店铺租赁协议书格式

合同编号：__________店铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等描述）二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的用途合理使用，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、维修及保养5.1甲方负责店铺的建筑及公共设施的维修及保养。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内予以修复。5.2乙方负责店铺内部设施的维修及保养。如有损坏，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内予以修复。六、保险6.1乙方应按国家有关规定办理店铺保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同前，甲乙双方应充分了解店铺的基本情况，包括地址、面积、现状等。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。（4）乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。（5）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法经营活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：补充条款一：装修期限乙方应在租赁起始日后_______个月内完成店铺装修。装修期间，乙方应遵守相关规定，确保装修安全，减少对甲方及其他租户的影响。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状，并承担由此产生的费用。补充条款二：大型活动支持乙方举办大型活动时，应提前一个月通知甲方。甲方应在活动前提供必要的安全、消防等保障措施，并协助乙方办理相关手续。活动期间，乙方应承担由此产生的额外费用。补充条款三：不可抗力由于不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据情况给予乙方适当宽限期或减轻乙方相应