2024年建筑项目承揽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目承揽合同本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽人信息1.2委托人信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量要求第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承揽人的违约责任9.2委托人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1合同的履行和监督13.2信息的交换和沟通13.3法律、法规和标准的遵守第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽人信息1.1.1承揽人全称：____________1.1.2承揽人地址：____________1.1.3承揽人法人代表：____________1.1.4承揽人联系方式：____________1.2委托人信息1.2.1委托人全称：____________1.2.2委托人地址：____________1.2.3委托人法人代表：____________1.2.4委托人联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元整（大写：____________元整）3.2支付方式：____________3.2.1预付款：合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）3.2.2进度款：根据工程实际进度按双方约定的比例和时间进行支付3.2.3竣工验收合格后支付剩余的合同价款3.3支付进度：____________第四条工程进度4.1工程开工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3工程进度报告：承揽人应按约定的时间向委托人提交工程进度报告，并确保工程按计划进行第五条质量标准5.1工程质量要求：____________5.2质量检验：5.2.1工程质量检验的标准和方法：____________5.2.2检验机构：____________5.2.3检验费用承担：____________5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料种类：____________6.1.2材料供应数量：____________6.1.3材料供应时间：____________6.1.4材料质量标准：____________6.2设备供应：6.2.1设备种类：____________6.2.2设备供应数量：____________6.2.3设备供应时间：____________6.2.4设备质量标准：____________6.3材料和设备的质量要求：____________第七条施工安全7.1安全管理：承揽人应按照相关法律法规和标准的要求，建立健全施工安全管理体系，并负责施工现场的安全管理。7.2安全事故处理：如发生安全事故，承揽人应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规和标准的要求及时报告委托人，并协助处理。7.3安全培训：承揽人应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2合同变更的程序：（1）变更意向：双方书面提出变更意向；（2）变更协议：双方协商一致后签订变更协议；（3）变更履行：按照变更协议约定的内容履行。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.2.2合同解除的程序：（1）解除意向：双方书面提出解除意向；（2）解除协议：双方协商一致后签订解除协议；（3）解除履行：按照解除协议约定的内容履行。第九条违约责任9.1承揽人的违约责任：（1）未按约定时间完成工程：按照逾期天数向委托人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五；（2）工程质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行修复或重新建设，并承担修复或重新建设费用；（3）其他违约行为：按照合同约定承担相应违约责任。9.2委托人的违约责任：（1）未按约定时间支付合同价款：按照逾期天数向承揽人支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五；（2）未按约定提供施工条件：导致工程无法正常进行，承揽人可暂停施工，并按照实际停工天数向委托人收取停工费用，停工费用计算方式为：每日合同总价款的千分之一；（3）其他违约行为：按照合同约定承担相应违约责任。第十条争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2仲裁管辖：如选择仲裁解决，仲裁地点为：____________，仲裁机构为：____________。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：工程竣工并经验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金责任，违约金计算方式为：违约方泄露的秘密价值的一定倍数。第十三条其他条款13.1合同的履行和监督：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。13.2信息的交换和沟通：双方应保持信息的及时交换和沟通，确保工程的顺利进行。