2024年房屋租赁协议（短期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议（短期）本合同目录一览第一条房屋租赁1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还方式及时间第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利2.1.2出租方的义务2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利2.2.2承租方的义务第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任第四条房屋维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的手续7.3提前终止租赁的违约金第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1房屋设施清单11.2附属设施使用规定11.3宠物管理第十二条合同的签订与生效12.1合同签订12.2合同生效第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：80平方米1.1.3房屋户型：两室一厅1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币5000元1.3.2租金支付周期：按月支付1.3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户1.4押金1.4.1押金金额：人民币10000元1.4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，有权要求承租方遵守合同约定，按照合同约定对房屋进行维修、保养和管理。2.1.2出租方的义务：保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能，按照合同约定提供房屋及附属设施，并承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利：按照合同约定使用房屋，享有房屋租赁期间的使用权，有权要求出租方按照合同约定提供房屋及附属设施。2.2.2承租方的义务：按照合同约定支付租金，遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担因自身原因导致的房屋及附属设施的损害责任。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.1.1承租方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全性能。3.2.2承租方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，发现房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第四条房屋维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋的安全性能。4.1.2承租方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，发现房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。4.2保养责任4.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2.2承租方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自进行改动或拆卸。第五条保险5.1保险购买5.1.1出租方应购买房屋及附属设施保险，并将保险合同复印件交给承租方。5.1.2承租方应购买人身意外伤害保险，并将保险合同复印件交给出租方。5.2保险理赔5.2.1在保险期间内，如房屋及附属设施发生保险事故，出租方和承租方应共同配合保险公司进行理赔。5.2.2如承租方发生人身意外伤害，应向保险公司提出理赔申请，并按照保险合同约定提供相关证明材料。第六条房屋转租6.1转租条件6.1.1承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。6.1.2转租对象应符合出租方的要求，并经过出租方书面同意。6.2转租手续6.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的身份证复印件。6.2.2出租方应在收到转租申请后五个工作日内给予书面答复，同意或不同意转租。6.3转租租金分配6.3.1承租方应第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施损坏或故障，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权按照合同约定追究承租方的违约责任。8.2.2如承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或故障，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意本合同签订地为合同的履行地，并同意接受该地的管辖。第十一条其他约定11.1房屋设施清单11.1.1房屋内包括但不限于家具、家电、设施设备等，具体清单详见附件。11.2附属设施使用规定11.2.1承租方应按照附属设施的使用说明合理使用，不得擅自改动或拆卸。11.3宠物管理11.3.1承租方如需携带宠物入住，应提前征得出租方的书面同意，并遵守宠物管理相关规定。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更请求，并经对方书面同意。13.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2合同解除13.2.1在租赁期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行或需要第三方提供服务的情况。第二条第三方服务范围及责任2.1第三方服务范围2.1.1第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险服务等。2.1.2第三方应按照合同约定或甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量。2.2第三方责任2.2.1第三方应承担因提供服务过程中导致甲乙方损失的责任。2.2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的要求履行义务，如第三方未履行义务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方。3.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提前告知对方。3.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围和责任限额，并将相关条款通知对方。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额导致甲乙方损失。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并确保第三方了解和接受该限额。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙方在合同履行过程中如发生第三方介入的情况，应积极沟通协调，确保合同的正常履行。5.2甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量。5.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，及时了解第三方的工作进展和服务质量，并采取相应措施确保合同的正常履行。第六条第三方未履行义务的后果6.1如第三方未按照合同约定或甲乙方的要求提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.2如第三方未履行义务导致合同无法正常履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求对方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间签订的合同的履行。7.2第三方与甲乙方之间签订的合同，视为甲乙方之间的补充合同，具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1如甲乙方与第三方签订的合同发生变更或解除，应立即通知对方，并按照本合同约定的方式进行协调和管理。8.2甲乙方与第三方签订的合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中发生第三方介入相关的争议，甲乙方应尝试友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意本合同签订地为合同的履行地，并同意接受该地的管辖。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解本合同的相关条款，并将其纳入第三方与甲乙方签订的合同中。11.2本合同未涉及的部分，甲乙方与第三方签订的合同应视为本合同的补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单附件2：房屋租赁合同附件3：房屋维修保养服务合同附件4：房屋保险合同附件5：转租协议附件6：第三方服务协议附件1房屋设施清单1.1房屋内包括但不限于家具、家电、设施设备等，具体清单详见附件。1.2附件中应详细列明房屋内各项设施设备的名称、型号、数量等信息。附件2房屋租赁合同2.1附件中应详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等内容。2.2附件中应明确租赁双方的权利与义务，包括但不限于出租方的维修保养责任、承租方的合理使用义务等。附件3房屋维修保养服务合同3.1附件中应详细列明维修保养服务的内容、范围、周期等信息。3.2附件中应明确维修保养服务的责任分配，包括但不限于出租方的维修保养责任、承租方的合理使用义务等。附件4房屋保险合同4.1附件中应详细列明保险的名称、保险金额、保险期限等信息。4.2附件中应明确保险的理赔程序和理赔条件，以及双方在保险理赔过程中的权利和义务。附件5转租协议5.1附件中应详细列明转租的条件、转租手续、转租租金分配等内容。5.2附件中应明确转租双方的权益和义务，包括但不限于承租方的转租权利和责任、出租方的同意义务等。附件6第三方服务协议6.1附件中应详细列明第三方的服务内容、服务范围、服务期限等信息。6.2附件中应明确第三方的责任范围和责任限额，以及第三方未履行义务的后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应承担因违约导致的间接损失。3.违约方应承担因违约导致的费用支出。示例说明：1.如出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担因未能提供房屋而导致的承租方损失。2.如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担因未提供服务而导致的甲乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的房屋租赁协议（短期）。2.出租方