停车场租赁协议书

合同编号：__________停车场租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场地址：_______1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场设施：_______第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条使用权及管理4.1乙方拥有租赁期间停车场的使用权，但不得将停车场转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应负责停车场的日常维护和环境卫生，确保停车场正常使用。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理停车场内的车辆保险，并确保保险的有效性。5.2乙方应确保停车场内的车辆和人员安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.3甲方应确保停车场内的消防、安全设施齐全有效，如有故障，甲方应及时修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.3甲方不得提前终止本协议，除非发生法律法规规定的情形。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保停车场产权清晰，无任何法律纠纷，具备租赁条件。（2）乙方应确保具备合法的车辆及驾驶资格，遵守停车场管理制度。（3）双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保停车场正常使用。（4）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁停车场使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.使用权：指乙方在租赁期限内对停车场的使用权利。7.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将停车场使用权转让给第三方。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车场的使用：双方同意，在国庆节、春节、五一劳动节等法定节假日期间，停车场使用权仍按照本协议约定执行。如节假日期间停车场使用需求增加，双方可协商调整租金。2.停车场维修保养：甲方如需对停车场进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。如维修、保养导致乙方无法正常使用停车场，甲方应减免相应期间的租金。3.停车场周边施工：如停车场周边发生施工，可能影响乙方使用停车场，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找替代停车场所。如施工导致乙方无法正常使用停车场，甲方应减免相应期间的租金。4.突发事件：如遇自然灾害、事故等突发事件，导致停车场无法正常使用，双方应立即协商解决办法。如甲方无法及时恢复停车场使用，甲方应减免相应期间的租金。附件