沟，每隔30m设一积水坑，材料科准备好应急泥浆泵。（本工程基坑降水工程由建设单位另行组织专业单位施工）5．3．3基坑的支护结构本工程基槽开挖深度在13.95m以内（场地地貌地坪标高为1.00m），场地狭小，挖方若按正常放坡根本没有量，根据土质情况，基槽采用护坡桩及土钉墙护坡。本工程挖方采取分层挖方方法，按照《边坡支护施工组织设计》共分为3步开挖，每步不超过5m，基底预留不少于500mm，人工清除。以此保证施工进度和工程成本不受影响。（本工程边坡支护工程由建设单位另行组织专业单位施工）5．3．4基础桩本工程主楼（高层部分）基础设计采用CFG桩复合地基，CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）复合地基是集施工速度快、质量可靠、无泥浆污染、无振动噪音的长螺旋钻成孔管内泵压CFG桩混合料成桩的施工工艺。CFG桩施工方法为长螺旋钻成孔管内泵送砼法，施工时由于没有钢筋笼制作等工序，减少了成桩时间，缩短工期。特别是利用长螺旋钻成孔泵送砼法施工，成孔成桩一次完成，与其它类型桩相比，更加快了施工速度。5．3．5土方工程1）挖土顺序：挖方自东段向西段循环进行，且土方开挖紧密配合支护结构施工，根据各面支护结构的要求分层开挖，基坑出土坡道设在基坑西南侧，马道宽为8m，放坡为1：7，两侧按自然放坡，有利于加快出土速度；基底留土层厚度：车库部分不少于200mm厚、主楼部分不少于500mm厚的土层人工配合清槽。2）机械、机具等配置：配备S300型挖掘机4台，自卸车30辆，水平仪1台、经纬仪1台，小车、铁锹等。3）土方存放与回填用土：基槽挖出的土方由自卸汽车直接运至施工现场以外，回填用土另行进行购置。4）挖方平面图（附图四）、挖方剖面图（附图五）。5．3．6钎探与验槽1）挖至基底时的施工方法：机械开挖至距槽底200mm（主楼500mm）以内时，由测量人员抄测出50cm水平线，在基底钉水平标高小木桩，在基槽内抄测若干个基准点，拉通线找平。测量人员根据主轴线向基槽内投设主轴位置线，根据投制轴线放出基底边线。2）本工程地下车库部位设计无CFG桩，所以需要进行基土钎探。提前画出钎探布置图，间距不大于1.5m，备好钎探机10台，探钎2.1m3）根据勘察、监理、建设、监督单位的验收意见，及时处理、复查后立即进行垫层施工，并做好基槽土防扰动措施。5．3．7垫层基础验槽后进行砼垫层浇筑，垫层砼C15、厚度100，采用商品砼。浇筑方向按施工流水段的顺序进行；施工缝均甩成直茬；每4m25．3．8地下防水工程1）本工程地下室外墙、底板结构为：C40P8抗渗砼（掺加微膨胀剂）自防水。2）根据相关要求及《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》（京TY5-99）对自防水砼按Ⅱ类工程采取预防砼碱集料反应措施。Ⅲ类（地下）环境中的砼氯离子含量低于0.002，最大含碱量低于3Kg/m3，一类（地上）环境中的砼氯离子含量低于0.01。3）外加剂的掺入需符合有关标准的规定，并防止外加剂之间先行化学反应，掺量需经试验确定。4）地下室外墙自基础筏板顶向上300mm高处水平施工缝，设计要求采用微膨胀止水条做法。5）地下结构外侧柔性防水做法为：SBS双层防水卷材Ⅰ型（3+3厚）柔性防水（外贴法）：（1）施工队伍选用专业防水队，要求达到施工经验丰富、证件齐全，施工人员能够满足工程不同部位、不同进度的需要。（2）施工前进行技术交底、安全交底，使所有施工人员提高质量、安全意识。（3）材料选用公司合格分供方供应的材料，进场检查合格证及检测报告，外观检查合格后，按批量进行复试，并由监理进行见证取样，均合格后再进行施工。