2024年房屋贷款个人欠款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋贷款个人欠款协议本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2附加条款第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2注册地址：省市区路号1.2借款人信息1.2.2身份证号：X1.2.4住址：省市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2贷款用途2.2.1借款人同意将贷款用于购买位于省市区路号的房产（房产证号：X）第三条贷款期限3.1贷款期限为壹年，自2024年01月01日至2025年01月01日。3.2还款起始日期为2024年01月08日。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式为等额本息还款法。4.2还款计划如下：4.2.12024年01月08日至2025年01月07日，每月还款金额为X元。第五条利率与费用5.1贷款利率为年利率%。5.2相关费用包括：5.2.1贷款手续费：人民币元整。5.2.2抵押物保险费：人民币元整。5.2.3其他费用：人民币元整。第六条担保与抵押6.1担保方式为借款人名下位于省市区路号的房产抵押。6.2抵押物信息如下：6.2.1房产证号：X6.2.2房产地址：省市区路号6.2.3房产面积：平方米第八条争议解决方式8.1双方因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1任何一方想要变更本合同的任何条款，应向对方发出书面通知，并经对方同意。9.1.2经双方同意的变更，应以书面形式作出，并成为本合同的有效组成部分。9.2合同的解除9.2.1在合同期限内，除非法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如果借款人未按约定的还款方式或还款计划按时还款，贷款人可以根据实际情况选择提前解除合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，借款人应按照合同约定开始还款。10.2合同终止条件10.2.1本合同在贷款到期日终止。10.2.2在合同期限内，如果借款人提前还清全部贷款本息，合同提前终止。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2泄露后果11.2.1如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院为本合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定事项13.1.1借款人同意在合同有效期内，按照贷款人的要求定期提供财务状况报告。13.1.2贷款人同意在合同有效期内，为借款人提供相关的金融咨询和服务。13.2附加条款13.2.1本合同附件一《房产抵押登记证明》是本合同的有效组成部分。13.2.2本合同附件二《贷款用途证明》是本合同的有效组成部分。第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1附件一：《房产抵押登记证明》14.1.2附件二：《贷款用途证明》14.1.3附件三：《贷款人授权书》14.1.4附件四：《借款人身份证明》14.1.5附件五：《房产证》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入本合同关系的一方。15.2第三方包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方、拍卖方等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并在本合同中明确约定介入的具体事项和范围。16.1.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入前，需向甲乙方提交相关资质证明和身份证明。16.2.3甲乙方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利17.1.1按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行相关义务。17.1.2获得甲乙方支付的合理报酬。17.2第三方的主要义务17.2.1按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行介入职责。17.2.2保证介入行为的合法性、合规性和有效性。17.2.3保密甲乙方的商业秘密和个人隐私。17.2.4不得利用介入地位谋取不正当利益。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为产生的法律后果承担责任。18.2除第三方故意或重大过失外，第三方不承担因介入行为引起的间接损失。18.3第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在与甲乙方的书面协议中详细说明。18.4如果第三方介入行为导致甲乙方损失，甲乙方应提供相关证据，第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.5第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。19.2第三方介入本合同关系，不影响甲乙方之间的权利义务。19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出本合同关系，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方退出后，其权利义务终止，但退出前的行为仍需承担相应的法律后果。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的事项或范围，甲乙方应签订书面变更协议。21.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的第三方、变更后的权利义务等。21.2第三方介入的解除21.2.1如需解除第三方介入，甲乙方应签订书面解除协议。21.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方违反本合同或与甲乙方的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方有权要求第三方赔偿因违约产生的直接损失。第二十三条附件：第三方介入协议23.1附件一：《第三方介入协议》23.2附件二：《第三方责任限额确认书》23.3附件三：《第三方退出协议》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产抵押登记证明》附件内容：房产抵押登记证明的副本，证明借款人将房产抵押给贷款人。附件二：《贷款用途证明》附件内容：详细说明贷款用途的相关文件，证明贷款用于购买房产。附件三：《贷款人授权书》附件内容：贷款人授权第三方进行特定行为的授权书，例如评估、担保等。附件四：《借款人身份证明》附件内容：借款人的有效身份证件副本，用于证明借款人的身份。附件五：《房产证》附件内容：房产证的副本，证明借款人拥有房产的所有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定的还款方式或还款计划按时还款。责任认定：借款人应承担迟延还款的违约责任，按照合同约定的迟延还款利率支付利息，并支付贷款人因违约产生的相关费用。示例说明：如果借款人在还款日未能按时还款，则构成违约，需按照合同约定支付迟延还款利息和费用。违约行为：贷款人未按约定的贷款金额、利率或期限提供贷款。责任认定：贷款人应承担未能提供贷款的违约责任，向借款人支付违约金，并承担因违约产生的相关费用。示例说明：如果贷款人未能在约定的期限内提供贷款，则构成违约，需向借款人支付违约金和费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同各方按照合同约定履行各自的义务和责