2024年房屋翻修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条工程内容3.1具体施工项目3.2材料供应3.3施工工艺及标准第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条付款方式及进度5.1预付款5.2工程进度款5.3尾款第六条质量保证6.1乙方应保证工程质量6.2质量问题的处理第七条安全责任7.1乙方应遵守安全生产规定7.2安全事故的处理第八条变更及调整8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一条解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同的生效、修改和补充13.2合同的解除和终止第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××街道××号2.2工程面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，装修面积为××平方米2.3工程预算：工程总预算为××元，其中包括材料费、人工费、管理费等第三条工程内容3.1具体施工项目：包括但不限于土建工程、水电安装工程、室内外装修工程、厨卫设备安装工程等3.2材料供应：乙方应按照甲方的要求提供合格的建筑材料、设备及配件，并保证材料质量符合国家相关标准3.3施工工艺及标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和验收标准第四条工程进度4.1开工日期：双方确定工程开工日期为××年××月××日4.2竣工日期：双方确定工程竣工日期为××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况第五条付款方式及进度5.1预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付工程总预算的30%作为预付款5.2工程进度款：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量支付相应的工程进度款5.3尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的70%尾款第六条质量保证6.1乙方应保证工程质量：乙方对施工质量负责，确保工程达到设计要求和验收标准6.2质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复，并承担修复费用第八条变更及调整8.1工程变更的条件：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量或工程进度发生变化，双方可协商变更合同内容8.2工程变更的程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式修改合同，必要时可签订补充协议第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每日9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金计算方式为工程总预算的1%每日第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点及机构：争议解决地点为××省××市××区人民法院第十一条解除和终止11.1合同解除的条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同11.2合同终止的程序：合同终止前，双方应完成工程结算、支付尾款等事项，并解除相关合同关系第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十三条其他条款13.1合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充需双方书面同意并签字盖章13.2合同的解除和终止：如合同解除或终止，本合同约定的权利义务即告终止，但双方仍需承担合同解除或终止前的义务第十四条联系方式14.1甲方联系方式：×××××××××，联系人：×××14.2乙方联系方式：×××××××××，联系人：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术指导、质量监督、进度协调、材料供应等服务。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议明确双方的权利义务。2.2第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行工作，并接受乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方的工作性质和风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生变更，甲乙双方可书面协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金的计算：第三方违约金根据违约程度和合同金额计算，最高不超过合同金额的10%。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权赔偿：第三方侵权赔偿根据侵权程度和造成的损失计算，最高不超过合同金额的10%。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的工作条件。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：如第三方完成合同约定的服务事项，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲乙双方应完成合同结算、支付尾款等事项。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更的条件：如合同履行过程中发生变更，甲乙双方可书面协商变更合同内容。9.2合同变更的程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式修改合同，必要时可签订补充协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及机构：争议解决地点为××省××市××区人民法院。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充需双方书面同意并签字盖章。11.2合同的解除和终止：如合同解除或终止，本合同约定的权利义务即告终止，但双方仍需承担合同解除或终止前的义务。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方介入后的合同解除和终止13.1合同解除的条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。13.2合同终止的程序：合同终止前，双方应完成工程结算、支付尾款等事项，并解除相关合同关系。第十四条第三方介入后的联系方式14.1甲方联系方式：×××××××××，联系人：×××14.2乙方联系方式：×××××××××，联系人：×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料供应清单附件三：施工工艺标准附件四：工程进度计划附件五：付款凭证附件六：工程验收标准附件七：安全生产规定附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一的详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，并明确设计参数和施工要求。附件二的详细要求：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件三的详细要求：施工工艺标准应包括施工方法、技术要求、质量标准等。附件四的详细要求：工程进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工程完成日期等。附件五的详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等。附件六的详细要求：工程验收标准应包括验收程序、验收方法、验收标准等。附件七的详细要求：安全生产规定应包括安全生产要求、安全防护措施等。附件八的详细要求：合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件九的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算公式。附件十的详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺。5.乙方未按约定提供技术支持、售后服务等。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每日。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为工程总预算的1%每日。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向甲方提出违约金支付要求。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成房屋翻修工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指房屋翻修工程的业主，具有支付款项、提供施工场地等义务。3.乙方：指承担房