（4）准备施工用的汽油喷灯、开刀、弹线墨斗、扫帚、钢尺、灭火器，外墙搭设脚手架。（5）检查基层是否干燥、平整、有无起砂，含水率不超过9%。（6）铺贴方向：基础底板卷材东西长向粘贴；底板四周的砖模内侧立面均竖向粘贴；地下室外墙卷材均竖向粘贴。（7）操作工艺：基层涂刷冷底子油，晾干后弹线，控制卷材搭接宽度、长度、位置；阴阳角四周先做附加层，宽度50cm（8）技术质量要求：防水卷材短边和长边（横缝和纵缝），其搭接宽度均不应小于100mm（接茬处搭接宽度为150mm）。立面接茬做法为：上层卷材盖过下层卷材。两层卷材不得相互垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下一层地下室立面与上平面的转角处，卷材的接缝应留在顶板的平面上，距离立面应不小于600mm。地下室铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。但在永久性保护墙处，应铺完保护墙立面并拐入保护墙平面：并做不小于500mm长预留。从地下室底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用点粘法施工。5．3．9回填土1）土质要求：回填用土采用外购土，要求土内无杂质，粒径不大于3cm，土质以中、亚、砂、粘土为宜，含水率控制在8~2）灰土计量的要求：本工程地下室肥槽采用2：8灰土进行回填（体积比），灰土的拌制，必须计量准确、均匀，且预先做出样板才能进行大面积施工。拌制后灰土的含水率控制在以用手攥之成团、落地开花为准。3）分层厚度及夯实度要求：回填前测量人员在回填槽边做好25cm一步的回填标记，回填时每层灰土摊铺厚度为25cm，且不得超过30cm，夯实遍数不得少于3遍，蛙式打夯机打夯应一夯压半夯、夯夯相接，压实系数不小于0.95，拌和好的灰土当日必须用完。5．3．10钢筋工程1）钢筋的加工：本工程钢筋加工采用现场加工（位置详见《施工现场平面布置图》），现场设2个钢筋加工棚，面积不小于200m机械设备配备表序号机械名称型号数量1调直机GT41.1422切断机GJ40型23无齿锯Y100LC-244弯曲机WJ40型45滚轧直螺纹套丝机BLG-40A8钢筋加工工艺分类：钢筋除锈：带肋钢筋及成型后的光圆钢筋除锈采用钢丝刷清除表面浮锈；光圆钢筋原材采用调直机除锈。钢筋调直：采用调直机。钢筋切断：采用钢筋切断机和无齿锯进行。直螺纹连接接头钢筋，采用无齿锯切断，其余采用切断机切断。钢筋弯曲成型：ф10以内及箍筋采用横口扳手人工加工，其它钢筋均采用钢筋弯曲成型机机械加工。框架梁、框架柱、暗柱钢筋弯折加工使用钢筋弯曲成型机机械加工，箍筋使用横口扳手人工加工。2）钢筋的连接：本工程≥Φ18的水平、竖向钢筋采用直螺纹套筒连接，直径小于18mm3）钢筋的绑扎（防止钢筋位移的方法）：（1）筏板钢筋绑扎：底铁绑扎前在地面和模板上弹线，纵横受力筋绑完垫好保护层垫块，根据板厚、保护层厚度、上下铁直径，制作钢筋马凳，1.2m至1.5m一道，放好后再布置上铁，上铁挂线绑扎。（2）框架梁、楼板钢筋绑扎：框架梁筋绑扎前将梁底模板按位置标高线支好，在柱筋上绑箍筋一道，作为梁筋绑扎的支架，穿主筋前计算好箍筋数量，一次放好，注意开口互相错开，箍筋四角与主筋绑扎用套扣方法，绑丝尾部摁入骨架内。先主梁（横梁）后次梁（纵梁），同截面高度的主次梁，次梁上下铁分别打弯放在主梁受力筋骨架内部。梁梆及顶板模板支好后，弹线绑扎楼板下层铁，短向铁在下、长向铁在上，垫好保护层垫块，每1.2-1.5m通长放置马凳后，挂线绑扎楼板上层铁，长向在下、短向在上。绑扣正反相间，绑丝尾部锚入板主筋内。