向他人买房合同模板

向他人买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋面积：________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________元整）一次性支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部款项后____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

第四条产权过户

4.1乙方应在甲方支付全部款项并验收合格后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应在办理产权过户手续过程中，承担相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因故解除本合同的，应协商一致，并按本合同约定的交易价格及支付方式退还或赔偿已支付的款项。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，但鉴于甲方资金状况，需丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋面积：________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________元整）一次性支付给乙方。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供不低于人民币________________________元的担保。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部款项并验收合格后____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

第四条产权过户

4.1乙方应在甲方支付全部款项并验收合格后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应在办理产权过户手续过程中，承担相关税费。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，应保证甲方在支付全部款项后____个工作日内，取得标的房屋的产权证书。

5.2如因乙方原因导致甲方未能按时取得标的房屋产权证书，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方有权要求乙方在标的房屋产权过户后____个工作日内，向丙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）的担保费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明、工程验收合格证明等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，对标的房屋进行维修保养，确保标的房屋的正常使用。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定交付标的房屋，应向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）的违约金。

7.2乙方如未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）的违约金。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入有助于增强甲乙双方的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本次交易，确保交易过程符合甲方的利益。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方希望通过中介方寻找合适的买方。

3.甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋面积：________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________元整）一次性支付给乙方。

第三条中介方服务及费用

3.1中介方作为中介方，负责为乙方寻找合适的买方，并促成交易。

3.2中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，将甲方作为买方介绍给乙方。

3.3中介方服务费用为交易价格的____%，在交易完成后由甲方支付给中介方。

第四条交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供有效的购买能力证明。

5.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供付款承诺书。

5.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，对标的房屋进行合理的使用和维护。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）的违约金。

6.2甲方在未支付全部款项前，未经乙方同意，不得擅自使用标的房屋。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，