土地开发居间协调协议

土地开发居间协调协议合同编号：__________鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发，乙方同意作为甲方的居间协调人，为甲方提供土地开发过程中的协调服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、居间服务内容1.1乙方作为甲方的居间协调人，负责协调甲方与政府部门、企事业单位、居民等各方之间的关系，确保甲方在进行土地开发过程中能够顺利进行。1.2乙方应协助甲方办理土地使用权取得、规划审批、建设许可等相关手续，并提供必要的政策咨询和法律服务。1.3乙方应协助甲方进行项目招商、融资等工作，并为甲方提供相关信息和建议。1.4乙方应定期向甲方报告工作进展，并及时处理甲方委托的其他事项。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间协调服务，甲方应支付乙方服务费用总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在签订本协议后五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款。（2）自甲方支付预付款之日起，乙方开始提供居间协调服务。（3）居间协调服务完成后，甲方应根据实际服务内容和乙方提供的相关资料，按照双方约定的费用支付方式支付剩余服务费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。3.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2乙方未按约定时间完成居间协调服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.土地开发项目相关文件2.政府部门、企事业单位、居民等相关方联系方式3.乙方提供的政策咨询和法律意见书4.项目招商、融资相关文件5.居间协调服务报告6.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成居间协调服务，视为违约。2.乙方未按约定提供相关政策咨询和法律意见，视为违约。3.乙方未按约定协助甲方办理相关手续，视为违约。4.乙方未按约定报告工作进展，视为违约。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息，视为违约。6.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间协调服务：指乙方在甲方进行土地开发过程中，协助甲方与政府部门、企事业单位、居民等各方之间沟通协调，确保甲方顺利进行土地开发的服务。2.土地开发：指对土地进行规划、建设、投资等活动，以实现土地增值和资源利用的过程。4.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成居间协调服务。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.问题：乙方未按约定提供相关政策咨询和法律意见。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内补正，如逾期未补正，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方未按约定协助甲方办理相关手续。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内协助办理，如逾期未办理，甲方有权解除本协议。4.问题：乙方未按约定报告工作进展。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内报告，如逾期未报告，甲方有权解除本协议。5.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。6.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应按约定时间支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的土地进行开发。2.甲方需要乙方提供居间协调服务，协助甲方与政府部门、企事业单位、居民等各方之间沟通协调。3.甲方需要乙