2024年建筑项目质量保证监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目质量保证监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条监理人员的配备4.1监理团队组成4.2监理人员资质要求第五条监理费用5.1费用计算5.2支付方式第六条监理报告与沟通6.1定期报告6.2紧急情况沟通第七条监理结果的评价7.1评价标准7.2评价方法第八条变更与调整8.1变更条件8.2调整程序第九条违约责任9.1监理方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息乙方监理公司应具备相应的资质，并提供详细的资质证明文件。乙方指派的项目监理负责人应具备相关资格证书，并具备丰富的工程监理经验。第二条监理范围与内容2.1监理范围乙方监理公司的监理范围包括：施工过程的质量控制、安全监管、进度控制、投资控制等方面。2.2监理内容乙方监理公司应根据合同约定和国家相关法律法规，对甲方的建筑项目进行全面监理，包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。第三条监理期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限自监理工作开始之日起计算。3.2结束日期监理期限至工程竣工验收合格日止。第四条监理人员的配备4.1监理团队组成乙方应根据项目规模、复杂程度和甲方要求，组建专门的监理团队，并配备足够数量的监理人员。4.2监理人员资质要求乙方派驻的监理人员应具备相应的专业技能和资格证书，并具备丰富的工程监理经验。乙方应确保监理团队的专业素质和业务能力，以满足项目的监理需求。第五条监理费用5.1费用计算监理费用根据监理工作的范围、内容、工程规模、复杂程度等因素，按照双方约定的费率进行计算。具体费用在合同附件中详细列明。5.2支付方式甲方按照双方约定的支付周期和金额，向乙方支付监理费用。支付方式可采用银行转账、支票等。第六条监理报告与沟通6.1定期报告乙方应按照双方约定的时间和格式，向甲方提交监理报告。监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的信息。6.2紧急情况沟通在监理过程中，如遇到紧急情况或重大问题，乙方应及时通知甲方，并共同研究解决措施。第八条变更与调整8.1变更条件在合同执行过程中，如因工程实际情况或政策法规变化等原因，需要对监理范围、内容、期限等合同条款进行变更的，双方可协商一致后进行调整。8.2调整程序双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等相关事项，并按照约定的程序进行调整。第九条违约责任9.1监理方违约乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约甲方未按照合同约定履行义务，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方调解双方也可约定在争议发生时，邀请第三方调解机构进行调解。调解不成的，仍可向法院提起诉讼。第十一条解除与终止11.1解除条件（1）双方同意解除合同；（2）合同执行期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2终止条件（1）合同目标已经实现；（2）合同执行期限届满；（3）双方同意终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，均属于保密信息。12.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，作为本合同的补充。附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单中列明的文件、资料、图纸等，双方应予以保留并按照约定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于：中介方、评估机构、检测机构、专业咨询顾问等。1.2第三方介入的事项包括但不限于：工程质量评估、进度评估、安全评估、投资控制等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的理由、事项、期限等。2.2双方应在接到申请后十个工作日内协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和期限。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由申请方承担。3.2双方应在第三方介入协议中明确费用的计算方式、支付时间和方式。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果作为甲方和乙方决策的依据，但不替代双方根据本合同应承担的职责和义务。4.2第三方介入的结果不得用于追究甲方或乙方的违约责任。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密。5.2保密期限与本合同保密条款约定的保密期限相同。第六条第三方责任限额6.2甲方和乙方根据第三方介入结果采取的措施，造成损失的，由甲方和乙方自行承担。6.3第三方在介入过程中因过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方介入本合同项下的工程，不代表成为甲方或乙方的代理人或雇员。7.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方介入自然终止。8.2甲方或乙方提前终止第三方介入的，应书面通知另一方，并说明理由。8.3第三方介入终止后，第三方应将所有与介入相关的文件、资料、成果等交还甲方或乙方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可以在第三方介入协议中另行约定。10.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件清单11.1本合同附件清单作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件清单中列明的文件、资料、图纸等，双方应予以保留并按照约定使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：监理范围与内容详细清单附件三：监理人员名单及其资质证明附件四：监理费用详细计算公式及支付时间表附件五：监理报告格式与提交要求附件六：紧急情况沟通联系方式附件七：监理结果评价标准和方法附件八：变更与调整的申请表格和流程说明附件九：违约行为认定及责任追究流程附件十：争议解决方式选择协议附件十一：保密信息清单附件十二：第三方介入协议模板附件十三：合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付监理费用。2.乙方未按约定履行监理职责。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。4.第三方未按约定履行介入职责，导致损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的其他间接损失。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件九。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年建筑项目质量保证监理合同。2.甲方：指项目业主或开发商。3.乙方：指