合法公寓购房合同范例

合法公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

一、甲方系某合法公寓的产权人，拥有该公寓的完全所有权。

二、乙方有意购买甲方所拥有的合法公寓。

三、甲乙双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项的支付方式及期限：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲方承担。

2.房屋交付后，乙方应按相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系某合法公寓的产权人，拥有该公寓的完全所有权，并有意将该公寓出售给乙方。

二、乙方有意购买甲方所拥有的合法公寓，但乙方资金有限，需要第三方提供担保。

三、第三方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项的支付方式及期限：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保条款

1.第三方为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.若乙方未按约定支付房屋款项，第三方应在甲方提出书面通知之日起__________日内，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，乙方未按时支付，甲方有权要求第三方承担担保责任。

3.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，若发现质量问题，有权要求乙方或第三方承担修复责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按约定时间支付房屋款项，若未按时支付，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）付款凭证

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房屋款项。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约的情况下，有更可靠的保障，降低了交易风险。同时，乙方的违约及限制条款有助于规范交易行为，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

鉴于：

一、甲方系某合法公寓的产权人，拥有该公寓的完全所有权，并有意将该公寓出售。

二、乙方有意购买甲方所拥有的合法公寓，但乙方希望第三方提供专业中介服务。

三、第三方同意作为中介方，协助甲乙双方完成交易，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余款项的支付方式及期限：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方中介条款

1.第三方作为中介方，负责提供专业的房地产中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草等。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，完成对房屋的实地考察，并向甲方提供详细的房屋状况报告。

3.第三方应确保交易过程透明、合法，并协助甲乙双方完成交易手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和清洁，确保房屋符合入住条件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按约定时间交付房屋，若未按时交付，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得收取乙方未约定的额外费用，如中介费、手续费等，否则乙方有权拒绝支付。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）付款凭证

（4）中介服务协议

（5）其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

签订日期：__________年_