2024年车位销售合同样式

合同编号：__________车位销售合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位进行销售的相关事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（项目名称），_______（幢号）_______（层号）_______（号），建筑面积_______平方米。1.2甲方对该车位拥有完全的所有权，并有权进行销售。第二条销售价格及支付方式2.1双方约定该车位销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列_______（付款方式）向甲方支付车位价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部车位价款。（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项乙方应按照双方约定的付款计划和期限，分_______期向甲方支付。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将车位交付给乙方使用。自本合同签订之日起，乙方即享有该车位的使用权。3.2甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续。自本合同签订之日起，甲方应向乙方提供办理产权登记所需的相关文件和资料。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付车位价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期部分总价款的_______%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变车位的用途和性质。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方需确保车位的权属清晰，如有权利瑕疵，应承担相应法律责任。2.付款方式：乙方应按照约定的付款方式和期限支付车位价款。如有逾期，需支付违约金。3.交付与登记：甲方应按约定时间将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理产权登记手续。4.法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车位用途和性质。解决办法：1.争议协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权和使用权的归属。2.产权登记：指将车位的所有权和使用权的归属情况进行登记，以取得法律保护。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.车位预购：当买受人预购未来建设的车位时，合同中需增加关于建设进度、交付时间及违约责任等方面的条款。补充条款：甲乙双方确认，由于车位正在建设中，故交付时间将根据实际建设进度进行调整。如因甲方原因导致建设进度延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.车位租赁转售：当买受人购买的是租赁期间内的车位使用权，而非所有权时，合同中需增加关于租赁合同解除、车位过户等方面的条款。补充条款：甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应向乙方提供与该车位相关的租赁合同，并协助乙方与出租方办理合同解除和过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应法律责任。3.共有车位：当车位为多人共有时，合同中需明确各方的权利和义务，以及共有车位的使用和管理规定。补充条款：甲乙双方确认，该车位为共有车位，各方享有平等的使用权。在使用过程中，应遵守物业公司的相关规定，共同维护车位的使用秩序。如因乙方使用不当导致车位受损，