柜台租赁合同的税务处理

合同编号：__________柜台租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条柜台基本情况1.1柜台位置：_______（详细地址）1.2柜台面积：_______平方米1.3柜台编号：_______1.4甲方对柜台拥有完全的产权，并保证柜台符合国家相关法律法规及商业区的消防安全、卫生等要求。第二条租赁期限2.1本柜台租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台在租赁期间符合租赁用途，不得无故终止租赁合同；（2）保证柜台的结构安全，设备设施完好，如有损坏，应及时修复；（3）负责柜台内的公共区域卫生、安全及物业管理；（4）协助乙方办理相关商业活动所需的相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及商业区的各项管理规定；（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途；（3）爱护柜台设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复或赔偿责任；（4）依法开展经营活动，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决。3.租金支付、柜台使用等相关事项，双方需严格按照合同执行，避免因违约而产生不必要的损失。4.合同中涉及的关键词语，如“不可抗力”、“违约金”等，需按照相关法律法规的具体定义执行。5.如合同履行过程中出现争议，双方可提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。3.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点，通常为甲乙双方的注册地或柜台所在地。4.诉讼：指当事人通过法院，依法解决合同纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场景：乙方如需在租赁期间举办商场促销活动，可能需要提前布置场地、搭建临时设施等。补充条款：乙方应在租赁期间内，按照商场规定和安全管理要求，提前向甲方申请，并提交促销活动方案。甲方应给予必要的协助和支持，确保促销活动的顺利进行。活动结束后，乙方应按甲方的要求恢复柜台原状。2.节日装饰：场景：乙方为了节日促销，希望对柜台进行装饰布置。补充条款：乙方应在租赁期间内，按照商场规定和安全管理要求，对柜台进行节日装饰。提前向甲方申请，并提交装饰方案。甲方应给予必要的协助和支持，确保装饰活动的顺利进行。节日结束后，乙方应按甲方的要求恢复柜台原状。3.柜台升级改造：场景：乙方为了提升柜台形象和经营需求，需要对柜台进行升级改造。补充条款：乙方应在租赁期间内，按照商场规定和安全管理要求，对柜台进行升级改造。提前向甲方申请，并提交改造方案。甲方应给予必要的协助和支持，确保改造活动的顺利进