2024年本地商铺转让项目合同范本

2024年本地商铺转让项目合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为一家合法注册并有效存续的公司，拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的所有权，并有意将该商铺转让给乙方；乙方为一家合法注册并有效存续的公司，有意购买该商铺。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺转让给乙方，商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

1.2甲方保证对该商铺拥有合法、完整的所有权，且无任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意商铺的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余转让价款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

第三条过户及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内开始办理商铺的过户手续，并在过户手续办理完毕之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在商铺交付之日起____个工作日内对商铺进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内书面提出，否则视为商铺交付符合合同约定。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证在商铺交付前，商铺无任何未清偿的债务、抵押、查封等权利负担。

4.2乙方承诺按照合同约定支付转让价款，并在商铺交付后合理使用商铺。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内办理商铺过户手续或交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之______的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之______的违约金。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）