酒店后厨租赁合同：酒店后厨租赁承包合同

合同编号：__________第一条租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方的酒店后厨，位于_______（具体位置），面积为_______平方米。1.2乙方租赁后厨用途为_______（经营项目），包括但不限于食品加工、烹饪、仓储等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将后厨设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责后厨设施设备的维修及保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用后厨设施设备，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条食品安全及卫生6.1乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品安全。6.2乙方应做好后厨卫生工作，保证后厨环境整洁。6.3甲方有权对乙方进行食品安全及卫生检查，乙方应予以配合。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将后厨设施设备完好无损地归还甲方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供后厨设施设备或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，具备签订合同的资格。2.租赁范围：明确后厨的具体位置和面积，以及乙方经营项目的范围。3.租赁期限：约定租赁开始和结束的时间，以及续租条件和方式。4.租金及支付：规定租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。5.押金：设定押金金额，以及租赁期满或合同解除后的押金退还条件。6.维修保养：区分甲方和乙方在设施设备维修保养方面的责任和义务。7.食品安全卫生：强调乙方的食品安全和卫生责任，以及甲方的检查权。8.合同变更解除终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。9.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式。10.争议解决：确定争议解决的途径和法院管辖权。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依法向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行法院的判决或裁定。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例计算的违约金。3.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的保证金。4.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。5.合同变更：指合同内容在不改变合同主体的情况下，对合同条款进行修改或补充。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁后厨用于举办婚宴，提供婚宴餐饮服务。补充条款：双方应商定婚宴的具体日期、时间、宾客人数等信息，并在合同中予以明确。甲方应确保后厨设施设备的充足供应和正常运行，以满足乙方举办婚宴的需求。2.商务宴请租赁：场合描述：乙方租赁后厨用于举办商务宴请活动，提供餐饮服务。补充条款：双方应商定商务宴请的具体日期、时间、宾客人数等信息，并在合同中予以明确。甲方应确保后厨设施设备的充足供应和正常运行，以满足乙方举办商务宴请的需求。3.生日派对租赁：场合描述：乙方租赁后厨用于举办生日派对，提供派对餐饮服务。补充条款：双方应商定生日派对的具体日期、时间、宾客人数等信息，并在合同中予以明确。甲方应确保后厨设施设备的充足供应