店面产权转手合同样本

合同编号：__________店面产权转手合同营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的店面产权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面产权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面产权描述1.1店面产权指位于_______的店面，产权证号/房产证号为：__________。1.2店面产权包括但不限于店面建筑物、土地使用权、配套设施等。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币____元（大写：_________________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面产权证照等相关文件交付给乙方。3.2乙方应自店面产权证照等相关文件交付之日起，按照国家相关法律法规的规定，办理过户手续。3.3过户手续完成后，店面产权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方应保证店面产权的真实性、合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并办理过户手续。4.4乙方自店面产权过户完成后，应自行承担店面经营过程中的各项费用及法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定交付店面产权证照等相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至店面产权过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.在签订店面产权转手合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。2.甲方应确保店面产权的真实性、合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷，避免日后因产权问题产生纠纷。3.乙方应按照合同约定支付转让价格，并在规定时间内办理过户手续。4.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务，确保合同的顺利进行。5.在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.如甲方未按合同约定交付店面产权证照等相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的百分比。2.如乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的百分比。3.如双方在合同履行过程中发生其他争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.店面产权：指店面建筑物、土地使用权、配套设施等。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的店面产权的价款。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分转让价格。4.过户：指将店面产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.管辖权：指有权的法院对某一案件进行审理的权利。特殊应用场合：1.甲方店面包含租赁的商铺：甲方需保证商铺租赁合同的有效性，并且商铺租赁合同权益随店面产权一同转让。乙方可根据租赁合同继续使用商铺，但需承担后续租金支付义务。合同补充条款：甲方应提供商铺租赁合同副本，并确保乙方可无条件继续租赁商铺。2.店面正在营业：店面在转让过程中若正在营业，甲方应确保店面经营活动正常进行，不影响乙方未来经营。合同补充条款：甲方负责协调与供应商、客户的关系，确保营业连续性。3.店面包含商标、商誉等无形资产：甲方应将商标、商誉等无形资产一同转让给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。合同补充条款：甲方提供商标注册证明文件，并负责办理商标转让手续。4.店面产权过户期间，甲方需继续承担税费等费用：甲方应在过户期间继续承担店面相关的税费、物业管理费等费用。合同补充条款：甲方应在过户前向乙方说明并结清所有相关费用。5.店面存在优先购买权或共有权人：若店面产权存在优先购买权人或共有权人，甲方应事先解决相关权益问题，确保店面产权完整转让给乙方。合同补充条款：甲方应提供相关权益人同意转让的证明文件。附件列表：1.店面产权证照复