2024年新式办公室租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式办公室租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付和退还条件第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担第六条保险6.1承租人应办理的保险种类6.2保险费用的承担第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件和程序第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点和适用法律第十一条其他约定11.1租赁物的交付和验收11.2租赁期间的变更事项11.3租赁期满后的处理方式第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件和资料第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址租赁物为位于市区街道的办公楼，具体地址为市区街道号。1.2租赁物的面积和数量租赁物总面积为平方米，包含间办公室、间会议室、间休息室等。1.3租赁物的使用范围承租人可以按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的延长条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照每月元/平方米计算，总面积为平方米，每月租金为元。3.2租金的支付时间和方式租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十天支付租金。3.3租金的调整条件租赁期内，租金如有调整，出租人应提前三个月通知承租人。第四条押金4.1押金的金额承租人应支付的押金为两个月租金，即元。4.2押金的支付和退还条件承租人在签订合同时一次性支付押金。租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的整体结构和设施的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修和设施的维修保养，确保租赁物内部环境的良好。5.3维修和保养的费用承担租赁物的维修保养费用由出租人和承租人按照约定的比例承担。第六条保险6.1承租人应办理的保险种类承租人应办理火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用的承担承租人承担保险费用，并在合同中注明保险公司名称和保险单号。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件和程序合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致后可解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1租赁物的交付和验收租赁物在合同签订后，由出租人负责交付给承租人，双方共同进行验收。11.2租赁期间的变更事项租赁期间，如出租人需要对租赁物进行改造或维修，应提前通知承租人，并尽量减少对承租人正常使用的影响。11.3租赁期满后的处理方式租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人，双方进行验收。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和联系方式送达。12.2送达的地址和联系方式双方约定的送达地址为合同签订地，联系方式为合同中注明的电话和邮箱。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量和规格。13.2其他相关文件和资料附件二：租赁物验收报告、维修保养记录等。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的维修保养、保险购买、租金支付等方面。第二条第三方介入的程序和责任2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件，包括但不限于第三方选择的途径、程序的启动、审核和确认等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性，第三方应具备相应的资质和能力。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的责任和义务，包括但不限于服务的质量、期限、费用等。第三条第三方介入的费用和支付3.1甲乙双方应与第三方明确费用标准和支付方式，确保费用的合理性和可支付性。3.2甲乙双方应在合同中约定费用的承担方，如承租人、出租人或其他方。3.3甲乙双方应确保第三方介入的费用在合同中明确列出，不得含有任何隐性费用。第四条第三方介入的责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于责任的范围、限额的计算方式、限额的支付方式等。4.2甲乙双方应确保第三方责任限额的合理性和可执行性，避免限额过低或过高。4.3甲乙双方应与第三方签订相应的责任限额协议，确保各方的权益得到保障。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方应与第三方明确变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的申请、审核和确认等。5.2甲乙双方应确保第三方介入的变更和解除符合合同约定和法律法规要求。5.3甲乙双方应与第三方签订相应的变更和解除协议，确保各方的权益得到保障。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方应与第三方明确争议解决的途径，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2甲乙双方应与第三方明确争议解决的地点和适用法律，确保争议解决的合法性和可执行性。6.3甲乙双方应与第三方签订相应的争议解决协议，确保各方的权益得到保障。第七条第三方介入的其他约定7.1甲乙双方应与第三方明确其他相关事项，包括但不限于保密、知识产权保护、信息安全等。7.2甲乙双方应与第三方签订相应的一般条款和补充条款，确保各方的权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格和状态等信息，作为合同的一部分。附件二：租赁物验收报告报告应详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。附件三：维修保养记录记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付的时间、金额、方式等。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已办理相应的保险。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金或押金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。4.出租人未按约定时间交付租赁物。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约方应按照合同约定或法律法规规定承担相应的责任。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息，或者解除合同并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。4.维修保养：指对租赁物进行维护、修理和保养的行为。5.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止损失的发生。6.第三方：指除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的办公楼。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用，按照每月元/平方米计算。3