土地抵押贷款合同样本

合同编号：__________第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方贷款主要用于_______（用途），不得用于违法活动及高风险投资。1.3甲方贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率及还款方式2.1甲方贷款利率为_______%（年利率），按_______方式计息。2.2甲方贷款还款方式为_______，具体还款计划由双方在合同签订后协商确定。第三条抵押物的描述及评估3.1甲方以位于_______市（县）_______街道（乡镇）_______号的房地产作为贷款的抵押物，抵押物权证号为_______。3.2抵押物评估价值为人民币_______元（大写：_______元整），甲方承诺抵押物价值足以覆盖贷款本息。3.3甲方应在合同签订后_______日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权证交付乙方持有。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本息，应提前_______日通知乙方，并按实际借款天数计算利息。4.2在贷款期限内，如乙方要求提前收回贷款，应提前_______日通知甲方，并按实际借款天数计算利息。4.3合同签订后，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定期限偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3乙方未按约定支付贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回贷款本息。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则可能导致合同无效或抵押权无法设立。2.甲方应按约定用途使用贷款，不得用于违法活动或高风险投资，以免合同纠纷或法律风险。3.甲方应按时还款，避免逾期产生违约金及影响信用记录。4.乙方应按约定提供贷款，确保贷款金额及利率明确，避免纠纷。5.双方应妥善保管合同及相关文件，避免遗失或损坏。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.抵押物权属纠纷：可依法申请propertyrights，通过法律途径解决。3.贷款用途不符：乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。4.逾期还款：甲方应支付违约金，并可能面临法律诉讼。5.合同履行过程中出现问题，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：拥有抵押物并将其设置为债务担保的当事人。2.贷款人（乙方）：提供贷款并有权要求债务人按约定期限偿还本息的当事人。3.抵押物：用于债务担保的财产，在本合同中指位于_______市（县）_______街道（乡镇）_______号的房地产。4.贷款金额：甲方从乙方处借款的金额，人民币_______元。5.贷款利率：甲方借款所需支付的利息率，_______%。6.还款方式：甲方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。7.抵押登记：将抵押权设立在抵押物上，使之具有法律效力的手续。8.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。9.诉讼：通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方为个人购买房产时，需要向乙方申请贷款。在此情况下，合同中应明确甲方的职业、收入及还款能力，以确保乙方放心贷款。补充条款：甲方承诺以其个人合法收入来源用于偿还贷款本息，并同意在贷款期间定期向乙方提供收入证明。2.企业经营贷款：当甲方为企业申请贷款用于经营时，合同中应明确甲方的企业性质、经营状况及还款来源。补充条款：甲方承诺贷款用于合法经营活动，并同意在贷款期间定期向乙方提供企业经营状况及还款来源的证明。3.农村土地承包经营权抵押贷款：当甲方为农村土地承包经营者申请贷款时，合同中应明确甲方的土地承包经营权及贷款用途。补充条款：甲方承诺贷款用于农村土地承包经营活动的合法用途，并同意在贷款期间定期向乙方提供土地承包经营权证明及经营状况证明。4.大学生创业贷款：当甲方为大学生创业申请贷款时，合同中应明确甲方的学历、创业项目及还款来源。补充条款：甲方承诺以其创业项目的收益用于偿还贷款本息，并同意在贷款期间定期向乙方提供创业项目进展及还款来源的证明。附件列表：1.甲方身份证件复印件2.抵押物权属证明复印件3.贷款用