2024年大连个人房屋出租协议（精装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连个人房屋出租协议（精装修）本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋退还时间及条件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：大连市中山区街道号。2.承租方信息2.2承租方地址：大连市沙河口区街道号。3.房屋信息3.1房屋地址：大连市中山区小区单元号。3.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。3.3房屋户型：室厅卫。3.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为现代简约，家具家电齐全，可直接入住。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日。4.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.3租赁期限共计：X个月。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元。5.2租金支付周期：每X支付一次租金，承租方应在每X的前X天内支付当期租金。5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行支行6.押金6.1押金金额：人民币X元。6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。出租方应在接到承租方通知后X个工作日内进行维修。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。9.保险责任9.1出租方保险责任：出租方应购买火险和第三者责任保险，并将保险单复印件交给承租方。9.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并负责保险费用。10.合同变更10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。11.合同解除11.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章确认。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。12.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。14.其他条款14.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同开始日期前X个工作日内，将房屋及附属设施交还给承租方。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿。14.2房屋退还时间及条件：合同结束日期前X个工作日内，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。房屋退还时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿。14.3合同签署日期及地点：本合同于2024年X月X日在大连市中山区小区单元号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入可能发生在合同执行期间，如中介方协助甲乙方进行房屋租赁、维修服务方负责维修保养房屋设施、保险公司负责赔偿保险事故等情况。16.第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责并承担相应责任。如第三方未履行义务或造成损失，甲乙方均有权向第三方追责。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙方所承担的责任限额，应根据第三方自身的合同约定或法律规定确定。如无明确约定或法律规定，甲乙方与第三方协商确定。17.第三方选择及更换17.1第三方选择：甲乙方有权选择第三方服务提供商。选择第三方时，应综合考虑第三方服务质量、价格、信誉等因素。17.2第三方更换：如甲乙方对选定的第三方服务不满意，有权在合同约定范围内更换第三方。更换第三方时，应提前通知对方并办理相关手续。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：甲乙方应按照合同约定或第三方服务提供商的收费标准支付第三方服务费用。18.2第三方支付方式：甲乙方可通过银行转账、现金等方式支付第三方服务费用。支付时，甲乙方应留存相关凭证。19.第三方服务满意度保障19.1第三方服务满意度：甲乙方有权对第三方服务进行评价，第三方服务提供商应确保服务质量和满意度。19.2第三方服务改进：如甲乙方对第三方服务提出异议，第三方服务提供商应在X个工作日内采取改进措施，确保甲乙方满意。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方服务提供商未按照合同约定提供服务或未履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙方与第三方服务提供商协商解决；协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方服务提供商的合法权益。21.2第三方权益保障措施：如甲乙方损害第三方服务提供商的合法权益，第三方服务提供商有权要求甲乙方停止损害行为，并有权要求赔偿。22.第三方介入合同变更与解除22.1第三方介入合同变更：如甲乙方因第三方服务提供商的原因需要变更合同，应与第三方服务提供商协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入合同解除：如甲乙方因第三方服务提供商的原因需要解除合同，应与第三方服务提供商协商一致，并签订书面解除协议。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议解决方式：甲乙方与第三方服务提供商发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。23.2第三方介入争议解决机构：法院。24.第三方介入其他条款24.1第三方介入房屋交付与退还：如第三方服务提供商参与房屋交付与退还过程，第三方应协助甲乙方进行相关手续，并确保房屋及附属设施的完好无损。24.2第三方介入保险事宜：如第三方服务提供商负责保险事宜，第三方应确保保险的有效性和完整性，并负责保险事故的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内部及外部照片，以及房屋内所有设施的清单，列明设施名称、型号、数量等。说明：用于确认房屋的实际情况及设施完好程度。2.附件二：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据。说明：证明押金已经支付，并明确押金金额及退还条件。3.附件三：租金支付记录详细要求：显示租金支付金额、支付时间、支付方式的支付记录。说明：证明租金支付情况，确保双方对支付记录的一致性。4.附件四：维修服务协议详细要求：包含维修服务的内容、期限、费用等条款的协议。说明：明确维修服务的具体事项，确保房屋维护的顺利进行。5.附件五：保险单据详细要求：显示保险保单的所有信息，包括保险金额、保险公司名称、保险期限等。说明：证明房屋及附属设施已购买保险，确保风险的转移与赔偿。6.附件六：第三方服务评价表详细要求：用于评价第三方服务提供商的服务质量，包括满意度、改进建议等。说明：确保第三方服务提供商的服务质量符合甲乙方的要求。7.附件七：房屋交还确认书详细要求：确认房屋交还时间、条件及房屋现状的书面文件。说明：证明房屋已按照约定条件交还，避免后续争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定时间交付房屋。未按照约定提供设施或设施损坏。未履行维修责任导致房屋损坏。示例说明：如果出租方未能在合同开始日期前交付房屋，应支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为未按照约定时间支付租金。未按照约定使用房屋导致损坏。未按照约定时间退还房屋。示例说明：如果承租方未能在合同结束日期前退还房屋，应支付违约金作为赔偿。3.第三方违约行为未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。未按照约定时间完成维修或维修质量不达标。未履行保险责任导致损失未得到赔偿。示例说明：如果维修服务提供商未能在约定时间内完成维修，应承担维修费用及违约