2024年商铺物业管理委任合同书

2024年商铺物业管理委任合同书甲方（委托方）：【公司名称】乙方（受托方）：【公司名称】一、物业管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对甲方的该物业进行物业管理，物业管理范围包括：物业设施设备维护、物业管理服务、消防安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。三、物业管理服务费3.1乙方应按合同约定的服务内容和标准，向甲方提供物业管理服务。3.2甲方应按约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费，服务费为每月每平方米人民币【金额】元。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证该物业的合法使用，不得擅自改变物业的使用性质。（2）甲方应按合同约定支付物业管理服务费。（3）甲方对乙方提供的物业管理服务有监督和检查的权利。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按合同约定的服务内容和标准，提供专业的物业管理服务。（2）乙方应保证该物业的安全和公共秩序，确保物业设施设备的正常运行。（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议和意见应及时采纳和改正。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：【公司名称】乙方（受托方）：【公司名称】甲方代表（签名）：_________日期：2024年【日期】乙方代表（签名）：_________日期：2024年【日期】2024年商铺物业管理委任合同书，甲方是【公司名称】，乙方是【公司名称】。甲方拥有位于【商铺地址】的商铺物业，希望乙方对该物业进行专业化的物业管理。乙方具有专业的物业管理能力，双方本着平等互利的原则，达成如下合同。物业管理范围包括物业设施设备维护、物业管理服务、消防安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。合同期限为五年，期满后自动续约一年。物业管理服务费为每月每平方米人民币【金额】元。甲方应保证该物业的合法使用，不得擅自改变物业的使用性质。甲方应按合同约定支付物业管理服务费。甲方对乙方提供的物业管理服务有监督和检查的权利。乙方应按合同约定的服务内容和标准，提供专业的物业管理服务。乙方应保证该物业的安全和公共秩序，确保物业设施设备的正常运行。乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议和意见应及时采纳和改正。如一方违约，应承担违约责任。乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签名）：_________日期：2024年【日期】乙方代表（签名）：_________日期：2024年【日期】重点：1.甲方拥有物业并希望进行专业化物业管理。2.乙方具备专业物业管理能力。3.双方达成平等互利的物业管理委任合同。4.物业管理范围包括设施维护、服务、安全、环境、秩序等方面。5.合同期限为五年，自动续约一年。6.甲方应支付服务费，并对乙方服务有监督权。7.乙方应按约定提供服务，确保物业安全与秩序，接受甲方监督。8.违约方承担责任，争议可通过协商解决或诉讼。难点：1.甲方不得擅自改变物业使用性质。2.乙方需保证物业设施设备正常运行。3.双方需协商解决执行合同中发生的争议。注意事项：1.合同条款应详细明确，确保双方权益。2.双方应遵守合同规定，履行各自义务。3.合同续约条款需注意，以免合同自动终