2024年别墅对外合租协议书模板

2024年别墅对外合租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为别墅的合法所有者，乙方和丙方希望共同租赁该别墅作为居住之用，现经三方协商一致，订立本合租协议书，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于_____________________的别墅（以下简称“房屋”）出租给乙方和丙方共同使用。

1.2房屋的具体地址为：_____________________。

1.3房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方和丙方需继续租用房屋的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金按季度支付，乙方和丙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方和丙方同意按照各自所占房屋面积的比例分担租金，具体比例为：乙方______%，丙方______%。

第四条押金

4.1乙方和丙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障房屋及其设施设备的正常使用和维护，不得挪作他用。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋设施设备无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方和丙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方和丙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.3乙方和丙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内饲养宠物。

第六条修缮责任

6.1甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方和丙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

6.3若因乙方和丙方使用不当造成房屋损坏，乙方和丙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方和丙方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均应经三方协商一致，并以书面形式确定。

8.2任何一方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知其他两方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：