2024年建筑消防系统检测与维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防系统检测与维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“建筑消防系统”定义第二条检测与维修保养范围2.1检测范围2.2维修保养范围第三条检测与维修保养标准3.1检测标准3.2维修保养标准第四条检测与维修保养时间安排4.1检测时间4.2维修保养时间第五条检测与维修保养费用5.1检测费用5.2维修保养费用第六条检测与维修保养的质量保证6.1乙方对检测质量的保证6.2乙方对维修保养质量的保证第七条合同的履行与监督7.1甲方监督乙方的检测与维修保养工作7.2乙方按照合同约定履行检测与维修保养职责第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方通过协商解决合同争议10.2协商不成的，按照合同约定选择争议解决方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密第十三条合同的转让13.1甲方不得转让合同权利和义务13.2乙方不得转让合同权利和义务第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同附件：检测与维修保养详细方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所称的“建筑消防系统”是指：位于甲方场所的消防水系统、消防电气系统、消防通风系统、消防报警系统、消防灭火系统等设施设备及其相关的控制系统和安全保障系统。第二条检测与维修保养范围2.1检测范围包括：对建筑消防系统进行全面检测，包括设备设施的功能性能、运行状况、安全防护等方面。2.2维修保养范围包括：对检测中发现的问题进行维修保养，确保建筑消防系统的正常运行和安全。第三条检测与维修保养标准3.1检测标准：按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设施设计规范》（GB50116）等相关国家标准和行业规定进行。3.2维修保养标准：按照《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201）等相关国家标准和行业规定进行。第四条检测与维修保养时间安排4.1检测时间：自合同签订之日起××个月内完成。4.2维修保养时间：根据检测结果，具体时间双方协商确定。第五条检测与维修保养费用5.1检测费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。5.2维修保养费用：根据维修保养项目、数量和时间等，具体费用双方协商确定。第六条检测与维修保养的质量保证6.1乙方对检测质量的保证：乙方保证检测结果真实、准确、完整，对检测中发现的问题提出合理整改建议。6.2乙方对维修保养质量的保证：乙方保证维修保养的设施设备达到国家标准和行业规定的要求，确保正常运行和安全。第七条合同的履行与监督7.1甲方监督乙方的检测与维修保养工作：甲方有权对乙方的检测与维修保养工作进行监督，要求乙方按照合同约定履行职责。7.2乙方按照合同约定履行检测与维修保养职责：乙方应按照合同约定的时间、质量等要求，全面、认真、及时地完成检测与维修保养工作。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。a)不可抗力因素导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违约，导致合同无法履行；d)法律、法规规定解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1双方通过协商解决合同争议：在合同履行过程中，发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，按照合同约定选择争议解决方式：如双方无法通过协商解决争议，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同的续约条件：合同到期前，双方协商一致，可以续签合同，续签合同的期限、金额、条款等双方协商确定。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2双方对商业秘密的保密：未经对方同意，不得向第三方泄露或公开合同涉及的任何商业秘密。第十三条合同的转让13.1甲方不得转让合同权利和义务：甲方在合同有效期内，不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得转让合同权利和义务：乙方在合同有效期内，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方在合同履行过程中，认为需要约定的其他事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：检测与维修保养详细方案（附件1）、合同变更协议（附件2）等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××消防技术服务有限公司签订日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指：除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应协商确定第三方的选择标准、选定程序、介入时间等，并以书面形式明确记录。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利：第三方根据甲乙双方的约定，有权对合同履行过程进行监督、检查、评估等。3.2第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地完成介入工作，并对介入过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式：甲乙双方可以根据合同约定，向第三方支付费用。第五条第三方介入的结果处理5.1第三方介入的结果：第三方应向甲乙双方提供介入报告，报告中应详细记录介入过程、发现的问题及建议等。5.2甲乙双方对第三方介入结果的处理：甲乙双方应依据第三方介入报告，采取相应措施，确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的合同纠纷，甲乙双方可以根据合同约定，明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的支付：第三方根据约定承担责任后，甲乙双方可以根据合同约定，向第三方支付责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方介入过程中，对甲方负有监督、检查、评估等义务，甲方应配合第三方的工作。7.2第三方与乙方：第三方介入过程中，对乙方负有监督、检查、评估等义务，乙方应配合第三方的工作。7.3第三方与甲乙双方：第三方介入过程中，独立于甲乙双方，依法履行职责，甲乙双方应尊重第三方的独立性。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，第三方介入工作结束。8.2第三方介入的解除条件：合同解除，第三方介入工作相应解除。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理：第三方未按照约定履行介入义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1第三方介入所引起的合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，按照合同约定选择争议解决方式：如双方无法通过协商解决争议，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同的续约条件：合同到期前，甲乙双方协商一致，可以续签合同，续签合同的期限、金额、条款等双方协商确定。第十二条保密条款12.1甲乙双方对合同内容的保密：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2甲乙双方对第三方信息的保密：甲乙双方应对第三方介入过程中获悉的第三方商业秘密、技术秘密等予以保密。第十三条合同的转让13.1甲方不得转让合同权利和义务：甲方在合同有效期内，不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得转让合同权利和义务：乙方在合同有效期内，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1甲乙双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方在合同履行过程中，认为需要约定的其他事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：检测与维修保养详细方案（附件1）、第三方介入协议（附件2）等。本合同一式三份，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：检测与维修保养详细方案附件2：第三方介入协议附件3：合同变更协议附件4：违约行为认定书附件5：维修保养质量保证书附件6：检测报告附件7：维修保养记录附件8：第三方介入报告附件9：合同解除协议附件10：续约协议附件1的详细要求：检测与维修保养详细方案应包括建筑消防系统的检测项目、检测方法、检测周期、维修保养项目、维修保养方法、维修保养周期等内容，并明确各项指标的标准。附件2的详细要求：第三方介入协议应明确第三方的选择标准、介入范围、介入时间、费用支付等内容，并保证第三方介入的客观性和公正性。附件3的详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更的期限、费用调整等事项。附件4的详细要求：违约行为认定书应明确违约行为的种类、违约责任的承担方式、违约行为的证据等。附件5的详细要求：维修保养质量保证书应明确乙方对维修保养质量的承诺，包括质量保证期限、质量保证范围等。附件6的详细要求：检测报告应详细记录检测过程、检测结果、存在的问题及建议等。附件7的详细要求：维修保养记录应详细记录维修保养过程、维修保养内容、维修保养效果等。附件8的详细要求：第三方介入报告应详细记录第三方介入的过程、发现的问题及建议等。附件9的详细要求：合同解除协议应明确解除合同的原因、解除合同的期限、解除合同后的处理事项等。附件10的详细要求：续约协议应明确续约的期限、续约的条件、续约的费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付检测与维修保养费用。2.乙方未按照约定完成检测与维修保养工作。3.第三方未按照约定完成介入工作。4.甲方未按照约定提供检测与维修保养所需的场地、设备等。5.乙方未按照约定保护甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果甲方未按照约定支付检测与维修保养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.