常见门店租赁合同样式

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门店基本情况1.1门店地址：_______市_______区_______街道_______号_______门店1.2门店面积：_______平方米1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证乙方在租赁期间对该门店的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条门店使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的门店进行合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在租赁期间应合理使用门店及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应按照甲方要求，承担门店的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门店。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供门店，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的损失。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离门店。乙方应承担因此产生的所有费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的要求。（2）门店地址、面积、租金等关键信息应详细明确，以免产生纠纷。（3）乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。（4）乙方应合理使用门店及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。（5）乙方应按照甲方要求，承担门店的物业管理费、水电费等费用。（6）甲乙双方在履行合同过程中，如有纠纷，应及时友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离门店。乙方应承担因此产生的所有费用。（3）如甲方未按照约定提供门店，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门店产权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门店并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁门店的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门店使用费。5.物业管理费：指门店公共区域及设施的日常维护、管理费用。6.水电费：指门店在租赁期间使用水、电所产生的费用。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：补充条款一：乙方在进行促销活动时，需事先征得甲方同意，并遵守商场相关规定。如涉及公共区域使用，乙方应负责清理活动现场，确保不影响其他商家经营和顾客购物。2.门店装修：补充条款二：乙方在进行门店装修前，应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对门店及公共区域造成损坏。装修完成后，乙方应将门店恢复至租赁起始日的状态。3.节假日营业：补充条款三：乙方在节假日期间延长营业时间，应提前向甲方告知，并征得甲方同意。甲方应给予乙方支持，提供相应的物业保障和服务。4.合作活动：补充条款四：乙方与其他商家进行合作活动时，应事先向甲方告知，并征得甲方同意。乙方应确保合作活动符合商场规定，不得影响其他商家经营和顾