2024年房地产销售台账更新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售台账更新版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产销售台账1.2更新版1.3合同双方第二条合同范围与目标2.1更新范围2.2更新目标第三条更新内容3.1销售数据更新3.2项目信息更新3.3房地产市场动态更新第四条更新频率与时间4.1更新频率4.2更新时间第五条数据与信息准确性5.1数据准确性保证5.2信息准确性保证第六条保密与信息安全6.1保密义务6.2信息安全措施第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同终止与违约8.1合同终止条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件生效第十四条签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产销售台账：指记录房地产项目销售情况、客户信息、销售金额等数据的文档资料。1.2更新版：指对现有房地产销售台账进行修订、完善，以反映最新销售情况和市场动态的版本。第二条合同范围与目标2.1更新范围：包括现有房地产销售台账中的销售数据、项目信息、房地产市场动态等。2.2更新目标：确保销售台账信息的准确性、完整性和实时性，为甲方提供决策依据和市场分析。第三条更新内容3.1销售数据更新：包括近期销售业绩、销售面积、销售金额等数据。3.2项目信息更新：包括在售项目的基本信息、优惠政策、工程进度等。3.3房地产市场动态更新：包括行业新闻、政策法规、市场走势等。第四条更新频率与时间4.1更新频率：根据市场需求和甲方要求，确定更新频率。如：每周、每月更新一次。4.2更新时间：具体更新时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条数据与信息准确性5.1数据准确性保证：更新方应确保提供给甲方的销售数据、项目信息、房地产市场动态等资料真实、准确、完整。5.2信息准确性保证：更新方对提供的信息承担准确性责任，如因信息不准确导致甲方损失，更新方应予以赔偿。第六条保密与信息安全6.1保密义务：双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2信息安全措施：更新方应采取适当的技术和管理措施，保护甲方提供的数据和信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。第七条合同期限7.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。7.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第八条合同终止与违约8.1合同终止条件：8.1.1双方协商一致，可以提前终止本合同。8.1.2更新方未按照约定时间、质量要求完成更新工作，甲方有权终止合同。8.1.3甲方未按照约定支付更新费用，更新方有权终止合同。8.1.4合同期限届满，双方未续约的，本合同自然终止。8.2违约责任：8.2.1更新方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2甲方未按照约定支付更新费用，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。8.2.3双方因违约行为导致合同终止的，违约方应支付给对方合同终止日至实际终止日的更新费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同修改与补充11.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与通讯12.1双方之间的通知和通讯，应以书面形式进行，发送至对方指定的通讯地址。12.2更新方的通讯地址为：____________________。12.3甲方的通讯地址为：____________________。第十三条合同附件13.1附件一：房地产销售台账更新内容清单13.2附件二：更新费用支付明细表13.3附件三：保密协议13.4附件四：技术支持与服务承诺第十四条签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其合同义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据合同需要，委托第三方提供专业技术支持、咨询服务等。2.1.2甲方或乙方根据合同需要，通过第三方进行销售渠道拓展、市场推广等。2.1.3甲方或乙方根据合同需要，与第三方进行业务合作、资源共享等。第三条第三方选择的义务3.2甲方或乙方在选择第三方时，应向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于名称、联系方式、业务范围等。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲方或乙方的要求，提供优质的服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全性、合法性等。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法、违规行为。4.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制。5.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方根据合同履行过程中第三方的服务内容、风险程度等因素，共同协商确定第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲方和乙方在合同履行过程中，如对第三方提供的服务或产品有异议，应及时告知第三方并协商解决。第七条第三方退出与替代7.1第三方如因故退出合同履行，甲方和乙方应协商确定替代方案，确保合同继续履行。7.2第三方退出合同履行后，甲方和乙方应对第三方已提供的服务或产品进行评估，并根据实际情况进行相应的补偿。第八条第三方信息的保密与保护8.1第三方应按照本合同的保密条款，对甲方和乙方提供的商业秘密、客户信息等进行保密，并采取适当措施保护信息安全。8.2第三方如因违反保密义务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的合同义务，并确保第三方按照约定履行合同义务。9.2甲方和乙方应对第三方履行合同过程中的行为进行监督和管理，确保合同履行质量。第十条第三方介入的合同修正10.1如因第三方介入导致本合同内容需要修改或补充，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出修正，附件本合同。10.2第三方介入的合同修正，应经甲方和乙方签字（或盖章）确认后生效。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方的划分：第三方根据本合同约定，向甲方或乙方提供服务或产品，与其他各方无合同关系。11.2第三方如因履行合同导致与其他各方产生纠纷，由第三方自行承担责任。第十二条争议解决12.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产销售台账更新内容清单详细要求：清单应详细列明需更新的销售数据、项目信息、房地产市场动态等具体内容。附件说明：该附件用于明确更新方需更新的具体内容，便于双方对照检查。附件二：更新费用支付明细表详细要求：明细表应详细列明更新费用的支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：该附件用于明确甲方支付更新费用的具体明细，确保双方对费用支付有清晰的认识。附件三：保密协议详细要求：保密协议应详细列明双方需保密的信息范围、保密期限、保密义务等。附件说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业秘密泄露。附件四：技术支持与服务承诺详细要求：承诺应详细列明第三方提供的技术支持与服务的内容、质量、期限等。附件说明：该附件用于明确第三方提供的技术支持与服务的具体内容，保障甲方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.更新方未按照约定时间、质量要求完成更新工作。2.甲方未按照约定支付更新费用。3.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.更新方违约：更新方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延付款的违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如更新方未按照约定时间完成更新工作，甲方有权终止合同，并要求更新方支付违约金。具体违约