（3）柱筋绑扎：清理柱生根筋，校正柱筋位置，根据砼浇筑高度套入箍筋，注意箍筋数量及开口相互错开，直螺纹工艺连接柱主筋，接头试验合格后，绑扎箍筋，四角箍筋与主筋套扣绑扎，将主筋绑扎到位；绑丝尾部均锚入主筋内；柱模上口固定好定距框。（4）墙体钢筋绑扎：地下室外墙钢筋生根于基础筏板，按图纸要求锚至筏板底；在防水保护层上弹线控制生根筋位置。墙筋根部砼浇筑高度上返50mm，绑扎水平梯子筋一道，控制墙筋位置，水平墙筋绑扎时取出。竖向梯子筋每1.5m一道，控制水平筋位置和墙厚，墙体拉勾每60cm一个，梅花形布置。根据墙筋内外保护层厚度不扎塑料轮卡垫块（5）绑扎成品保护：浇筑砼时，不准踩踏钢筋；钢筋上应铺设脚手板，尤其是负筋部位。振捣棒不准触动钢筋，并设专人随时校正钢筋位置。砼浇筑完毕后，派专人负责及时调整钢筋的位置，纠正浇筑砼时所产生的钢筋位移。（6）砼浇筑面以上的甩茬竖向钢筋，需套PVC管或包扎五彩布对钢筋进行防污保护。4）所有节点部位钢筋处理方法严格按照《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（114G101-1）》的有关规定执行。5．3．11模板工程1）模板设计：±0.00以下底板、墙体、柱、梁板、模板设计：序号结构部位模板选型施工方法数量（㎡）模板宽度（mm）模板高度（mm）备注1基础底板60系列钢模组装片模900600、300、100800、10002墙体钢制大模板组装片模950400039003墙体多层板、木方组合组装片模1200400039004框架柱多层板、木方组合组装片模250700、100032005框架梁多层板、木方组合组装片模6004509006顶板多层板、木方组合组装片模42001220×24407±0.00以上墙体、梁板、模板设计：序号结构部位模板选型施工方法数量（㎡）模板宽度（mm）模板高度（mm）备注1墙体大模板组装片模950400029202顶板多层板、木方组合组装片模42001220×2440模板支撑体系设计：序号梁、板截面主龙骨间距次龙骨间距净高立杆选用间距1梁底模900×1700Φ48钢管双根间距600mm50×100木方间距200mm2.9m1.2m＋1.立杆：600×600水平杆：12002梁侧模Φ48钢管单根间距600mm50×100木方间距200mm——3板厚400100×100木方间距650×100木方间距300mm3.2m1.5m＋1.5m立杆：900×900水平杆：1200200及以下100×100木方间距1250×100木方间距300mm2.9m1.2m＋1.5m立杆：1200×1200水平杆：1200楼梯模板设计：楼梯底板用φ48钢支撑、木龙骨多层板支设，踏步用木复合板组拼，100×100木方做吊踏步支设，详见下图：电梯井模板设计同墙体模板设计：采用片模组装。门窗洞口模板设计：采用50×墙厚的木板与钢制抱角组合模板。特殊部位的模板设计：后浇带模板设计，采用模板配合支撑对后浇带截面进行封挡，在楼板钢筋绑扎完成后放置，见下图：2）模板的加工、制作与验收（1）现场建2个封闭式木工房，各配置一台电锯、一台电刨、一台压刨。（2）裁板、锯木方均在木工房内，根据图纸尺寸制定好模板设计配制图及数量，在室外加工区组装成型模，分类编号码放。（3）顶板模板按两个流水段进行配置，配置层数为三层，顶板模板拆除时必须根据同条件砼试块强度，并需按照隔层拆模的要求。（4）地下室墙体采用钢制大模板。模板配置时，先根据房间尺寸配置模板图。使用模板必须表面平整、刚度好。外墙采用对拉止水式的穿墙螺栓。框架柱采用木方做龙骨和多层板配置成盖口型的组装模板。（5）楼梯模采用现场制作，踏步立模可先预制。梁、柱接头型模根据尺寸先预制出一个流水段使用数量。（6）模板的验收：模板加工、制作完成后，需由木工工长、质