2024版房屋租赁合同样本

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责对出租房屋的管理和维护，确保房屋及附属设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担维修责任。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应保证其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.承租人（乙方）应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求承担维修责任。3.租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，承租人应按出租人的要求承担修复费用。4.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用租用物的期间。4.租金：租客为使用租用物而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。6.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宅租赁：补充条款：甲方承诺房屋内家具、家电等设施齐全，且保证房屋内脏乱差问题，如有不符，乙方有权要求甲方在租赁期内进行整改。2.学生宿舍租赁：补充条款：乙方需遵守学校宿舍管理制度，不得擅自转租、转借宿舍。如乙方损坏宿舍设施，应按学校规定承担相应的赔偿责任。3.商务办公租赁：补充条款：甲方提供必要的办公设备和设施，如空调、网络等。如因甲方原因导致办公设施损坏，甲方应在三个工作日内修复。4.房屋改造租赁：补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关改造费用。改造后的房屋应恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。5.短期租赁（如旅游住宿）：补充条款：租赁期限不足一个月的，甲方有权提前解除合同。如乙方提前退租，应提前三个工作日通知甲方，否则乙方应支付当月租金。附件列表：1.