2024年房产居间合同模板快速下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间合同模板快速本合同目录一览1.房产居间服务内容1.1房产信息收集与提供1.2房产带看与介绍1.3交易协调与沟通1.4协助办理过户手续1.5提供房产交易咨询服务2.双方权益与义务2.1房产中介方的权益与义务2.2购房方的权益与义务2.3卖房方的权益与义务3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同费用与支付4.1房产中介服务费4.2其他相关费用4.3费用支付方式与时间5.合同解除与违约5.1合同解除条件5.2违约责任与赔偿6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解6.3法律途径解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露责任8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1房产中介方的其他义务9.2购房方的其他义务9.3卖方方的其他义务10.附件10.1房产信息资料10.2交易双方身份证明10.3房产买卖合同11.签字盖章11.1房产中介方签字盖章11.2购房方签字盖章11.3卖房方签字盖章12.合同生效条件12.1合同签字盖章12.2合同交付13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容14.附则14.1合同的解释权14.2合同的变更与终止第一部分：合同如下：第一条房产居间服务内容1.1房产信息收集与提供：房产中介方应根据购房方的需求，积极收集并提供相关的房产信息，包括房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等，以便购房方进行选择。1.2房产带看与介绍：房产中介方应安排购房方实地看房，并对房产的状况进行详细介绍，包括房屋的结构、使用情况、周边环境等。1.3交易协调与沟通：房产中介方应协助双方进行交易协调和沟通，以促进交易的顺利进行。1.4协助办理过户手续：房产中介方应协助购房方和卖方办理房产过户手续，包括提供相关资料、填写申请表等。1.5提供房产交易咨询服务：房产中介方应提供专业的房产交易咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。第二条双方权益与义务2.1房产中介方的权益与义务：房产中介方有权收取约定的服务费用，并应按照约定提供居间服务。房产中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.2购房方的权益与义务：购房方有权选择房产，并有权拒绝接受不满意的房产。购房方应按照约定支付服务费用，并应提供真实有效的身份证明等相关资料。2.3卖方方的权益与义务：卖方有权决定是否出售房产，并应提供真实有效的房产信息。卖方应配合购房方和房产中介方进行交易协调和过户手续办理。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同在购房方与卖方完成房产交易手续，并支付完毕房产中介服务费用后终止。第四条合同费用与支付4.1房产中介服务费：双方约定房产中介服务费用为房产交易总价的百分比，具体比例双方协商确定。4.2其他相关费用：双方同意，除房产中介服务费用外，不再产生其他费用。4.3费用支付方式与时间：房产中介服务费用在购房方与卖方完成房产交易手续后支付，支付方式为转账或现金。第五条合同解除与违约5.1合同解除条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为房产中介服务费用的百分之五十。5.2违约责任与赔偿：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。6.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。7.3违约泄露责任：如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1房产中介方的其他义务：房产中介方应保证所提供房产信息的真实性和准确性，并应及时更新房产信息。9.2购房方的其他义务：购房方应按照约定时间支付服务费用，并应配合房产中介方进行交易协调和过户手续办理。9.3卖方方的其他义务：卖方应保证所提供房产的真实性和完整性，并应配合购房方和房产中介方进行交易协调和过户手续办理。第十条附件10.1房产信息资料：包括房产证、土地证、契税发票、物业费发票等。10.2交易双方身份证明：购房方和卖方应提供有效身份证件，如身份证、护照等。10.3房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同副本。第十一条签字盖章11.1房产中介方签字盖章：房产中介方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。11.2购房方签字盖章：购房方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。11.3卖方方签字盖章：卖方方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第十二条合同生效条件12.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同交付：双方将签字盖章的合同原件交付对方，并保留副本。第十三条合同修改与补充13.1合同修改条件：如双方在合同履行过程中认为有必要修改合同，可协商一致后进行修改。13.2合同补充内容：如双方在合同履行过程中认为有必要补充合同，可协商一致后签订补充协议。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的变更与终止：如双方协商一致，可变更或终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：房产中介方、金融机构、inspectorate机构、过户机构、其他咨询服务机构等。第二条第三方责任界定2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。2.3第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素综合确定。3.2第三方如为房产中介方，其责任限额可根据中介服务费用的一定比例确定。3.3第三方如为金融机构，其责任限额可根据贷款金额的一定比例确定。3.4第三方如为inspectorate机构或过户机构，其责任限额可根据其收费的一定比例确定。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，继续履行本合同。4.2甲乙双方应协助第三方完成相关手续，确保合同履行顺利进行。4.3第三方应按照约定时间、质量要求履行义务，否则应承担违约责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入后的合同修改与补充6.1如甲乙双方认为有必要修改或补充本合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致后进行修改或补充。6.2甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，应符合本合同的原则和条款。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同履行，甲乙双方应继续履行本合同。7.2第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于购房方和卖方身份证明、房产信息等。8.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第九条第三方合规性要求9.1第三方应具备相关资质，并遵守相关法律法规，否则应承担相应法律责任。9.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关合规性文件。第十条第三方评价与监督10.1甲乙双方有权对第三方进行评价，如认为第三方不符合要求，可要求更换或退出。10.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1本合同履行完毕，第三方介入合同即终止。11.2甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的权利义务关系，不影响甲乙双方之间合同的终止。第十二条附件12.1第三方相关资质文件。12.2第三方与甲乙双方签订的协议副本。第十三条签字盖章13.1甲乙双方签字盖章：甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。13.2第三方签字盖章：第三方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第十四条合同生效条件14.1合同签字盖章：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。14.2合同交付：甲乙双方与第三方将签字盖章的合同原件交付对方，并保留副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息资料详细要求和说明：包括房产证、土地证、契税发票、物业费发票等，需真实、有效，并加盖相关机构公章。附件2：交易双方身份证明详细要求和说明：购房方和卖方应提供有效身份证件，如身份证、护照等，并提供复印件。附件3：房产买卖合同详细要求和说明：双方签订的房产买卖合同副本，需明确合同条款，包括房产信息、交易价格、支付方式等。附件4：第三方相关资质文件详细要求和说明：第三方（如房产中介方、金融机构、inspectorate机构、过户机构等）应提供相关资质文件，如营业执照、许可证等，并确保其有效期内。附件5：第三方与甲乙双方签订的协议副本详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的协议副本，需明确双方的权利和义务，以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间履行义务、未达到合同约定的质量标准、泄露甲乙双方信息、擅自变更合同内容等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，可分为轻微违约、重大违约和根本违约。轻微违约指对合同履行造成一定影响，但未严重影响合同目的实现；重大违约指对合同履行造成严重影响，导致合同目的无法实现；根本违约指违约行为导致合同无法履行，双方签订合同的目的无法实现。示例说明：如房产中介方未按约定提供真实的房产信息，导致购房方遭受损失，构成轻微违约。如房产中介方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵，导致购房方遭受重大损失，构成重大违约。如房产中介方擅自变更合同内容，导致购房方无法取得房产，构成根本违约。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房产所有权的证明，表明房屋的所有权归谁所有。2.土地证：指土地使用权的证