2024年房产居间合作意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间合作意向书本合同目录一览第一条合作双方第二条合作内容2.1甲方委托乙方进行房产居间服务2.2乙方负责为甲方寻找合适的房产购买对象2.3乙方负责协调甲方与房产出售方之间的谈判第三条合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用为成交价的1%4.2费用支付时间为房产交易完成并取得产权证书后七个工作日内第五条乙方义务5.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房产购买对象5.2乙方应如实向甲方介绍房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况等5.3乙方应协助甲方进行房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等第六条甲方义务6.1甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并对房产交易过程中的各项手续负责6.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方的服务费用第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认10.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（如有）第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条甲方联系方式13.1姓名：____________13.2联系电话：____________13.3电子邮箱：____________第十四条乙方联系方式14.1姓名：____________14.2联系电话：____________14.3电子邮箱：____________第一部分：合同如下：第一条合作双方甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条合作内容2.1甲方委托乙方进行房产居间服务甲方同意乙方为其寻找合适的房产购买对象，并协助甲方与房产出售方进行谈判。2.2乙方负责为甲方寻找合适的房产购买对象乙方应根据甲方的需求，寻找符合甲方要求的房产，并将其相关信息提供给甲方。2.3乙方负责协调甲方与房产出售方之间的谈判乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判，并尽力达成双方满意的交易条件。第三条合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用为成交价的1%。4.2费用支付时间为房产交易完成并取得产权证书后七个工作日内。第五条乙方义务5.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房产购买对象。5.2乙方应如实向甲方介绍房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况等。5.3乙方应协助甲方进行房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第六条甲方义务6.1甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并对房产交易过程中的各项手续负责。6.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方的服务费用。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（如有）。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条甲方联系方式13.1姓名：____________13.2联系电话：____________13.3电子邮箱：____________第十四条乙方联系方式14.1姓名：____________14.2联系电话：____________14.3电子邮箱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第三条第三方定义3.1第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于房产中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。第四条第三方责任4.1第三方介入本合同项下的房产交易过程，应严格遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方根据本合同的约定，有权获得甲方和乙方支付的合理费用。第六条第三方义务6.1第三方应如实向甲方和乙方提供与房产交易相关的信息，并确保信息的真实性和准确性。6.2第三方应协助甲方和乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第二章第三方介入后的额外条款及说明第七条第三方介入程序7.1当房产交易过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。7.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和合理费用。第八条第三方费用8.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容和标准，支付合理的费用。8.2费用的支付时间和方式应由甲方和乙方与第三方协商确定。第九条第三方责任限额9.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲方、乙方与第三方协商确定。9.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。10.2第三方在履行本合同过程中，不得违反甲方、乙方的合法权益。10.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方也有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第三章第三方介入后的调整第十二条合同条款调整12.1本合同的任何条款如与第三方介入后的实际情况不符，甲方和乙方有权予以调整。12.2调整后的条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十三条合同的变更和解除13.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（如有）。第十四条第三方介入后的争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认表详细记录房产的位置、面积、价格、产权情况等信息，并由甲方和乙方共同确认。附件二：第三方服务协议明确第三方的服务内容、标准、费用及责任限额等，由甲方、乙方和第三方签署。附件三：担保文件第三方提供的担保文件，以确保其履行合同义务。附件四：房产交易手续清单详细列出房产交易过程中的各项手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。附件五：费用支付凭证记录甲方和乙方支付给第三方的费用支付凭证，包括支付时间、金额等。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式和程序，由甲方、乙方和第三方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。2.第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.第三方未按约定时间完成服务或未能完成服务。4.甲方未按约定支付服务费用。5.甲方未如实提供房产信息或未履行其他合同义务。违约责任认定：1.第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方违约行为导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方房产交易，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，