农村楼房合同范例

农村楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意向将其位于__________________的农村楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2楼房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

1.3楼房现状：__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）作为购房定金。

2.3乙方在支付购房定金后，甲方应向乙方提供楼房产权证、土地使用权证等相关手续。

2.4乙方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余购房款人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到楼房后，应在____日内办理房屋交接手续，并支付剩余购房款。

3.3乙方在取得楼房后，应依法使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费承担

4.1本合同交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付楼房的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋交接清单；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向将其位于__________________的农村楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，为保障交易安全及甲方的合法权益，丙方作为担保方参与本合同，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2楼房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

1.3楼房现状：__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）作为购房定金。

2.3乙方在支付购房定金后，甲方应向乙方提供楼房产权证、土地使用权证等相关手续。

2.4乙方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余购房款人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方在签订本合同之日起____日内，提供相应的担保措施。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4丙方有权在楼房过户前，对楼房进行监管，确保楼房安全。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.2甲方有权在乙方支付购房款后，将楼房产权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，解除本合同。

4.4甲方有权在楼房过户前，对楼房进行监管，确保楼房安全。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）作为购房定金。

5.2乙方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余购房款人民币__________________元整（￥__________________元）。

5.3乙方应按照约定用途使用楼房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.4乙方应在本合同有效期内，不得将楼房转让、抵押或进行其他处分。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低甲方风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时履行支付义务。

3.丙方对楼房进行监管，确保楼房安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有优先权。

2.甲方通过合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

3.甲方对楼房进行监管，确保楼房价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________的农村楼房（以下简称“楼房”），为保障乙方的合法权益，丙方作为担保方参与本合同，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2楼房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

1.3楼房现状：__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________元）作为购房定金。

2.3乙方在支付购房定金后，甲方应向乙方提供楼房产权证、土地使用权证等相关手续。

2.4乙方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余购房款人民币__________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定交付楼房。

3.2丙方有权要求甲方在签订本合同之日起____日内，提供相应的担保措施。

3.3若甲方未按约定交付楼房，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.4丙方有权在楼房交付前，对楼房进行监管，确保楼房安全。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付楼房。

4.2乙方有权在支付购房款后，获得楼房产权证、土地使用权证等相关手续。

4.3乙方有权在楼房交付前，对楼房进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或退款。

4.4乙方有权在丙方履行担保责任后，解除本合同。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将楼房交付给乙方。

5.2甲方应确保楼房符合合同约定的质量标准，不得隐瞒房屋缺陷。

5.3甲方应在本合同有效期内，不得将楼房转让、抵押或进行其他处分。

5.4甲方应在楼房交付前，配合乙方进行验收。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付楼房的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付人民币__________________元整（￥__________________元）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议