企业招标承包经营合同谈判技巧

合同编号：__________企业招标承包经营合同鉴于委托方拟进行招标承包经营活动，为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2承包方应按照本合同约定的条件和条款承包经营项目。第二条承包经营范围和内容2.1承包方承包经营的项目范围包括：__________。2.2承包方应按照委托方的要求，负责项目的日常运营管理和维护工作。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包期满后，双方如需继续合作，应提前____个月协商签订新的承包合同。第四条承包条件（1）具有独立法人资格，具备相应的经营范围和资质；（2）具备与项目相关的专业技术和管理能力；（4）符合国家法律法规规定的其他条件。第五条承包方的权利和义务5.1承包方的权利：（1）在承包期限内，享有项目的经营权和管理权；（2）按照本合同的约定，获取相应的收益；（3）有权对项目的运营和管理进行监督和检查；（4）有权要求承包方履行合同约定的义务。5.2承包方的义务：（1）按照本合同的约定，承担项目的运营和管理责任；（2）确保项目的正常运营，保障项目的质量和安全；（3）遵守国家法律法规，不得违法经营；（4）按照委托方的要求，定期提供项目运营情况的报告；（5）履行合同约定的其他义务。第六条委托方的权利和义务6.1委托方的权利：（1）按照本合同的约定，享有项目的所有权；（2）对承包方的经营活动进行监督和检查；（3）要求承包方按照约定履行合同义务；（4）按照约定获取项目的收益。6.2委托方的义务：（1）按照本合同的约定，向承包方提供项目的相关资料和条件；（2）协助承包方办理项目所需的审批、验收等手续；（3）履行合同约定的其他义务。第七条合同价款及支付方式7.1本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%；（2）承包方完成项目后，经委托方验收合格，支付合同价款的剩余____%。7.3支付价款的具体时间和方式，双方可在本合同附件中约定。第八条合同的变更、解除和终止8.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个月以书面形式通知对方。8.2双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章生效。8.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。8.4合同终止后，承包方应按照委托方的要求，办理项目交接手续，确保项目的正常运行。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。9.2承包方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，委托方有权要求承包方及时整改或赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确合同标的：确保合同标的明确、具体，避免因标的不清导致合同纠纷。（2）约定详细的权利义务：明确双方在合同中的权利义务，防止履行过程中出现纠纷。（3）合理设定违约责任：合理设定违约金等违约责任，以维护合同的严肃性。（4）明确合同变更、解除和终止条件：约定明确的合同变更、解除和终止条件，以便在实际履行过程中操作。（5）注意合同履行过程中的法律法规：合同履行过程中，要严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.解决办法：（1）友好协商：合同履行过程中出现争议，尝试友好协商解决。（2）调解：可申请第三方调解机构进行调解，调解不成的，再行诉讼。（3）诉讼：争议无法协商、调解解决的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同标的：合同中约定的具体交易对象或交易内容。2.承包方：承担合同中约定的义务，有权获得合同收益的一方。3.委托方：委托他人代为办理某事的一方，在本合同中为承包经营权的出让人。4.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的民事责任。5.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。6.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同变更：合同成立后，合同内容发生变化的法律行为。8.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。9.合同终止：合同当事人之间的权利义务关系消灭。10.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：项目涉及知识产权补充条款：12.1双方同意，本项目涉及的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归委托方所有。承包方在合同期限内使用这些知识产权，未经委托方书面同意，不得将知识产权转让给第三方或用于其他项目。2.应用场合：项目位于特定地区补充条款：13.1双方同意，本项目位于特定地区，需遵守该地区的法律法规及风俗习惯。承包方在合同期限内应充分了解并遵守这些规定，确保项目的顺利进行。如因违反相关规定导致纠纷，责任由承包方承担。3.应用场合：项目涉及高风险补充条款：14.1双方同意，本项目涉及高风险，可能对人体健康、环境等造成影响。承包方在合同期限内应严格按照国家相关法律法规和标准进行操作，确保项目的安全性和环保性。如因违反相关规定导致纠纷，责任由承包方承担。4.应用场合：项目需要政府审批补充条款：15.1双方同意，本项目需要政府审批或验收。承包方在合同期限内应负责办理相关审批、验收手续，并承担相应费用。如因承包方原因导致审批、验收不通过，责任由承包方承担。附件列表：1.项