13.3法律、法规和标准的遵守：双方应遵守相关法律法规和标准的要求，确保工程的合法性和合规性。第十四条合同的附件14.1附件列表：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料和设备的技术规格书；（4）其他相关文件。14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：（1）双方协商一致，认为需要第三方专业机构进行评估、监督或协调；（2）因合同履行过程中出现的技术、质量、安全等问题，需要第三方专业机构提供解决方案；（3）双方无法达成一致意见，需要第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的范围：（1）工程质量评估；（2）工程进度监督；（3）安全监管；（4）技术咨询；（5）争议调解；（6）其他双方约定的事项。第二条第三方机构的选定2.1第三方机构的选定方式：（1）双方协商一致选定；（2）由委托人或承揽人推荐，双方认可；（3）通过招标、比选等公开竞争方式选定。2.2第三方机构的要求：（1）具有相应的资质和能力；（3）与双方无利害关系。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的启动：（1）双方书面提出介入意向；（2）明确介入的事项和范围；（3）选定第三方机构。3.2第三方介入的实施：（1）第三方机构与双方签订介入协议；（2）第三方机构根据协议进行介入；（3）双方按照协议约定配合第三方机构的工作。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担：（1）第三方介入费用由委托人承担；（2）双方协商一致，可由承揽人承担；（3）双方按照约定的比例分摊。4.2第三方介入费用的支付：（1）双方与第三方机构签订支付协议；（2）按照支付协议约定的时间和方式支付；（3）第三方机构提供正式的收费凭证。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果的效力：（1）第三方机构的评估、监督、调解等结果，视为双方的共同决定，具有约束力；（2）双方应按照第三方机构的决定履行合同义务；（3）第三方机构的决定不影响双方根据合同约定享有的权利和承担的责任。5.2第三方介入结果的异议：（1）如对第三方机构的结果有异议，双方可协商解决；（2）协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与委托人的关系：（1）第三方应独立于委托人进行工作；（2）委托人应提供第三方工作所需的信息和条件；（3）委托人应按照第三方机构的决定履行合同义务。6.2第三方与承揽人的关系：（1）第三方应独立于承揽人进行工作；（2）承揽人应提供第三方工作所需的信息和条件；（3）承揽人应按照第三方机构的决定履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额根据第三方机构的资质、信誉、业绩等因素确定；（2）双方可协商确定第三方责任限额；（3）第三方责任限额在第三方介入协议中明确。7.2第三方责任限额的适用：（1）第三方在介入过程中因过失造成损失的，承担相应责任；（2）第三方在介入过程中故意造成损失的，依法承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不得高于双方约定的限额。7.3第三方责任限额的赔偿：（1）第三方应按照约定限额向受损方支付赔偿金；（2）第三方支付赔偿金后，有权向的责任方追偿；（3）双方应协助第三方进行赔偿金的支付和追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.1.1总图1.1.2平面图1.1.3立面图1.1.4剖面图1.2设计说明书1.3设计计算书1.4设计变更记录附件二：施工图纸2.1施工总图2.2施工平面图2.3施工立面图2.4施工剖面图2.5施工细部图附件三：材料和设备的技术规格书3.1材料技术规格书3.1.1材料名称3.1.2材料型号3.1.3材料性能3.1.4材料用途3.2设备技术规格书3.2.1设备名称3.2.2设备型号3.2.3设备性能3.2.4设备用途附件四：工程量清单4.1工程量清单4.1.1序号4.1.2工程内容4.1.3工程量4.1.4单位工程造价4.2工程量清单说明附件五：合同总价明细表5.1合同总价明细表5.1.1项目名称5.1.2项目内容5.1.3合同总价5.1.4付款方式附件六：支付进度计划6.1支付进度计划6.1.1付款阶段6.1.2付款比例6.1.3付款时间6.1.4付款条件附件七：施工组织设计7.1施工组织设计7.1.1施工方案7.1.2施工进度计划7.1.3施工人员配置7.1.4施工安全管理附件八：质量保修书8.1质量保修书8.1.1保修范围8.1.2保修期限8.1.3保修责任8.1.4保修流程附件九：安全文明施工保证书9.1安全文明施工保证书9.1.1安全文明施工要求9.1.2安全文明施工措施9.1.3安全文明施工责任9.1.4安全文明施工承诺附件十：争议解决协议10.1争议解决协议10.1.1争议解决方式10.1.2仲裁机构10.1.3诉讼管辖10.1.4争议解决费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定；3.材料和设备供应不符合约定；4.未按约定提供施工条件；5.未按约定履行合同义务；6.违反保密条款；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例（如千分之五）计算违约金；2.修复或重新建设费用：根据工程实际情况确定；3.停工费用：按照每日合同总价的一定比例（如千分之一）计算停工费用；4.赔偿金计算：根据受损方的实际损失金额确定；5.违约责