地下停车场租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及租赁面积1.1甲方将其位于_______（地址）的地下停车场_______平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的地下停车场仅限于_______（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币，合计每年_______元人民币。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以开具正规发票。第四条费用承担（1）水费：_______元/立方米；（2）电费：_______元/度；（3）物业管理费：_______元/平方米·月；（4）其他费用：根据实际情况另行协商确定。4.2乙方租赁期间，甲方负责保障地下停车场的正常使用，包括但不限于照明、通风、安全等设施的维护。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃、损坏等事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、租赁面积等基本信息准确无误。2.明确租赁用途，避免乙方擅自改变用途。3.租赁期限、租金及支付方式、费用承担等关键条款要详细明确，避免日后发生纠纷。4.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应责任。5.注意合同的签订和履行过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据。4.法院根据事实和法律作出判决，双方应遵守法院判决结果。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，并由人民法院审理和解决纠纷的活动。特殊应用场合：1.地下停车场用于商业活动：场合描述：乙方打算将租赁的地下停车场用于举办商业活动，如展销会、临时商店等。补充条款：双方应另行签订《临时商业活动许可协议》，明确商业活动的性质、时间、范围等相关事项，并约定可能产生的额外费用。2.地下停车场用于停车服务：场合描述：乙方打算将租赁的地下停车场提供给第三方停车使用，如开设停车服务。补充条款：双方应签订《停车服务协议》，明确停车服务的收费标准、运营时间、责任划分等相关事项。3.地下停车场用于仓储：场合描述：乙方打算将租赁的地下停车场用作仓储用途，存放货物。补充条款：双方应签订《仓储协议》，明确仓储物品的种类、数量、保管责任等相关